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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 23拆迁办工作报告教军场搬迁工作组第一组副组长 乔九梅 今年 4 月 10 日，按照县委、县政府第二期教军场搬迁征地工作的统一部署，教军场搬迁工作组入驻教军场村开展工作。在上级领导的正确领导和相关部门的大力支持下，我们本着“依法搬迁、公平搬迁、和谐搬迁”的原则，统一思想，务实工作，从小事做起，贴近百姓，想群众所想，急群众所急，严格按照法律、法规办事，使得整个搬迁工作取得显著成绩，现将主要工作情况总结如下：一、基本情况我们第一组负责的搬迁区域位于教军场村西部中间一排。为更好开展工作，第一组又分成两个小组，每组 4 人
2、，实行分工合作、各有重点来进行工作。我们小组重点负责西边 16 户搬迁工作。从 4 月 10 日进村以来，通过我们小组成员的共同努力，截止到 7 月 6 日共签订搬迁补偿协议16 份，实质搬迁腾空、拆除房屋 16 户，占搬迁总户数的100%。二、工作方法在这次搬迁工作中，我着重从以下几方面着手：1、加强学习，不断提高自身业务水平。我们小组共 4名工作同志，分别来自各个单位，以前都没有从事过搬迁精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 23工作，开始对相关政策不是很了解，更谈不到做搬迁人的工作。而搬迁补偿工作是一个政策性很强，标准要求很高的工作，一丁点的不求
3、甚解，就会失之毫里、差之千里。作为一名搬迁工作者，必须具备丰富的政策理论水平和法律知识，才能适应新时期搬迁工作。因此，学习相关政策成了头等大事。首先，我利用搬迁工作组组织全体组员集中学习、培训的机会，系统地学习了县搬迁安置补偿方案和拆迁办相关同志对国家以及省市县关于搬迁的政策法规的解释，从而很快掌握了我县的搬迁政策。其次，把学习贯穿于整个搬迁工作的始终。对于工作中随时出现的共性和个性问题，及时与大家商量，共同研究解决办法，并积极向相关部门咨询请教。做到发现一个问题，解决一个问题，严格依法搬迁，依规搬迁。没有出现因工作失误而造成不良后果的现象，保障了搬迁工作的依法顺利进行。2、合理分工，将具体工
4、作落实到人。我们小组根据工作实际和任务要求，将人员调整划分，并将搬迁任务分解到人员头上。做到了人员到位，任务明确，责任落实。我亲自带领工作人员按照要求，深入搬迁户家中，广泛宣传，深入动员，向群众宣传旧城改造的重大意义，宣传搬迁政策，使大多数被搬迁户对搬迁工作有了比较深入的理解，达到共识，能够很好地配合搬迁工作。通过明确任务，将精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 23责任落实到人，使每个工作人员增强了责任意识，增强了干好工作的信心和勇气，为确保搬迁工作的顺利进行奠定了良好的基础。3、深入群众，调查研究，做到底数清、情况明。为了提高工作效率和工作质量，使
5、搬迁工作有计划、按步骤实施，扎实推进，我带领我们小组工作人员首先深入到每个被搬迁户家中，进行摸底调查。对没有房本、地本的房屋及时地调取档案、现场测量，掌握第一手材料。对 16 个被搬迁户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态等方面进行了全面细致的调查了解，做到基础资料齐备，基本情况明了，使我组搬迁工作更具针对性和实效性，为搬迁工作的全面开展奠定了良好的基础。4、以人为本，以情促搬，做到公平搬迁、和谐搬迁。我们工作组根据前期摸底调查所把握的基础材料，对涉搬户进行逐户走访，听取被搬迁人的意见，及时把握新动态、新情况、新问题。在走访过程中，我带领我组工作人员对被搬迁人进行了耐心细致的思想动员，
6、讲清当前的搬迁形势和重大意义，就搬迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明。工作中，始终坚持以换位思考的方式开展工作，以“假如我是被拆迁户”的思维方式开展工作，动之以情，晓之以理，使群众由不认识到认识，由不理解到理解，进精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 23而积极配合支持我们的工作。在实际搬迁过程中，我们始终坚持一碗水端平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不倚，公平公正；在符合政策规定的基础上，带着感情去做工作，对搬迁户存在的实际困难给予适当帮助，得到了搬迁当事人的肯定。对每一户搬迁户从评估到签协议严格把关，做到了每户应得到的足额得到，不应要的坚决拒
7、绝。 5、忘我工作，无私奉献，确保搬迁工作扎实推进。搬迁工作是当前全县的中心工作，也是三年大变样的重大举措，有的群众认为这是百年不遇的事，想借机会多讹点钱，发笔财，县政府的搬迁安置补偿方案与群众的期望值有一定差距。因此工作难度很大，每一户的搬迁都不是一帆风顺，都有一定的阻力和难度。针对这些问题，我带领我组人员充分发扬了“五加二，白加黑”的工作精神，挨门挨户进行走访，推心置腹开展工作。一天不行两天；白天没人晚上，村里村外，田间地头，到处都有我们的身影。披着星星来，顶着月亮走是我们大家每天的工作写照。为了更多的了解情况，做通工作，有时吃饭都顾不上，累的实在不行了就在车里休息一会儿。在搬迁过程中，既
8、要拼干劲、又要讲方法，有个别搬迁户在当地有一定威信，思想工作比较难做。我们就通过多次与他和他的家属进行沟通，一方面讲清搬迁政策，一方面联络感情，最终做通了搬迁户的工作。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 23通过重点突破、以点带面、一户签约带动一大片的方式，使我组的搬迁工作顺利完成。三、几点体会1、领导重视，统一思想，是做好搬迁工作的重要保证。实施旧城搬迁是县委、县政府城市建设的重大举措，是功在当代、惠及子孙的大好事，意义是显而易见的，在改善城市面貌、提高广大市民居住质量、实现城市扩容提质等方面有着不可替代的作用，也是实现“城市变面貌，人民得实惠”这
9、一目标的有效途径。通过广泛宣传，深入动员，使政策宣传到位，思想工作到位，做到家喻户晓、人人皆知，就会赢得人民群众的支持和配合，形成良好的搬迁氛围，使搬迁政策得以顺利实施，搬迁工作得以顺利进行。2、掌握政策，做到心中有数，是做好搬迁工作的根本。搬迁情况复杂，搬迁对象类型很多，只有对搬迁政策有比较全面地了解，才能把握搬迁工作的原则性，与搬迁户打交道时才有据可依，有规可循。掌握了政策，做到心中有数，才能对政策加以融会贯通，加以灵活运用。3、换位思考，带着感情搞搬迁，是做好搬迁工作的关键。在房价节节攀高的今天，面对要搬迁的住房，搬迁户承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的情况难以避免。如果
10、一味的去讲政策，不换位思考，就不精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 23能真正市拆迁办近期工作汇报一、拆迁安置方面1、前河沿东路延伸段 12 个开发小区涉及被拆迁户 574户，今年共达成拆迁安置协议 8 户，剩余被拆迁户 10 户。其中“人和明苑”住宅小区剩余 1 户，亿清家园小区剩余8 户，和骏丽景苑小区剩余 1 户。对剩余拆迁户我办按有关规定进行了评估和行政裁决，对达到时限的 3 户已送交法院申请强制执行。年初我办联合有关部门对两个小区不能开工的原因进行了调查，近期按市上对“鑫夏公馆”小区拆迁安置有关问题的答复，对以上小区所有已拆迁群众的“安置协
11、议”进行了核实登记，统计出了准确详细的拆迁户资料信息。2、庆胜光华东路涉及被拆迁户 914 户，已达成拆迁安置协议 698 户，剩余 216 户，我办在抓好前河沿东路拆迁安置工作的同时积极配合庆胜光华东路各开发小区，协调解决被拆迁户的拆迁安置工作，今年共受理行政裁决 3 户，依法裁决 2 户，使“天元新城”住宅小区和“御景国际”住宅小区顺利动工建设。3、义乌商贸城建设涉及被拆迁户 50 户，已达成拆迁安置协议并拆除 48 户，剩余 2 户，已具备开工条件。对剩余 2 户我办正在组织人员抓紧时间商谈。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 234、19、2
12、0 小区剩余区域、惠盛东关小区等项目内的征地拆迁工作，组织人员进行了详细的摸底调查，19、20小区剩余区域涉及被拆迁户 94 户，其中 88 户拆迁户同意在和谐园进行安置；惠盛东关小区涉及被拆迁户 20 户，其中 17 户房屋基本上已成危房，同意尽快开发，并按市上要求起草了西城区房屋征收与补偿方案征求意见稿。5、对旧城区 48 个小区开展了全面拆迁督查工作，梳理出各小区拆迁安置工作中存在的困难和问题，并根据存在的问题派出工作人员进行协调处理，共达成拆迁协议 22户，受理行政裁决申请 35 户，依法裁决 1 户，对“北院小区” 、 “新民小区” 、 “崇文小区” 、 “兴顺花园” 、 “大河家园
13、”五个小区的拆迁纠纷进行了重点调解，使以上五个小区顺利动工建设。二、征地方面今年的征地工作开展以来，我办积极配合各征地组的征地工作，按时足额的将征地补偿款发放到了被征收群众手中，截止目前，征地亩。三、拆迁纠纷调处方面今年共受理各种信访案件 55 起，其中上门上访案件 16起。行政裁决申请 35 起，领导批示及上级转来信访案件 4起。对多次调解未达成协议的 13 户，依法下达了行政裁决精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 23书，对达到时限的 3 户移送人民法院按司法程序进行拆除。四、其他方面1、 “双联”活动按市上“双联”活动要求，做到了人员、内容、时
14、间、任务四落实，成立了活动领导小组，制订了实施方案，及时召开了动员大会，悬挂横幅 2 条，制作宣传栏 2 面，建立了民情台账；对 37 户贫困户发放了清油 20 斤，化肥一袋，折合人民币 9000 余元。同时开展了义务植树活动。2、学习方面组织全体干部职工认真学习了国务院政府工作报告 、省委书记在“联村联户、为民富民”活动动员会上的讲话及州市文件精神，重点学习了市委马学礼书记在全市开展联村联户为民富民行动暨基层组织建设年活动动员大会上的讲话和全市经济工作会议精神及州市领导在临夏市开展各项活动工作会议上的讲话。同时结合我办的工作实际，组织干部学习了国有土地上房屋征收与补偿条例 、甘肃省行政执法人
15、员培训教材 、 公务员学法用法读本 、甘肃省国有土地上房屋征收与补偿条例若干规定和临夏市房屋征收与管理办法 ，提高了全办干部职工的工作能力。五、存在的问题精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 23、由于我市拆迁安置工作处在新旧条例的过度阶段，群众对新旧拆迁安置条例在认识上有差异，开发企业对拆迁户的补偿安置存在补偿标准不统一，安置不到位等一系列问题。、对要求过高的拆迁户，司法执行方面存在困难。、新开工项目无法严格按照新条例规定实施征收补偿。拆迁办个人工作总结转眼间，在区拆迁办工作已经快一年了，时间不长，可我却收获了几倍于这个时间的成长和所得。作为一名从事
