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1、建筑装饰工程施工合同立合同单位：发包人： （以下简称甲方）承包人：上海康亭建筑安装工程有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程承包范围承包范围：零星修缮工程。三、合同工期开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日四、 质量标准工程质量应达到国家建筑行业的质量检验标准。由于乙方原因工程质量达不到检验标准，乙方应承担因此造成的损失。五、 合同价款金额（大写）： （人民币） ；￥： (人民币)。
2、六、 其他1、甲方向乙方提供施工场地，协调处理与厂方及居民的关系。负责及时对隐蔽工程的现场验收。2、乙方应遵守有关部门对施工现场市容、环卫、环保、交通等管理规定和要求，搞好环境卫生和文明施工。3、乙方严格遵守安全生产的有关规定，因乙方在施工过程中所造成的安全事故所造成的责任由乙方承担。4、凡需覆盖的隐藏工程，均需在乙方自检合格后，通知监理和甲方代表参加中间验收。经验收合格，监理和甲方代表签字后方可进行隐藏和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修理后重新验收。5、乙方应在合同规定的期限竣工并保证工程验收合格。因乙方原因不能在合同的期限内竣工，乙方应承担违约金。违约金按每逾期一天乘总造价的万分之
3、二计算。6、预算外的增加项目，施工中由于甲方原因造成的返工项目由甲、乙双方代表签证后为证，归入本工程的决算中。7、本工程在施工期间某些建筑材料式样、颜色及品牌由甲方认可后乙方才能使用。8、甲方委派 同志为常驻现场负责，对工程进度、工程质量进行监督，及甲方应解决的问题和其它事宜，乙方委派 同志为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。七、 工程质量保修1、质量保修范围：乙方施工的全部工程内容均属保修范围。2、双方根据国家有关规定，约定质量保修期：贰年。3、质量保修责任：乙方负责对施工质量进行保修，乙方保证随叫随到。十一、结算形式1、本工程工程量完成时按实结算。2、结算标准：装饰工程执行上海市装饰工
4、程预算定额（2000） 及配套文件规定的标准；建筑工程执行上海市建筑工程综合预算定额（2000） 及配套文件规定的标准；房修工程执行上海市房屋修缮工程预算定额（2000） 及配套文件规定的标准；安装工程执行全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表（2000） 及配套 文件规定的标准。3、材料差价参照上海市建设工程定额管理总站发布的 2011 年 4 月市场指导价及甲方认可的市场价。4、取费标准双方约定管理费 12%，定额工 120 元/ 工日。定额工、人工补差进入定额直接费。十二、付款方式1、竣工验收合格、结算经审核后，甲方一次性支付结算总价。十三、争议双方约定，在合同履行过程中产生争议时：双方协商解决，协商不成由上海市仲裁委员会仲裁。十四、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定；双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方签订补充合同。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲方： 乙 方： 上海康亭建筑安装工程有限公司法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：电 话： 电 话：日期： 年 月 日
