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1、2011*春季房产展示交易会超值房源拍卖会 流程一、时间*月*日-*月*日 上午 *:00 开始二、地点* 中央活动区三、前期准备1) 公示房源拍卖日程（张贴于入口处玻璃门）日期 竞拍房源编号 起拍价格 竞价幅度 房源基本信息2）竞拍登记表姓名 联系方式 身份证号 竞拍房源编号 保证金交付3）竞买号牌：红色纸按序号打印，签上组委会的章。4）成交信息表房源编号竞得者姓名竞得者身份证号竞买牌号竞得价格 竞得者签名5）成交确认合同（见附件 2）6）竞拍须知（见附件 3）7）现场布置：登记接待人员桌椅各一张，台下椅子 30 张。四、人员安排1.主持人 1 名2.拍卖师 1 名3.公证人员 1 名4.登
2、记接待人员 1 名居民竞拍登记、复印有效证件、收取竞拍保证金、发放竞买牌、竞拍须知，拍卖会现场退还押金，以及现场接待。5.现场秩序维护人员 1 名：组织竞买人员入座，协助拍卖师及主持人拍卖工作，督促竞得者签定成交确认书6.现场协助工作人员 1 名 附件 1主持人致词各位嘉宾、现场的朋友：大家上午好！我是主持人（ ） 。欢迎来到我们“2011*春季房产展示交易会”的活动现场，本次展会组委会特别推出“超值房源拍卖会”活动，就是为了帮助广大的市民在自己的心理价位上买到称心如意的房子。本次活动得到了（） 、 （） 、 （）等多家优质房地产企业的鼎力支持，参加拍卖的房源一共（）套，时间安排在展会期间每天
3、上午的11:00，有竞拍意向的市民请提前 1 天与组委会联系，每日拍卖房源的信息在展馆入口处左首就能看到，有兴趣的朋友不妨前去了解一下，或者到各楼盘展位咨询。首先，让我介绍一下今天拍卖的房源信息以及活动规则。房源编号（） ，来自（）地产，位于（）地的（）楼盘；本次活动规则如下（竞拍须知内容）：下面，有请拍卖师（） ，活动开始（）房源由（）号（）先生/女士竞得！请交回您的竞拍牌并在成交确认书上签字！（此程序重复）恭喜各位房源得主，稍后工作人员将引见您至各楼盘展位，感谢您的参与！今天的房源拍卖会到此就结束了，明天同一时间继续进行，感兴趣的市民朋友们不要错过！明天再见！附件 2竞 买 须 知1.参与
4、房源竞买的市民须事先了解拟竞拍房源的基本信息、开发商、支付方式等详细情况，可至各楼盘展位咨询或实地看样，确保您拟竞拍的房源合意。2.决定参加竞拍的市民须事先去本届房交会组委会处进行竞买登记（填写个人信息及有效证件号）领取竞拍牌，缴纳10000 元竞拍保证金。3.房源拍卖会定于展会期间每日上午 11:00，参加竞拍的市民须提前 10 分钟到场。4.如某房源登记竞买人或现场竞买人少于 3 人时，该房源的拍卖取消，直接退还竞买人竞买保证金。5.本次拍卖活动采用举牌竞拍的方式，竞买人报价的同时须出示竞买牌，且报价不得低于起拍价格与前一位竞买者的报价，报价增幅不得低于规定的竞价幅度，否则报价视为无效。3
5、 次无效报价者，竞买人竞买资格取消。6.竞买人报出某价格后，现场如无更高报价，拍卖师唱价三次后，仍无再高报价者，拍卖师敲落拍卖锤，此房源以该价格成交。7.竞买人竞得房源后不执行购买行为，所缴纳保证金纳入本展会公共支出，概不退还（法律认定必须退还除外，原因见8）！竞得者与开发商办理相关购房手续后，可凭*、*、*至组委会处办理保证金退还手续。未竞得者活动结束后立刻退还保证金。8.本届房交会组委会在本拍卖活动法律许可范围操作执行，活动后如发生任何纠纷与本届房交会组委会无关，当事人可诉之法律。 （）9.本届房产展示交易会组委会对“超值房源拍卖会”保留最终解释权。附件 3：公司关于 房源的拍卖承诺经本公
6、司决定，编号 房源于 2011 年 4 月 29 日-5 月 2日，交由 2011*春季房产展示交易会组委会进行现场拍卖。本房源具体信息如下（重要的信息必须添加，以防纠纷）：楼盘 期工程，总 层；号楼 单元 室； ，车库（无/有 ） ；该房源竞得者需按 进行支付；该房源竞得者按规定支付房款，完善相关合同，办理相关手续后，本公司将于 进行房屋交付。本承诺在法律规定的范围内有效！公司签章 2011 年 月 日附件 4：关于竞买 房源的承诺我 （姓名） ， （身份号） ，确认参加“2011*春季房产展示交易会”组委会举办的“超值房源拍卖会”活动。我参与竞买的房源为（重要的信息必须添加，以防纠纷）：公
7、司；楼盘 期工程，多/高层， （总 层） ；号楼 单元 室； ，车库（无/有 ） ；支付方式 ；拟交房日期为 ；我详细了解该房源信息，并确认参加竞买！我将按照竞得价格、按照该公司的规定办理相关手续！现交纳 10000 元竞拍保证金，以作竞得该房源后担保！承诺人： 2011 年 月 日附件 5 “*拍卖会”确认购买合同我 （姓名） ， （身份号） ，以 （价格）竞得 “2011*春季房产展示交易会”组委会举办的“超值房源拍卖会” 号房源。该房源信息如下：公司；楼盘 期工程，多/高层， （总 层） ；号楼 单元 室； ，车库（无/有 ） ；支付方式 ；拟交房日期为 ；我将按照该房源的竞买要求购买该房源，与该房源的 办理后继手续。 承诺人：2011 年 月 日
