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1、无 锡 市住 宅 装 饰 工 程 合 同装 饰 工 程 名 称：委 托 方（甲方）：施 工 方（乙方）： 无 锡 市 建 设 局 制定江苏省无锡工商行政管理局 监制无锡市住宅装饰工程合同合同编号：甲方： 签订日期：代 表 人：乙方： 代 表 人：依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、 工程地点 。2、 工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容及做法一览表。3、 承包方式：双方商定采取下列_种方式。（1）包工包料； （2
2、）包工、包部分材料； （3）包工不包料。4、 工程期限：工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。5、 合同价款及付款方式： 。本合同总价为（大写）：_（小写）_元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：支 付 时 间 支 付 金 额签订合同时或开工前 支付（合同总价 50%） 元水电、瓦工基本结束木工材料进场前 支付（合同总价 30%） 元木工基础结束，油漆材料进场前 支付（合同总价 15%） 元油漆工程结束，灯洁具安装前 支付（合同总价 3%） 元验收合格交房当天 支付（合同总价 2%） 元二、双方应尽的责任及义务甲方：1、 开工前_天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清
3、除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施； 2、 提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用； 3、 负责协调施工队和邻里之间的关系； 4、 不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、 对工程质量、施工进度进行检查和监督； 6、 甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：1、 根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方签字认可；2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、 负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵
4、塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；4、 文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、 工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2、 甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、 由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手
5、续后由乙方负责保管，如造成损失，由乙方负责赔偿。2、 由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。五、质量标准及验收1、 工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在 2 天内组织验收，填写工程验收单。 如甲方因故不能在 2 天内参加验收，应及时通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效
6、2、 如未经验收，甲方自行搬入居住，则视为验收合格。3、 施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。六、工期延误1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：（1） 工程量变化和设计变更；（2） 不可抗力；（3） 甲方同意工期顺延的其他情况。2、 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3、 甲方未按期支付工程款，合同工期相
7、应顺延。4、 因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。七、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。八、违约责任1、 甲方责任：（1） 未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。（2） 由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。（3） 工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方
8、承担责任。（4） 甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款 1的滞纳金。（5） 甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。2、 乙方责任（1） 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。（2） 乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。（3） 乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。（4） 由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款 1的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交无锡仲裁委员会仲裁或 人民法院 。十、其它约定事项1、 施工期间，甲方将外屋钥匙 把交乙方保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场安装好后交付甲方使用。十一、附则1、 双方另有约定，可签订补充合同。2、 本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。3、 本合同和补充合同具有同等法律效力。4、 本合同一式_份，双方各执_份。甲方： 乙方： 家庭住址： 公司盖章： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日
