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1、施工外用电梯安拆方案工程名称：天豪花园小区 2#楼施工单位：牡丹江市安装公司编制日期：2008 年 4 月 14 日施工外用电梯安拆方案一、工程概况：工程名称：天豪花园小区 2#楼开工日期：2007 年 9 月竣工日期：2008 年 12 月建设单位：牡丹江市世豪房地产开发公司设计单位：牡丹江市民用建筑勘探设计院有限公司监理单位：牡丹江市东信工程建筑监理有限责任公司施工单位：牡丹江市安装公司建筑物基本情况：天豪花园小区 2#楼工程东三东四之间，位置七星街和爱民街之间。地面长度 52.57049.400、占地面积 2596.96m、建筑面积 23445m、建筑层数 15 层建筑物高度 47.70
2、0m。地下一层为人防工程，此为人员隐蔽物质库，平时安置车场，消防设施、机房、变电室、换热站、库房等。地上1 层商副门市房，2-15 层为民用住宅。住宅 A、B 单元一梯两户 56 户。C、D、E 单元一梯三户 126 户。共计 182 户。建筑物设计功能：1、该工程为一类高度，结构形式为框架剪力墙结构，地震抗震烈度为六度，耐火等级一级，人防等级六级，建筑使用年限 50 年。2、工程采暖采用地热铺设大网供热，楼内两道完整消防设施。起落采用莱茵品牌电梯，并完善电话、电视、光缆网络，及小区保安系统。3、门市房一层层高 5.500 米、二层 3。000 米满足商家经营需要，住宅室内布局一梯两户均设计为
3、明厅，各有二卧，房间起居安排合理。4、该工程座落在牡丹江市中心区段，交通四通八达，周边 500 米商业集中，购物极为方便。西南侧为紫云小学，东南邻二中，西侧 1000 米是牡丹江市文化宫广场是市民居住商家经营理想地段。结构设计：结构形式为框架剪力墙结构1、本工程结构安全等级为二级，主体结构设计使用年限为 50 年。2、本设计的设防烈度为 6 度设计基本地震加数度为 0.05g 设计地震分组为第一组3、本工程抗震设防类别为丙类抗震等级三级。4、场地类别类地基基础设计等级乙级。5、砌体结构的施工质量控制等级为 B 级。6、风载：牡丹江市基本风压值 0.5KN/m7、雪载：牡丹江市基本雪压 0.6K
4、N/ m8、混凝土环境类别室外露天环境二 b 类地下部二 b 类其它一类设计依据：1、根据国家颁发的现行有关规范和省市有关技术规定采用混凝土结构施工图平面表示法03G101-1 。采用中国建筑科学设计院，PKPM 结构设计软件。2、上部结构型式采用框剪结构。梁板柱均为商品混凝土现场浇筑，外墙围护采用 490mm，粘土空心砖，内墙 240mm 粘土空心砖，隔墙 120mm 粘土空心砖。3、防水工程本工程屋面防水等级为级，采用两道设防，承台基础梁底板均采用 SBC120 布防，墙身为水泥砂浆加防水剂。建筑设计造型：呈 L 字型。为了施工需要安装施工电梯 1 台。二、电梯位置：电梯安装于建筑物的外侧
5、。三、电梯类型：（电梯为方型标准节）制造厂家：型号：四、安装方案：1、安装前的准备工作及注意事项：1）患有心脏病、高血压、癫病不得上高空作业。2）组成安装小组，由专业人员安装，并持证上岗。3）安装前必须熟知安装阶段的安全要求全部内容，了解电梯的机械及电气性能原理、构造。4）准备好安装时的一切工具，安全用具、零配件等。5）必须将安装的标准节、附墙架、承重系统等零部件的插口、销孔、螺孔等穿插处去锈、除毛刺，并在这些部位及齿条上和对重导轨上涂适量润滑脂，对滚动部件确保其润滑充分及转动灵活。6）在安装工地周围加设保护棚、围栏，设警戒监护和警示牌。7）混凝土基础必须达到所规定的凝固周期及强度。2、安装步
6、骤：1）先将导架底架及围护底架运至事先准备好的基础上，用地脚螺栓连接紧固，安装好第一、二、三节标准节。标准节与底架连接好后，用经纬仪或铅垂线在两个方向上检查导架与水平的垂直度，误差小于 1/1000M。2）安装基础底架四周围栏、门框，将它们与底架用螺栓相连接，调整好门框的垂直和灵活度。3）安装吊笼，将转动机构上的压轮调到最大偏心位置，卸下吊笼上的安全钩及对安全有影响的滚轮，松开笼内电机上的制动器。用塔吊吊起吊笼，从导架上将吊笼对入导架，平稳放在适合高度的垫木上，重新安装好卸下的安全钩和滚轮，柱管的间为 0.5mm，压轮与齿条背面的间隔为0.55mm，传动齿轮和齿条的咬合间隙保证 0.20.3m
7、m。同时保证防坠安全器齿轮和传动轮在宽度方向的中心平面处于齿条厚度的中间位置。除楔块使制动器复位，用撬棍插入联轴器孔内，每撬动一次须同时手动打开制动器，往复进行。吊笼升一米左右，拆去笼下垫木，装上缓冲弹簧，再使吊笼缓慢降至缓冲弹簧上。手动上 、下运行的同时检查传动齿轮和齿条间隙在 0.20.3mm。4）安装好吊笼顶部安全护栏。5）用塔吊将对重吊起于吊架的正方，将导向轮对入导轨，并平稳地停靠在垫木上。6）将导架加高至 10.5 米后，须在离地面 9 米处设置第一道附墙架，并再一次用经纬仪测量导架整体与水平的垂直偏差应5mm。7）电气设备和控制系统的安装，此项工作由专职的专业电工进行，各安全控制开关接线正确。电源相序要确保与吊笼的上、下运行方向同操纵手柄标记方向一致。检查各安全控制开关，包括围栏门限位及三相极限开关、断绳保护开关等是否正常，动作灵敏可靠。正确安装调整导架底部限位挡板，挡板，使动作正确无误。采用接地电阻测试仪测量接地电阻，应不大于 4
