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1、1 土地及大配套费1.1 土地款1.1.1 土地购买价1.1.2 土地征用费1.1.3 土地转让费1.1.4 土地评估费1.1.5 土地堪察费1.2 大配套费1.2.1 政府缴费1.2.2 代征土地部分建造费1.3 土地出让金1.4 土地契税1.5 拆迁费1.5.1 拆迁补偿费1.5.2 拆迁工程费1.5.3 拆迁评估费1.5.4 拆迁管理费1.6 土地交易费1.7 拍卖佣金1.8 耕地占用税1.9 其他土地费用2 前期费用2.1 三通一平费2.1.1 临电工程费2.1.2 临水工程费2.1.3 临路工程费2.1.4 填土及平整场地费2.2 临时设施2.2.1 临时围墙2.2.2 临时办公室2
2、.2.3 临时场地占用费2.3 设计费2.3.1 方案规划设计费2.3.2 建筑施工图设计费2.3.3 装修设计费2.3.4 环境设计费2.3.5 综合管网设计费2.3.6 人防设计费2.3.7 设计咨询费2.4 服务咨询费2.4.1 可研编制费2.4.2 招投标费2.4.3 环境评估费2.4.4 交通评估费2.4.5 施工图审查费2.4.6 合同审查费2.4.7 勘察费2.4.8 测绘费2.4.9 工程造价咨询费2.4.10 工程监理费2.4.11 法律咨询费2.5 行政收费2.5.1 规划管理费2.5.2 墙改费2.5.3 地名费2.5.4 产权登记费2.5.5 销售许可证及面积测量2.5
3、.6 分户土地登记费2.5.7 地籍地形图、核地2.5.8 水泥专项基金2.5.9 公告费2.5.10 质量监督费2.5.11 氡气检测费2.5.12 人防监督及档案费2.5.13 证照费2.5.14 养老保险费2.5.15 农民工工资保障金2.5.16 价格认证费2.5.17 建筑垃圾管理费2.5.18 白蚁防治费2.5.19 公安编号费2.6 工程保险费2.7 其他前期费用2.7.1 合同担保费2.7.2 消防图纸缩微2.7.3 工程档案编制费2.7.4 其他费用3 建安工程费3.1 地基处理3.1.1 桩基工程费3.1.2 桩基检测费3.1.3 地基处理工程费3.1.4 基坑开挖及边坡支
4、护、降水3.2 建筑工程费3.2.1 土建、安装施工费3.2.1.1 土建3.2.1.2 安装3.2.1.3 门窗工程3.2.1.4 防火门3.2.1.5 入户门3.2.1.6 单元门3.2.1.7 外墙砖3.2.1.8 外墙石材 3.2.1.9 外檐涂料3.2.1.10 幕墙3.2.1.11 配电箱3.2.1.12 散热器、地采暖3.2.1.13 铁艺、栏杆3.2.2 电梯3.2.3 消防、通风3.2.4 空调(通风)3.2.5 机械车库、钢结构3.3 精装修工程3.3.1 楼内公共部位装修3.3.2 室内精装修3.3.3 售楼处装修3.3.4 实楼样板间装修3.3.5 会所装修3.3.6
5、销售样板间3.4 建筑工程检测费用3.4.1 沉降观测费3.4.2 消防检测费3.4.3 电气安全检测费3.4.4 环境检测费3.4.5 避雷监测费3.4.6 节能检测费3.5 其他建安费用4 市政基础设施费4.1 电力基础设施费4.1.1 红线外电力工程费4.1.2 红线内电力工程费4.1.3 土建站、箱式站4.1.4 一户一表费4.1.5 发电机组及安装费用4.2 给水基础设施费4.2.1 红线外自来水工程费4.2.2 红线内自来水工程费4.2.3 水表费（自来水系统）4.3 中水基础设施费4.3.1 红线外中水系统工程费4.3.2 红线内中水系统工程费4.3.3 水表费（中水系统）4.3
6、.4 土建站4.4 消防给水基础设施费4.4.1 消防给水工程费4.5 热水基础设施4.5.1 热水工程费4.5.2 设备费 4.6 纯净水基础设非4.7 排水基础设施费4.7.1 雨水、污水排水工程4.7.2 红线外排水（排水开口费）4.8 燃气基础设施费4.8.1 红线外煤气工程费4.8.2 红线内煤气工程费4.8.3 通气费(点火费)4.8.4 气源发展基金4.8.5 表灶费4.9 电视4.9.1 电视线路安装费4.9.2 电视外网工程费4.9.3 卫星电视4.10 通讯线路安装4.11 智能化系统4.11.1 小区内智能化系统4.11.2 楼内智能化系统4.12 供热基础设施费4.12
7、.1 热源费4.12.2 内网费4.12.3 换热站4.12.4 热计量表4.13 环境工程4.13.1 绿化工程费4.13.1.1 园林建筑工程4.13.1.2 园林绿化工程4.13.1.3 园林安装工程4.13.2 区内道路4.13.3 区内路灯4.13.4 围墙大门4.13.5 车棚4.14 环卫4.15 邮政4.16 其他市政基础工程费5 公用配套设施5.1 公建（不可售）5.1.1 会所（不可售）5.1.2 幼儿园5.1.3 学校5.1.4 景观大道5.1.5 菜市场5.1.6 其他5.2 独立车库（无产权）5.3 人防异地建设费5.4 小配套费5.5 物业费用5.5.1 前期开办费5.5.2 验房费5.5.3 空房管理费5.5.4 物业收费5.6 空房采暖费5.7 公共设施维修基金5.8 停车场、游乐场设施、地面标识引导5.9 其他公用配套设施6 不可预见费6.1 小业主赔付6.2 质保金外维修费用6.3 临时水、电费（入住后未接通正式水电）6.4 其他7 资金成本7.1 贷款利息7.2 融资费用8 开发间接费用
