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1、新鲁班监理 重庆新鲁班监理新鲁班监理目录一、前言1二、监理工作原则2三、施工总控制部份3四、建筑测量部份8五、土石方部份 12六、基础部份 17七、钢筋砼部份 21八、砌体部份 31九、地面与楼面部份 36十、装饰部份 40十一、门窗部份 45十二、防水部份 48十三、屋面部份 52十四、钢结构部份 55十五、安装部份 60十六、管网部份 63十七、道路部份 66十八、附表 71新鲁班监理1前 言龙湖蓝湖郡项目工程监理工作指南，是针对龙湖蓝湖郡的工程特征，按龙湖蓝湖郡项目部的各种工程管理办法，为取得在监理工作中的基本一致性，而编制的工作手册。由于时间仓促，随工程的不断深入还需进行补充和完善。在
2、实施过程中如有不当之处，希参建各方指出宝贵意见。本监理工作指南由工程总监刘兴家主持编写，参加编写的人员有：代德水、蹇 、王 剑、李 顺、李世俊、程显荣同志共同完成。新鲁班监理2监理工作原则完成受业主委托和授权的工程监理目标任务。监理人员工作要尊重科学、尊重事实，要维护到利益双方的正当权益。应站在公正的立场，严格监理要求、严格按合同条款办事，做到严格监理、立场公正、热情服务。新鲁班监理3一、施工总控制部分新鲁班监理4申报否.可申报否可基本符合计划要求施工阶段进进度控制程序根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位审批施工总进度计划总监理工程师应附有：编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使
3、用计划编制年、季、月度计划承包单位审批年、季、月度计划监理工程师按计划组织实施承包单位编制说明中应有：1）上月实际完成工程量、工作量2）当月（年）计划完成工程量、工作量3）计划提前或拖后的原因分析4）拟采取的对策检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析监理工程师签发严重偏离计划通知书监理工程师纠正进度计划偏离承包单位继续施工承包单位实现工期总目标新鲁班监理5修改不合格不合格合格整改整改不合格不合格合格 整改附不合格施工阶段质量控制程序承包单位申报施工方案审批开工申请、下达开工令承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料监理审批分部、分项工程施工施工试验及监理取样各分项、隐蔽工程自检填报工
4、程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字附：隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表下道工序施工分部工程完成填写分部工程报验承包单位现场检查监理工程师内业资料检查监理工程师检查结果签发分部工程检验认可书监理工程师分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书新鲁班监理6修改补充提出修改意见施工组织设计（方案）审批程序施工组织设计申报承包单位初审各专业监理工程师向施工单位询问和落实主要问题各专业监理工程师监理机构会审项目总监主持，各专业监理工程师参加施工组织设计审批项目总监将批件返回承包单位并送建设单位施工组织设计付诸实施新鲁班监理7重选料源不合格不合格基层原材
5、料质量控制程序料源自检复试承包单位 料源材料报验单承包单位监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批合格后继续使用通知禁止使用自费运出现场新鲁班监理8二、建筑测量部分新鲁班监理9不合格或未送检定合格确认有差错合格大型建筑建筑群不同意同意并签证不同意同意测量仪器及钢尺的检定承包单位检查仪器及钢尺的检定证书1监理工程师检查结果通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定校测起始依据承包单位监测起始依据监理工程师监测结果当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认场地平
6、整测量，计算挖、填土方量承包单位检测及审核挖土、填土的土方量监理工程师审核结果 重新按竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量与设计单位联系、解决制定场地控制网测设方案承包单位审核场地控制网测设方案监理工程师审核结果 承包单位重新修改测设方案测设场地控制网承包单位监测场地控制网监理工程师新鲁班监理10（续 1) 不合格合格一般房屋建筑不合格合格办理签证基底土质与设计不符合格不合格合格不同意监测结果 承包单位重新测设场地控制网建筑物定位、桩位、基坑放线承包单位对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师验线结果 承包单位重新定位放线开挖基坑、基槽到达设计标高承包单位检验基坑、基槽设计师验槽结果 承包单位按
7、设计师指令进行处理做基础、基坑垫层后，基础测量放线承包单位在基础垫层上，对基础进行测量验线监理工程师验线结果 承包单位重新定位放线测量放线及填报测量质量验收单承包单位在现场进行检查或监测监理工程师检查或监测结果整改新鲁班监理11（续 2)合格建筑施工测量质量控制流程对测量记录进行鉴证认可总监理工程师基础完工，进入主体施工的测量内容：1、每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放线；2、每层竖向控制；3、每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收。新鲁班监理12三、土石方部分新鲁班监理13不合格合格存在问题检验 结果报监理 工程师不合格合格，签字存在问题不合格合格，签字有问题复查定位放线及标高监理工程师复查结果
8、返工承包人土方工程施工口头通知发备忘录发监理通知整改填报挖方填方质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查监理工程师检查结果 返工承包人场地平整施工口头通知发备忘录发监理通知整改填报挖方填方质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查监理工程师检查结果返工承包人基坑(槽) 和管沟开挖回填施工口头通知发备忘录发监理通知整改填报基坑(槽) 和管沟的开挖、回填质量隐蔽验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料取样试验专业监理工程师新鲁班监理14(续)检验 结果报监理 工程师不合格合格土方工程质量控制工作流程取样试验专业监理工
9、程师现场检查现场监理工程师检验结果返工承包人总监理工程师签字新鲁班监理15土方工程常见质量问题、产生原因及防治措施常见质量问题 现象 产生原因 防治措施场地积水在场地平整过程中或平整完成后，场地范围内局部或大面积出现积水1、场地平整填土面积较大或较深时，未分层回填压实，土地的密度很差，遇水产生不均匀下沉造成积水2、场地周围排水不畅；场地未做成一定排水坡度，或因测量错误，使场地高低不平1、平整前，做好防排水措施，能使整个场地水流畅通；2、应分层回填，分层压（夯）实，使相对密度不低于 85%，避免松填；3、对已积水场地应立即疏通排水和采取截水设施，将水排除；4、做好或重修排水坡；对局部低洼处，填土
10、找平夯实。填方边坡塌方填方工程边坡塌陷或滑塌，造成坡脚处土方堆积1、边坡坡度偏陡；2、边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；填方土料不符合要求；3、边坡填方未按要求分层回填压（夯）实，密实度差，缺乏护坡措施1、永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；2、使用时间较长的临时性填方边坡坡度：当填方高度在 10m 以内，可采用1：1.5；高度超过 10m，可作成折线形，上部为1：1.5，下部为 1：1.753、填方应选用符合要求的土料4、在边坡上、下部作好排水沟，避免在影响边坡稳定范围内积水填方出现橡皮土在含水量很大的腐植土、泥炭土粘土等
11、原状地基上进行回填或采用这类土作填料，特别在混杂状态下进行回填，由于原状土被扰动，颗粒之间的毛细孔遭到破坏，水分不易渗透和散发；经夯击或碾压，表面形成一层硬壳，更加阻止了水分的渗透和1、避免在含水量过大的腐植土、泥炭土等原状土地上进行回填；2、控制回填土料的含水量，尽量使其在最优含水量范围内；3、雨天填土区设置排水沟，以排除地表水1、用干土、石灰粉、碎砖等吸水材料均匀掺入橡皮土中，吸收土中水分，降低土的含水量；2、将橡皮土翻松、晾晒、风干至最优含水量范围，再行压实；3、将橡皮土挖除，换土回填夯（压）实，或雨水过天晴以 3：7 灰土、级配砂石夯（压）实新鲁班监理16散发，因而使土形成软塑状态的橡
12、皮土回填土密度达不到要求回填土经辗压或夯实后，达不到设计要求的密实度，将使填土场地、地基在荷载下变形增大，强度和稳定性降低1、土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求；2、填土厚度过大或压（夯）实遍数不够；或机械压碾速度太快3、辗压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低1、选择符合填土要求的土料回填；2、土料不合要求时，应挖出、换土回填或掺入石灰、碎石等压（夯）实；3、对由于含水量过大、达不到密实度要求的土层，可采用翻松、晾、晒、风干或掺入干土及其它吸水材料，重新压（夯）实；4、当含水量小或碾压机能量过小时，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械辗压等措施回填
13、土下沉1、回填土选用的土料含水率大；2、如选用含水率过大的土料，夯击时变成橡皮土；在这种基土上作混凝土垫层，易产生开开裂；3、回填土未作分层夯（压）实，导致下沉量过大而造成地坪开裂1、严格控制回填土选用的土料和土的最佳含水率；2、填方必须分层铺土和压实；铺土厚度和压实遍数可根据表 7-6 的规定；3、不许在含水率过的腐殖土、亚粘土、泥炭土、淤泥等原状土上填方；4、填方前，应对基底的橡皮土进行处理，处理的方法是：翻晒、晾干后进行夯实；换土，将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石新鲁班监理17四、基础部分新鲁班监理18不合格不合格合格不合格合格不合格隐蔽工程质量控制程序承包单位自检合格，向监理机构申报工程报验单并附隐检记录、质评表及有关资料施工现场检查验收承包单位监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位下达监理通知并提出整改要求监理工程师监理工程师整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师新鲁班监理19地基加固工程质量通病及防治措施通病名称 质量缺陷 产生原因 防治措施重锤夯实地基夯实过程
