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1、深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 第 1 章 工程概况香榭里紫园座落于深圳市福田区深南路以北，丰田路以南，农园路以西，占地面积 6579 平方米，总建筑面积 13321.94M2，本工程由深圳市美地置业发展有限公司投资兴建，机械工业部深圳设计研究院设计，深圳城建集团监理公司监理，深圳福田质量监督站监督。该工程由两幢塔楼通过半层地下室和二层裙楼联成一个整体，建筑最大高度为 43.2 米，是一座小高层商住楼，住宅 A 为 11 层，住宅 B
2、 为 11 层加一层架空层，系一类建筑，I 级防火等级，地震设防烈度为 7 度。本工程地下室为一层，层高 3.6 米，面积 1781.78M2，在 J 轴和K 轴之间设一条 800 宽的后浇带，将整个地下室分成 I 区段和 II 区段。0.00 米以下工程东西长 56.75 米，南北长 57.5 米。地下室可停中型车 51 辆，基础为预应力 C80 管桩承台，整板基础，底板和侧墙厚均为 300MM，砼强度等级分别为 C30S8，C35S8 ，内墙柱砼强度等级为 C35，基础梁断面为 3004005001300，搁置在1300MM 厚的承台上，底板配双层双向 12150 钢筋，上筋电梯井底板厚
3、650MM，地下室顶板厚 120MM，局部 150MM，地下室底板背水面做水泥基聚合物防水，侧墙迎水面做水泥基聚合物防水，地面用 C10 的砼找坡，最薄处 40 厚 。深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 第 2 章 施工部署2.1 施工准备工作一、由甲方负责进行的主要准备工作有：1、组织桩基施工单位向乙方移交桩基工程施工技术资料，提供桩基验收证明书及桩基检测报告。2、提供完整的施工图纸及相关报建资料。3、提供工程测量坐标系统和水准点，并参
4、加复核。4、提供建筑物周边的市政管网和各种管线平面建筑图，施工用水，用电接驳点。5、及时组织图纸会审。二、由乙方负责进行的主要准备工作有：1、组建施工管理领导班子见附表。2、参加对桩基工程交接验收工作，进行桩基工程轴线、标高测量复核工作。3、熟悉设计图纸，参加图纸会审。4、及时编制工程施工预算和施工组织设计及技术交底。5、搭设各种临时设施，临时设施部署见现场施工总平面布置图。深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 6、组织施工人员、机械设备和
5、工程材料等进入现场。7、及时组织对进场材料使用前的质量检查和验收，委托试验室进行非预拌砼和砂浆配合比的设计。2.2 地下室工程总体施工部署1、土方工程从 I 段（A 轴J 轴/1Y 轴24Y 轴）II 段（K 轴1/T/1X 轴2/23Y 轴组织开挖。2、砖模、砼垫层、破桩头及地下室主体工程，采用平行流水立体交叉作业法组织施工，平行流向 I 段II 段。3、施工工序流程测量定位放线土方开挖破桩头浇承台拉梁垫层砼砌承台、拉梁砖模回填夯实板下土浇板下砼垫层绑扎承台拉梁底板筋插竖向钢筋（焊止水钢板）定位校核浇底板承台、拉梁砼、侧墙吊模砼弹线定位绑扎竖向钢筋立柱、墙模板搭排架立梁板模浇柱、墙砼绑扎梁板
6、钢筋浇梁板砼4、现场施工管理组织形式实施“项目法”管理，组建香榭里紫园项目经理部，全权负责现场施工，统一管理，项目经理部设施工计划组、安全生产组，材料供应组，技术质量组，经济核算组、消防安全组等部门具体负责日常施工各项工作。深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 5、劳动力组织计划根据工程的规模和结构施工特点，后浇带南北分为两个施工区段，工地施工配备劳动力 200 人，其中土建 180 人，水电 20 人。2.3 主要施工机械设备1、为保证垂
7、直运输工作需要，在施工地下室底板钢筋之前，要装一台 QT60 型塔吊于 H 轴和 1Y 轴外各 3 米处。安装就位前编制专题施工方案。2、为保证供电网络在停电时能继续工作的需要，现场将配备一台 250KVA 柴油发电机。3、现场在 L 轴外 1.5 米和 1Y 轴外 7.5 米外安装一台 SHC57 型砼输送泵，配一台 750 搅拌机，四台电弧焊机。2.4 进度计划本工程地下室部分主体计划工期为 35 个日历天。深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工
8、组织设计 第 3 章 主要分部分项工程施工方法3.1 土方工程一、土方开挖方法：根据本工程地基土的种类，使用时间和土方开挖的深度，确定土方开挖边坡为 1：0.75。基坑开挖应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按线分块分层挖土且按制定的边坡坡度要求进行开挖。基坑开挖的程序是：测量放线切线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层土方开挖顺序：先由南向北再由东向西，最后由西撤出场地。本工程基坑承台、拉梁的土方采用机械挖土与人工修正相结合的方法。采用一台 CAT320 型挖掘机，配备相当数量的自卸装载汽车随挖随清，挖掘即开挖至承台、拉梁底标高以上 300 采用人工挖土修整。根据现场标高和预先确定的边坡
9、坡度，以及承台、拉梁的宽度和深度，确定各块挖土深度、宽度，并跟踪测量，严禁挖土机超标高开挖，造成对土体的扰动。由于结构底板土体含水量较高，且位于细砂层，因此开挖承台、拉梁时，必须对其进行适当的放坡，现决定按 1：1 的要求放坡，并深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 在其底面先铺 100 厚的砂石，根据现场此做法适用于 A 轴D 轴/1Y轴24Y 轴，随后立即浇筑底面砼垫层。基坑内设置排水沟和集水坑，用 M10 水泥砂浆砌 240 厚红砖，
10、截面为 1.51.51.8 米的积水坑，明沟用 M7.5 水泥砂浆砌 300MM宽 600MM 深的排水沟，沟底做 3%的坡度流向积水坑，积水坑的水用水泵抽出坑外，具体布置见附图。基坑槽在雨季挖土时，应分段分块开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基槽两侧挖排水槽，同时在基坑四壁围土以防地面雨水流入基坑，土方开挖完毕应及时用 1：3 水泥砂浆和钢丝网片抹平扑实开挖的基坑边坡，并用 L=1000 的 101200 的钢筋插入泥土固定钢丝网片，同时应经常检查边坡稳定情况，以防坑壁受水泡造成塌方。地下室外防水施工完毕后，回填土之前应昼夜不停地抽水，避免坑底板基础长期受水浸泡影响地基，抽水工作直至回填土夯实
11、完毕。弃土应及时运出，在基坑边缘移动施工机械时，应与基坑边缘保持 1M 以上的距离，以保证坑边直立壁或边缘的稳定，当土质较好时，堆材料应距挖土边缘 1.5M 以上，且高度不超过 1.5M。基坑（槽）挖完后应及时组织验坑槽，并做好记录，如发现地基土与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。二、安全措施：深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 1、基坑槽开挖时，两人操作间距应大于 2.5M，机械挖土时，在挖土机范围内，不许进行其他
12、作业，挖土应由上而下逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。2、基坑开挖应严格按要求放坡，操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支护或放坡，并注意支撑的稳固和土壁的变化。3、深基坑上下应先挖好阶梯或支撑靠梯，并采取防滑措施，禁止踩踏支撑上下。坑四周应设安全栏杆。4、人工吊运土方时，应检查起吊工具，绳索是否牢靠，吊斗上面不得站人，卸土堆应离开坑边一定距离，以防造成坑壁塌方。5、用手推车运土，应先铺设好道路，卸土回填，不得放手让车自动翻转，用翻斗汽车运土，运输道路的坡度、弯转半径应符合有关安全规定。 6、重物距土坡安全距离：汽车不小于 3M，起重机不小于4M，土方堆放不小
13、于 1M，堆土高不超过 1.5M，材料堆放不小于1M。7、当基坑较深或凉槽时间很长时，为防止边坡失水松散或地面水冲刷、浸润影响边坡稳定，应采取边坡保护方法。3.2 砖胎模工程深圳市苏一建建筑安装工程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 基础拉梁、承台的侧模采用 M7.5 水泥砂浆机制标准红砖，砖模高度小于 700 的，其砖模厚度为 120，700高度1300 的砖模采用240 厚度，对于高度大于 1300 的大承台，砖模则砌 370 厚砖墙，砖模与砼接触面用 25
14、 厚 1：2.5 水泥砂浆内抹面，外侧根据设计要求采用素土夯实。在砌筑砖模处按规定在垫层上弹出砖胎模轮廓线，砖胎模砌好后 2 天左右，回填夯实板下土，浇垫层砼并养护，在垫层上弹出相关轴线作为插柱、墙筋的依据。3.3 地下室防水工程的施工3.3.1 地下室防水施工本工程地下室、承台、底板砼均采用强度等级为 C30S8 的抗渗砼，外墙、后浇带部位采用 C35S8 膨胀剂。根据设计要求做好防水砼的配合比的设计，并要求商品砼生产厂家做好如下工作。一、原材料控制：1、水泥：所用水泥均为普通 525#硅酸盐水泥，该水泥必须符合设计要求及国家现行标准规范规定要求，严禁使用受潮变质水泥，深圳市苏一建建筑安装工
15、程有限公司SHENZHEN SU YI JIAN COSTRUCTION & INSTALLATION ENGINEERING CO.,LTD.香榭里紫园工程施工组织设计 不同品种的水泥不得同时使用，且要求整个地下室部分所用水泥品种相同。水泥进场后，除按规定进行检查核对牌号、标号及质保书外，还应按规定要求进行现场送检，合格后方可使用，且要求所用水泥必须是有准用证的。2、骨料：石子应符合现行普通砼碎石或卵石质量标准及检验方法 ，且石子最大粒径不大于 40MM，含泥量不大于 1%，泥块含量不大于 0.5%，砂岩骨料不应使用。砂应符合现行普通砼砂质量标准及检验方法 ，砂含泥量不大于 3%，泥块含量不大于 1%，且海砂不应使用。3、水：饮用水、洁净的天然水均可使用，含有害物质的水、PH 值小于 4 酸性水和 PH 大于 9 的碱性水，硫酸盐含量超过水重量1%的水，以及海水、污水、工业废水等均不得使用。4、外加剂：所用外加剂应具有
