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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 16物业安全工作简报尊敬的业主/住户：为创造一个更加优美、舒适、安全、文明的居住环境，不断提高我们的物业服务水平，熙山园物业服务处现将相关的物业服务进行公示，以便让您能全面了解我们的工作内容，同时也希望业主朋友为小区的建设与发展提出宝贵的意见。一、日常工作安装阶梯灯维护喷水池一年一度的圣诞节踏着欢快的铃儿响叮当翩然而至。2014 年 12 月 24 日晚上，分公司湘府东苑项目服务处、鑫远熙山项目服务处、鑫远逸园项目服务处分别组织开展了精彩纷呈的“缤纷双 DAN，欢乐之夜”活动。寒风凛冽，但完全抵挡不住业主们参与的热
2、情和互动的欢乐清扫外围路面绿化灌溉二、文化活动：我们每一次的提升，都为了您更幸福的生活；您的满意，是我们最大的动力！ 物业每一项工作的开展都离不开您的支持与配合，对于物业服务中存在的不足，我们将会竭尽所能进行改进，努力提高服务水平，提升服务质量，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 16有了您的支持我们才会做的更好！深圳市北方物业管理有限公司湖南分公司熙山园物业服务处 二一五年一月九日保安工作简报北京 xx 物业管理有限公司 2006 年 3 月 31 日三月份保安工作检查情况的通报三月份，保安总部针对“发挥技防作用，人防与技防互动” 、 “树立形象，
3、提高服务品质”的工作要求对各项目进行了检查。一、检查情况落实“发挥技防作用，人防与技防互动”活动总体较好，管理人员办公地点已按要求前移到监控室，指挥平台的作用正在发挥。保安形象有了很大提高，站姿、动作、服务态度得到了进一步规范。金海国际、怡思苑、四季香山表现突出，变化和进步较大的是阳春光华。主管带队交接班取得了明显的成效，保安形象和靓点体现的较明显，并且得到了广大业主、客户的赞誉。四季香山、金海国际、怡思苑做的较好。保安宿舍卫生转变较大，宿舍秩序井然、干净整洁，内务标准较高。怡思苑、阳光丽景、培新街做的较好。各项记录管理更加规范、健全。例如神州数码自制保精品文档2016 全新精品资料-全新公文
4、范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 16安监控运行、维护，防火巡查、检查记录，且填写比较规范。二、存在问题和不足对“发挥技防作用，人防与技防互动”的认识还有不尽人意之处，监控员履行职责标准要求不严谨。个别项目主管仍然未按要求带队交接班，岗前有要求，岗后有讲评落实不够。中控员对整个安防设备的原理、技术参数、操作技能还不够熟悉。例如消防报警系统回路数、点位数、设备种类等。记录尚有不规范之处。主要表现在有应该填写的表格未填写、填写不正确、填写不及时等情况。各项目的记录、表格制式不统一。三、下一步工作要求继续执行和落实“发挥技防作用，人防与技防互动”的工作内容，切实发挥技防措施在保安工作中的作用。
5、继续强化规范保安形象，整顿纪律，要做到长抓不懈。加强记录的规范和统一。认真执行公司关于质量记录控制程序的相关要求，做到及时、准确、有效、清楚。今后每月要有工作计划、总结，做到言简意赅，表述清楚。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 16制定年度消防设备、器材维护保养计划，并分解到每月逐项落实。建立保安设备、器材台帐，确保管理和中控人员掌握管理项目保安设备、器材的基本情况。通过多种形式，研究提高门岗解决问题、处理问题、有效沟通的能力、技巧。认真对照整改、完善此次检查中存在的问题，做到举一反三。珠江国际城 5 月份物业工作简报在这春意阑珊的五月，为了让业主
6、在享受初夏气息的同时感受到珠江国际城物业管理部全体员工为您所做的真诚服务，方便广大业主对我们服务工作的监督，我部对 5月所做工作进行汇报并做好了下一阶段的工作计划；希望得到广大业主的支持与配合，使我们的家园更加安全、温馨、和谐一、5 月份工作成果1、本月 1 至 31 日一区、八区管理部前台共接到业主报修 730 单，完成 704 单，完成率 97%，共收到业主表扬和锦旗 4 面，物业管理服务工作得到了广大业主大力支持与配合；2、根据小区周边治安并结全小区实际情况，管理部加大了对入室盗窃防范的宣传，提醒广大业主在家中加装防精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创
7、5 / 16盗护栏，提高防范意识，同时我部依据小区实际情况花费了大量的人力、物力对小区围墙加装了铁丝网并与辖区派出所沟通，加强了对小区周边的安全巡查及防范力度，严厉打击各类犯罪分子；3、对小区绿化进行了部分改造，在一些草地边缘补种了黄杨，对草地进行全面修剪，同时清理了去年冬天因严寒导致冻死死树和枯枝；4、在修复一区外墙砖脱落的基础上对一区部分楼宇外墙存在的漏水问 题进一步协调开发商与维修单位，对存在的问题进行全面的修复，通过近一个月的施工，现大部分已修复完毕；5、为丰富社区老年人及儿童的业余文化生活动，康景物业组织各小区儿童在珠江帝景组织了庆“六一”儿童才艺表演和绘画活动。另小区合唱团代表本社
8、区参加了永顺镇组织的“五月鲜花”文艺汇演；6、完善并规范了小区各类标识牌，在小区水池边安装了安全提示牌，提醒广大业主带小孩在水池旁游玩时注意安全。二、近期工作计划1、进一步加大小区安全防范力度，我部制定并实施了各部门负责人夜间巡查制度，实行多层监督检查机制，确实落实安全巡查，为小区广大业主提供了更好地安全保障；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 162、随着夏天的来临，各类蚊蝇开始滋生，为保证广大业主生活在一个良好的环境中，我部将组织绿化及保洁人员定期进行害虫消杀和除四害工作；3、随着夏天的来临，雨水的增多，我部将组织工程专业人员对小区所有管井及下水
9、管道进行全面检查和清理，确保管道畅通，同时对小区所有管井盖及标识进行除锈、刷漆处理；4、计划于 6 月份对 12 号楼前侧小院园林灯进行全面彻底地检修，解决该处夜间照明亮度不够的问题；5、对小区园林小品及木制园林椅进行全面的防水、刷清漆，美化小区的同时为广大业主提供良好的休闲小坐场所；6、为了更好地创造安全环境，我部拟于 6 月 21 日实行小区车辆及人员出入证管理，强化安全管理。届时请广大业主、住户给予支持与配合。三、温馨提示1、5 月 29 日凌晨 3 点 05 分，我部安全员巡逻时发现有 4 名可疑人员欲通过一区西侧消防通道进入小区作案，由于发现及时避免了盗窃事件的发生。当天下午，接辖区
10、派出所通报，尚东庭小区当晚被盗三户，业主财产损失较大。现正值春夏交替季节，也正是入室盗案的高发期。为精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 16此，物业再次提醒各位业主：应加强自身防范意识，为居室安装必要的防盗设施；家中不要放置大量现金；外出时一定要关好门窗；晚间外出归来时注意是否有人尾随；在小区内发现陌生人或异常情况请通知就近保安或拨打珠江国际城管理部 24 小时值班电话：89558711 转 0 或 216；2、夏季来临，我部将对小区内绿化及公共区域进行蚊蝇消杀和除四害工作，届时会提前张贴通知，请广大业主在打药期间看好自家宠物，确保安全；3、近期有部
11、分业主因二手房买卖时和原业主交接不清，而带来一定的经济损失和麻烦。物业提醒您：在进行二手房交易时，要查明及结清相关费用并到物业管理部办理入住手续。您的配合是给我们的最大支持，国际城物业管理部全体员工将会竭尽所能做好各项工作，同时也希望广大业主监督，多提宝贵意见，使我们的管理服务工作做的更加完善，我们共同的家园更加美好！第 11 期* * * * 物业综合管理办 2014 年 9 月 7 日2014 年中秋节前安全检查工作总结简报为进一步加强公司中秋节前安全生产工作，严防安全生产事故的发生，确保节日期间我管辖区域安全生产形势持续稳定，结合本公司的实际情况，公司领导亲自带队组精品文档2016 全新
12、精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 16织各职能部门、管理处主管在本管辖区域范围内开展了一次为期三天全方位的安全隐患检查活动，为确保街区、小区商家、业主及来游玩的客人过上喜庆、祥和、平安的中秋节提供了有力的安全保障，现将这次安全检查工作总结如下：一积极加强组织领导，行动迅速。9 月 2 日公司公司召开了安全生产月度例会，会上经理对中秋节前安全生产工作进行了统一部署，要求各职能部门、管理处主管必须进行为期 3 天的安全生产检查和卫生检查，强化节日期间安全生产工作领导和狠抓工作责任制的落实。严格按照“谁主管，谁负责”的原则，明确各管理处主管亲自组织力量对重点部位和人员密集场所
13、进行现场巡视检查，严格把好每一道安全关口，针对薄弱环节制定严密的防范措施并加以狠抓落实。按照早检查，早落实、早就位的工作方法积极主动地做好中秋节前的安全生产大检查工作。二召开工作现场会议，督导整改。在为期的 3 天现场会上，经理再次明确了本次节前安全检查分为初检和复检两个阶段。检查内容主要包括：设施设备运行情况、消防设施安全和配电维修安全及检查内容运行情况是否正常；消防主控设备是否正常运行、喷淋、火灾报警控制柜、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 16烟感、温感、防火卷帘是否能联动控制；消防栓是否处于良好状态、防火供水管道阀门是否开关自如；高压电气柜
14、、水泵是否正常、线路开关是否完好等情况。9 月 3 日9 月 5 日公司经理、副经理亲自带领各部门、管理处主管、副主管，深入到各管理处管辖区对重点部位、设施设备、公共场所等进行了全面的安全和卫生检查，每到一处，详细检查，询问员工并指出存在的问题，对所有公共场所、商家消防器材进行检查，查看是否存在过期、超出年检日期等问题，并现场指导商家负责人、员工如何正确使用消防器材；要求商家及时清理各部位的可燃物，对不符合安全生产或存在隐患的责令商家当场整改，对拒不整改的，报有关部门停业整改，及时消除隐患，不留死角。通过现场督导检查，进一步强化了公司全体员工的安全意识和侥幸心理，克服了麻痹大意思想，有效了防范了事故发生，营造出了愉快、安全、祥和的中秋节日氛围。此次检查共走访商家 57 家，检查发现隐患 21 处，下达责令整改通知书 8 份，当场整改 13 处，为进一步消除各类隐患，打下良好基础。三强化安全防范意识，坚持原则。一是公司行政部门积极印发安全防范和消防交通管理温馨提示，安保部积极配合派出所社区民警、消防大队、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 16交警部门的管理要求，在管辖区内悬挂横幅标语和发放安全温馨提示。各管理处积极督导各护卫队员每隔两小时巡逻一次
