《物业出纳总结精选 》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业出纳总结精选 （20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 21物业出纳总结2011 年即将过去。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把这一年的工作情况总结如下：2010 年年底，在对物业管理行业一无所知的情况下，我幸运的加入了 xxxxx 物业服务有限公司这个大家庭里，看似简单的账单制作日常收费银行对接建立收费台账与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:。在公司领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切
2、入点，把握住了工作重点和难点。一、前期培训在经理和会计的指导和帮助下，我学习了物业管理方面的知识，提高自身的物业管理的技能，了解小区的基本情况。二、前期接房的准备工作对物业费等七项费用进行了的核算工作，建立台账。三、收费自三月起正式进行接房工作，对各项费用进行了收取工作，并将当天收取的现金及时存入银行，定期与公司财务做好精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 21对账工作。 出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次 收费的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍，确保无误。三、支出关于现金的支出，我坚持必须领导审批才予以付款，在领导不在 公司的请款
3、下，一些支出必须电话请示，再予以付款。及时向领 导汇报收支信息。四、在客服工作比较繁忙的情况下，协助客服接听电话、接待业主、 进行日常的报修及记录工作。五、主要的经验和收获1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位；2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境 中保持好的工作状态；3、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职 责；4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好；5、只有保持心态平和， “取人之长、补己之短” ，才能不断提高、 取得进步。六、财务工作象年轮，一年工作的结束，意味着下一精品文档2016 全新精品资料-全新公
4、文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 21年工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为公司正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：1、做好财务工作计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的 支出。2、实抓应收账款的管理，减少坏账，保全公司的经营成果。七、对来年工作的建议1、应加强同事之间的团结；2、提高专业知识和业务能力；以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
5、工作总结时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆。在这一个月的期间里，领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态。以下，我简单总结我这段时间的工作精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 21内容。一、学习公司制度及企业文化在进公司的第一周内，人力资源部*主管及财务部*经理给我培训*集团的公司制度，如：考勤、食堂、财务管理等规章制度及企业文化，其核心价值观：同心、同德、精诚、团结、创造及核心理念：快乐工作、快乐生活。二、在*经理精心教导下，以后的几周
6、实践中让我更加熟悉出纳岗位的职责，具体如下：1.按照合理的需要时提取现金，超过库存现金限额时应在当天送存银行。不得白条抵库。2.收取物业费、押金、工本费、垃圾清理费、拆墙费、罚款等现金时要借助验钞机等各种方法识别钞票真伪后再收取，并开具相关收据。3.报销费用时，必须要有*总，*总监*经理的签字及相关部门主管签字，才能报销。4.将每笔收、付原始凭证业务及时录入用友财务软件。做到逐日逐笔登记。5.每日下班前盘点现金、编制现金和银行日记账、填制工作日报及每周五填制周报，报于*经理。6.授权批准进行各项转账支付业务和每月 10 号前发放员工工资。7.月终配合会计检查并装订凭证。精品文档2016 全新精
7、品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 21三、在短暂的一个月内，*总监给我们财务部开了两次会议，并讨论财务制度和工作流程，让我感处深刻。做为一位出纳人员在这个平凡岗位中的重要性，必须要遵守以下财务基本原则：1.各公司之间内部借款和员工的临时借款，要填写借款单。公司之间内部借款经*总签字同意后方可借款；员工的临时借款，必须有部门经理、*经理、*总监签字、经*总签字同意后方可借款。2.报销时必须有合理正规发票，无票不能报销。3.严禁口说为凭。4.逐日登记现金日记账、银行日记账，做到日清月结。5.月初编制银行余额调节表。积极配合银行做好对账工作。6.做好保密工作。物业行业属于服务行
8、业，按照营业收入交纳营业税5%；按照营业税交纳城建税 7%左右；按照营业税交纳城建税 4%左右；至于企业所得税，看你公司是查帐征收还是核定征收了，一般按照季度征收。报税按照地方税务局规定的要求，电子报税。一般都不难，很简单的。 核算方面：1. 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 21人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入成本、费用。2. 企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有
9、关支出直接计入管理费用。3.直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。4.直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。5.间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及6.其他费用等。7. 企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。8.企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。9.企业对管理用房进行装饰装修
10、发生的支出，计入递精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 21延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用。10. 企业可以于年度终了，按照年末应收帐款余额的0305计提坏帐准备金，计入管理费用。 企业发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐准备金。 不计提坏帐准备金的企业，发生的坏帐损失，计入管理费用。收回已核销的坏帐，冲减管理费用。1.业务招待费按照销售收入，净额在 1500 万元及其以下的，是千分之五；超过 1500 万元的，是千分之三。 科目进“管理费用-业务招待费”2.职工福利费按工资总额 14%计提，工会经费按工资
11、总额 2%计提，职工教育经费按工资总额%-%计提。计提时，一般都进管理费用 借：管理费用-职工福利费 贷：应付福利费 借：管理费用-职工教育经费 贷：其他应付款-职工教育经费 工会经费一般都是成立工会组织企业才计提，现在大多数私营企业都不成立工会组织，所以都不提的。需要说明的是：业务招待费、职工福利费、职工教育经费按照一定的比例计提，是对采用查帐征收方式交纳企业所得税的企业是要特别注意的几个方面；如果是核定征收的，就没什么约束了。3.出纳对部门经理负责，服从领导安排，尽职尽责做好本职精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 21工作。严格遵守国家制定的财会
12、制度和公司制定的财务管理细则，按制度管理好公司的银行存款和库存现金。及时办理各种转账、现金支票，并交会计做账。及时追收各种应收的款项，保护公司利益不受损失。完成经理交办的其他事项。4.统计员对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理细则，做好本职工作；及时统计、存贮各种费用交收资料，供主管会计参考；维护好电脑设备，保管好所存的资料；对于变动的资料数据应及时修改与存贮，做到随时变动，随时修改，随时存贮，以免出现差错；完成经理交办的其他事项。5.收费员物业管理公司所管辖的业主很多时，应专门配备收费员，这样既可方便住户，又能及时回笼资金。收费员的职责是：对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理规则
13、，做好本职工作。负责|考试|考试大|大|物业管理费等各项费用的通知精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 21和收缴。每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库，并统计好交费情况。树立“业主至上，服务第一”的思想。工作中应热情、周到，与广大业主交朋友，以争取他们对物业管理工作的理解和支持。完成部门经理交办的其他事项。 来源:考试2011 年物业财务出纳年终个人工作总结总结人： 时光飞逝， 2011 年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前
14、台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项。一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 211. 坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。2. 态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。因财务工作是公司的核心部门， 会计法和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我
