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1、1安装工程施工承包补充合同甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关行政法规，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程规模：建筑面积为 ，其中 楼 二、承包范围及形式：按施工图中各单位工程给排水至室外检查井（不含砌检查井，若有损坏部分乙方应修复） 、电施部分：永久供电的计量表箱之后的全部的安装工程（含计量表箱、柜的安装） ，发电机的控制箱、柜及线、缆的敷设至双电源箱、柜。预留预埋通讯、宽带、闭路电视、楼宇对讲、电梯五方通话、室内监控摄像等弱电线路的预埋，预埋管内穿铁线作引线；2
2、.1 地下室：2.1.1 室内给水、排水工程：安装给水系统（含安装给水设备、小区内给水管网，小区内所需的室外地上消火栓） 、排污系统（含排污泵及地漏的安装） 、人防区给水系统、排水系统（含排污泵防爆地漏的安装） 、给、排水管接至穿越出地下室剪力墙的刚性套管的制作、安装，排水管出墙接至就近的雨污排窨井。22.1.2 电气工程为电表出线以后的控制箱、动力箱户内开关箱的安装，照明、动力系统的预埋管，桥架的安装，线缆的敷设至用电设置终端。2.1.3 所有地下室弱电系统预埋、线管、盒、安装所有弱电系统桥架、线槽。2.1.4 地下室需穿越覆土层的，给水管、排水管、强电管、弱电管、刚性套管的制作安装。2.1
3、.5 地下室：防雷接地系统的施工、电力通道导管的预埋（含配电房、开闭所） 。2.2 塔楼：2.2.1 室内给水、排水工程：给水安装至各用户水点，安装按图纸要求位置，排水接至穿外墙后相邻近的第一个窨井（按水施蓝图及甲方交底及变更通知要求） 。2.2.2 电气工程为供电部分的计量表箱以后的照明（含应急照明） 、动力系统所用的配电箱安装；敷设线缆所需的预埋管、桥架、线槽等安装；敷设线路从计量表箱户内开关箱（动力控制箱）用电终端。 （户内的照明，插座按施工图纸及甲方交底通知要求要求安装） 。2.2.3 塔楼中的接地引上线的施工、卫生间等电位盒的安装、单元电表间的等电位箱的安装、屋面防雷接地系统的安装。
4、2.2.4 所有弱电系统（电话、宽带、闭路电视、楼宇对讲系统）所需的预埋管、预埋盒的施工，楼宇对讲、监控摄像系统所需的桥架、线槽素及金属软管（或阻燃塑料管）的安装（导线由专业部门的施工班组敷设） 。2.2.5 相关专业的施工接点：消控中心部分：电源线缆敷设至消控中心用的双电源箱；弱电控制中心部分：电源电缆敷设至控制中心配电箱；电梯部分：电源线电缆敷设至机房控制箱；消防泵房：电源线缆敷设至消防泵房双电源箱、3控制箱及电机；生活给水泵部分：电源线电缆敷设至给水泵房的配电箱控制箱、电机；公共空调部分：电源线敷设至配电箱控制箱电机；防火卷帘：电源线敷设至防火卷帘控制箱。2.2.6 屋面构架灯所需的管线
5、的预埋、电线的敷设、灯具的安装。22 7 电缆井、弱电井、水管井、防火分区、人防区的防火封堵。配电房（间）防护网的安装。三、工程承包形式：3.1：主材由甲方供应。乙方将所需要材料开出请购单，分别经主管专工审核，报工程部批准后，交采购部采购，入工程部帐户，出库进入乙方库房保管。乙方应保管好，严禁丢失和被偷，若出现丢失或被偷窃，乙方应按原价赔偿。A 电气部分甲供范围:（1）电气预埋导线管及各种接头；（ 2）等电位总箱、等电位盒；（ 3）电线电缆及电缆接头用铜鼻子、热吸收套管；（4）桥架及各种桥架接头、各种弯头、三通、四通、吊支架；（5）公共部分的照明灯具；（ 6）开关、插座面板；（7）预埋的插座开
6、关等盒；（ 8）接地用的镀锌圆钢、扁钢、跨接线；（ 9）薄壁 KBG 管、金属软管、阻燃塑料软管；（10）灯头、灯泡、节能灯、日光灯管；（11）钢丝网、 （12） 。防火泥、防火包、石棉绒。B 给水部分甲供范围：（1）衬塑镀锌钢管及配件；（ 2）PP-R 给水管及配件；（3）水表箱及水表；（4）各种规格的截止阀；（ 5）减压阀、放气阀、止回阀；（ 6）各种规格的柔性接头；（7）支撑架用的角铁、抱箍、管卡。C 排水部分甲供范围：（1）PVC 塑料雨排、污排水管及配件；（2）吊架所用角钢及塑料吊支架；4（3）别墅用彩铝管及配件；（ 4）水篦子、雨落水斗；（ 5）人防的防爆地漏；（6）刚性套管制作用
7、的钢板、钢管；（ 7）吊洞用的高标号水泥及膨胀剂；（8）防腐用的各种油漆、沥青、玻仟布。D 卫生洁具及配件E 甲供设备如下：（1）户内开关箱；（ 2）户内智能弱电箱；（ 3）各种配电箱、应急照明箱、风机控制箱、空调配电箱、人防专用配电箱；（4）生活给水泵及控制箱；（5）排污水泵及控制箱；（ 6）发电机组及配电柜。3.2 主材由甲方供应购进的材料设备，乙方负责下车，进库保管。甲方按采购金额结算的数量总金额的 %综合费用（保管费、场内运输费、卸车费、检查费等包干）给乙方。若遇到政策、市场物价、劳力工资等变动，甲方恕不调整。33 、水电安装工程的甲供材料、配件、设备的总和，等于图算工程量加定额消耗之
8、和的用量。若甲供材料、配件、设备总量大于图算工程量加定额消耗之和，其超过部分乙方应赔偿 70%的损失给甲方，甲方从乙方工程竣工结算中扣除；若甲供材料、配件、设备总量小于图算工程量加定额消耗之和，其节余部分，甲、乙双方按 6： 4（甲方 6、乙方 4）比例分成，在竣工结算兑现。3.5 辅材由乙方负责，自行处理，甲供产品之外都属于辅材，相关的辅材如下：（1）PVC 胶水；（2 ）各种螺丝、螺母、膨胀螺丝、自攻螺丝；（3 ）各种平面垫圈、垫块、弹性垫块；（4）塑料或尼龙膨胀管；（ 5）电焊条；（6）各种绝缘胶带、胶布、尼龙扎带；（7）焊锡；（ 8）各种切割片；（9）各种预5埋所需的塑料管及聚苯乙烯发
9、泡板；（10）铁线；（ 11）各种铆钉；（12）86 半盒；（13）各种切割片。 （14）生料带、油漆、麻丝（管道螺纹连接用） 。3.6 劳务承包：劳务承包的范围的工作内容（含劳务的人工费，工程资料的编制整理，辅材的费用，机械费、规费、措施费、劳保费、保险费、风险费、利润、税金的一切费用） 。四、施工依据及合同履约保证金：4.1 设计院的水施、电施蓝图，设计修改通知，技术核定单，甲方的技术交底，国家级地区行业的施工验收规范。42 为了双方对合同的诚信，乙方应从合同签订之日 7 天内向甲方交纳合同履约金 元，合同执行期间不计利息。五、合同工期：执行相关栋号的土建日历总工期。六、合同价款：6.1
10、水电劳务承包单位平等包干价：地下室为 元/平方米，会所 元/平方米，联排别墅 元/平方米，独栋别墅 元/平方米，高层住宅 元/ 平方米，幼儿园 元/平方米。6.2 工程总价款：水电工程劳务承包总价 =（各类建筑栋单位平方米包干基价各类建筑栋号建筑面积）七、付款方法：7.1 阶段付款方式：劳务部分单位平方米，包干基价当月完成的工程量（分配系数）70%（分配系数：预埋阶段按总价款的 30%计算，安装阶段按总价款的 70%计算；预埋阶段按进度工程量单位/单价格 30%的 70%付款，安装阶6段按进度工程量单位/单价 70%的 70%付款） 。7.2 甲方供应的材料、配件、设备当月发生的数量、金额由工
11、程部保管提供，成本合约部审核。7.3 安装完毕，经建筑质量监督站、防雷检测中心、消防验收合格后，等有关部并将内业资料及竣工图移交甲方，方可进入工程竣工决算。7.4 工程竣工后，公共部分移交给物业公司，住宅及别墅移交给业主后，竣工决算金额付至 97%（含前期已付工程进度款的总和） ，甲供材料、配件、设备的保管费不列入维修保证金。乙方提供建安税务发票。并退回合同履约金 元。7.5 留下 3%作维保款（保质期为二年） ，待维保期满后 30 天内付清（不计利息） 。八、双方责权：8.1 甲方责权：A 协助乙方办理有关工程施工的业务事宜，协调乙方各相关施工工种的关系。B 帮助乙方及时解决施工中所遇到的疑
12、难问题，使乙方顺利实施工程施工。C 对施工质量，配合土建施工的进度，安全施工、文明施工等进行协调、监督、检查、对违反施工管理、未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。D 对主要工序进行中间验收，隐蔽工程验收。E 负责设计图纸的处理、设计变更的签证、工程进度款的核对和支付、办理竣工结算，为乙方提供完整的建筑安装施工图纸（作竣工图用）4 套。F 组织双方技术人员、设计单位及有关部门进行图纸会审及技术交底。G 负责给乙方提出施工所用的电源、水源接点，并装表计量，其产生费用由乙7方自理。H 按本补充协议约定，按期支付乙方工程进度款。8.2 乙方责权A、编制施工组织计划、方案。施工总进度计划、材
13、料设备的进场计划、开工、竣工报告、隐蔽工程验收单等，并及时送给甲方审核。B、每月底前向甲方报送本月完成计划及下月的工作计划。C、严格按照施工图与行业施工验收规范、地方主要部门的要求施工，确保工程质量。D、乙方负责本身已完成的构筑物和安装的设备的保管和维护。在竣工移交之前的保管工作，防止损坏和遗失，施工期间乙方无偿负责保护半成品。E、乙方应注意文明施工，当班产生的垃圾，当班应清理干净。若未处理干净现场，土建单位处理现场垃圾人工费用，均由乙方支付。F、乙方应认真查看图纸，对施工图纸中存在的缺限，在图纸会审前提出在施工过程中发现，应暂停施工，及时向甲方工程部提出，对图纸会审纪要、设计变更、甲方和监理
14、的指令、失职产生错误的施工，造成的返工费用甲方一概不给予签证，由乙方自负。G、乙方必须接受甲方的零星工程委托施工，及方案设计变更单的施工，因方案的变动而产生的返工产生的人工费及材料费，甲方认可（技工均按 130 元/工日计取，普工均按 100 元/ 工日计取） 。并入工程决算。H、乙方必须对员工注重安全生产的教育，杜绝在施工中产生的一切安全事故的发生。若出现安全事故，一切责任与甲方无关，由乙方负全部的法律与经济责任。I 乙方必须做好与各交叉施工作业的配合，协调工作，服从土建项目部的现场8管理。定期参加甲方组织的每周工作例会和临时会议。J 乙方设立的库房管理，防止被偷盗事故的发生，若出现被偷窃的
15、事故，甲方一概不负任何损失的赔偿，一切经济损失由乙方自负。九、工程质量验收与移交：9.1 材料进场的检验：乙方进场的材料，由乙方将材料的品名、规格、型号、数量通知工程部作进场的检验；检验人员将根据甲方认牌、认质、认价的样品及要求做样品参照检验（并由产品合格证、出厂检验报告） ，若符合质量要求，检验人员在检验单上给予签字认可。若与甲方认牌、认质、认价的要求有不符，不得进入工地使用，其产生的损失由乙方负责。9.2 隐蔽验收：乙方在预埋阶段的施工，必须严格按施工图纸、行业规范进行施工，施工完毕，经工程部专工及监理现场抽查无漏埋，定点定位无误，管头有封堵，符合规范，方可在隐蔽验收单签字，下道工序方可施
16、工。 （工程量需成本合约部参加） 。9.3 建筑物内立管吊洞闭水验收：建筑内排水立管吊洞修补完成后，应局部作闭水试验，无渗水，经专工、监理验收合格签字后，将工作界面移交给土建作防水施工。9.4 工程竣工验收：A 工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底、设计变更通知单、国家颁发的施工验收规范为依据。B 乙方按规定整理提供完整内业资料四套、竣工图四套给甲方（工程经过自检，甲方及监理验收后，认可可竣工） ，发生竣工通知书，经双方协商确定验收的时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。C 验收合格后，相关验收证书移交给甲方保管。9D 若验收不合格，工程需要整改，其整改产生的费用一概由乙方负担。E 通过有关单位验收合格后（属于抽检） ，需要物业部门和业主的细部检查，若发生有质量方面的问题，乙方无条件进行整改，并承担整改产生的费用。9.4 移交：通过有关部门的检
