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1、装修工程合同业主(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法 ， 中华人民共和国消费者权益保护法 ，建设部住宅室内装饰装修管理人法以及其它有关法律的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，物签订合同，望共同遵守、互不违约。第一条 工程概况：、 工程地点：、 房屋结构：户型，建筑面积： 平方米、 装饰施工内容：见（设计施工图、及装饰预算汇总表）、 承包方式：（包工包料或部分承包）、 总价款：元整，大写（人民币） 元整。按实际工程量依据合同单价结算。、 总工期：本工程自年 月日开工日至 年月 日，竣工并交付使用，工期为 天。第二条
2、 双方材料供应的约定甲方提供的材料：、 甲方负责采购供应本工程的装饰材料、设备。必须是符合设计要求的合格产品，并要按时（乙方应将甲方供应的材料数量、规格，型号在工程开工时列出材料清单和时间供应表交给甲方签字）供应到施工现场。甲方供应的材料和设备到工地后。经乙方施工监理验收合格后，双方办理交接手续直接用于施工。如不符合设计、施工要求或在规格上有差异。乙方禁止使用。如果甲方坚持使用，对于整个工程从材料和设备上出现的施工质量问题，乙方不负任何责任。一切损失由甲方承担。、 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的工程装饰。非经甲方同意，乙方不得挪作它用，如乙方违反规定同，应按挪用材料、设备的
3、双倍价款补偿给甲方。 、乙方提供的材料：、 乙方供应的材料、设备，以甲方（业主）或施工监理到施工现场验收签名为生效，乙方购买的材料档次应跟本工程预算标准的价格同步。如果甲方要求比本工程预算价格高的材料必须要经乙方负责人或施工监理同意后，再按材料成本增加另行核算，以双方签名为生效。第三条 关于工程质量及验收的约定、 本工程执行以建设部室内装饰装修管理办法为依据，和（永州安居装饰设计公司）工程监理验收的标准。以及甲方（业主）施工监理验收签名为准、生效。、 本工程由甲方委托乙方设计，乙方提供给甲方签名认可施工图一式二份。、 甲方提供的材料、设备因质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。而且工
4、期须延。、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及用材由乙方承担，工期不变。、 乙方在施工过程中，如遭到甲方人为侵权或危险施工（主要指甲方提供的设备不到位，而又强迫乙方作业）和其它不可抗拒的自然等原因，所引起的施工人员受伤和工程受损。乙方的一切经济损失均由甲方承担，工期须顺延。、 在乙方施工过程中。如甲方提出的设计修改意见及增、减工程项目。甲方应提前三天与乙方商量，在双方签订工程项目变更意见后，方能进行该项目的施工内容。因止影响工程竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与乙方施工队人员商定更改施工内容。增加施工项目所引起的一切后果，由甲方负责。给乙方造成一切经济损失，甲方负责赔偿。、 工程阶
5、段验收：甲、乙双方应及时办理水、电隐蔽工程和中途部分工程检查与验收手续。如甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方提出复验，乙方应答应办理复验，若复验合格，其复验费用和返工费用由甲方承担。工期也予顺延。、 工程竣工时间：乙方在施工期间，如果一切工程程序正常、顺利则按本合同工期不变。如甲方人为原因，或不可抗拒的自然力量原因等，所引起的工程延迟。甲方要予承认和配合以签字延期为生效。工程全部结束后。甲方不能以任何理由拒绝验收签字、或处罚乙方。、 工程竣工验收及结算：乙方应提前三天通知甲方验收。甲方在接到乙方通知日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定的时
6、间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。日后如通过竣工工程验收，甲方应承认原竣工日期。并承担乙方的工程看管费用和其它相关费用。验收当日以本合同规定的单价与实际发生工程量作为结算依据，结合本工程实际完成工程量进行结算并交清余款。如果甲方故意拒绝结算或不交清余款，乙方通过国家有关法律、法规进行解决。第四条 有关安全生产和防火的约定、 甲方提供的施工图纸或施工说明书或施工场地就符合防火、防事故的要求， （主要包括电气线图、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格） 。乙方在施工中应采取必要的安全保护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全。防止相邻住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品的损坏等事故发
7、生。如遇上述情况发生属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿。属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。、 施工中涉及改变房屋结构，拆，改承重墙，加大（楼）地面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经工程所在地建设行政部门批准后方可施工。费用由甲方承担。第五条 其它事项 、甲方工作职责：、 甲方负责水、电到施工现场，保证乙方施工队能正常工作。、 开工前，甲方签字确认施工图纸。、 甲方或代表对工程质量、进度进行督促检查。办理验收、变更手续。甲方对工程及乙方的意见应由本合同签订者或指定的甲方与乙方接触。、 负责协调邻居关系，保证乙方施工时间（施工时间由施工队定，每天施工必须保持小时以上） 。、 如确实需要拆、改原建
8、筑结构和其它相关的配套设施，应负责到有关部门办理相应的审批手续。并负责一切费用。、 负责所在地物业管理部门及街道办事处和其它相关部门办理相应的审批手续。并负责一切费用。、 协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。并负责相关费用。、 如涉及到施工现场有甲方安排的其它行为时，甲方应协调好和施工关系（含工期安排） ，明确各方责任，并对此负责。 、乙方工程职责：、 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划。必要时与甲方审定签字认可。、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按甲方签名认可签订的图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，组织竣工验收，编制工程结算。、 遵守国家或地方政府有关部
9、门对工程现场管理的规定。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备等线，古树名木不受损伤。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的问题及周围单位关系。、 工程竣工未移交甲方之前，负责对工程现场的一切施工成品进行保护。第六条 双方违约责任、 由于甲方未按本合同约定的原因，在乙方通知日内不付工程进度款，或未履行甲方工作义务或甲方自购材料、设备未在工序时间内送到工地（乙方通知甲方三天内） 。导致乙方延期开工工程或中途停工。甲方必须补尝乙方因停工、窝工造成的经济损失。每停工或窝工壹天，甲方赔偿乙方工程总价的%作为补偿。以上工期均需顺延。、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期壹天，乙方向甲方支付工程总价款的%作为
10、补偿。、 乙方擅自拆改原有建筑结构或共同设备管理，由此发生的损失或事故，由乙方负责。、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品，被视为默认验收合格。此造成的损失，由甲方承担。、 设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。第七条 安全责任：、 乙方必须注重安全生产，杜绝各类事故发生，在施工期间，如遇甲方人为或不可抗拒的自然力量所发生的安全事故，双方协商解决。如甲方要求涉及安全措施，但设施又不能到位，而甲方强烈要求施工造成乙方人员出现安全事故。由甲方负责全部经济损失赔偿。、 乙方必须注重消防措施，严禁使用非阻燃材料。如需要
11、涂刷消防涂料，乙方必须要求甲方使用消防涂料，其费用全部由甲方负责，如甲方因各种原因不同意涂刷消防涂料，所造成消防事故由甲方全部负责及损失。第八条 纠纷处理方式、 本合同在履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。或请有关部门进行调解。、 当事人不愿意通过协商、调解解决，或协调不成时，通过促裁或诉讼方式解决。第九条 合同的变更和解除、 合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应经甲、乙双方协商一致后，重新签订补充合同协议。合同签订后施工前，一方需停止合同，应以书面形式提出，并合同总价款的%支付违约金。办理终止合同手续。、 施工过程中任何一方提出终
12、止合同，须向另一方以书面形式提出。以甲、乙双方同意办理结算手续，签订终止合同协议，解除本合同。、 甲方或乙方因实际情况与图纸原设计需要更改设计或改用材料时。需甲、乙双方在合理情况下协商解决。需要增、减当项更改费用，必须由甲、乙双方共同签证增、减费用金额，双方共同签字生效，并执行。未变更项目不再做实际决算，其它项目总金额不变。第十条 附则、 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同附件为本合同组成部分，具有同等的法律效力。、 本合同当事人自愿签订的，可将本合同提交所在区、县的工商行政管理部门进行鉴定。、 未尽事宜，双方协商，协商后以备忘录出现，具有同等法律效力。第十一条其它约定、 本工程预算不含
13、税金，税金由甲方负责。、 国家、地方各级政府行政部门收费不在本工程预算之内。、 在施工过程中，根据实际情况，如出现施工内容与施工图不相符的情况，甲、乙双方在施工现场当面协商解决，以双方签字为效。结账时，以增、减项目款为准，按实结算。、 本工程按实际工程量与附件二的单价执行结算，附件二漏掉的项目以附件一单价为准。第十二条合同附件附件：双方签字认可的设计施工图及预算汇总表。附件：双方签字认可的协议。 （含乙方提供的预算价格表）附件：双方签字认可的材质表，如市场原因缺货需换品牌，价格双方签字认可。第十三条关于工程款总价款支付阶段和比例的约定工程付款时间表如下：阶段 甲方付款时间 付款比例 金额签订合同 付工程总款的% 元泥工完成 付工程总款的% 元木工完成 付工程总款的% 元工程竣工验收 付工程总款的% 元甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：、委托代表：法人代表：地址：地址：电话：电话：手机： 手机：
