竞争性谈判售后服务承诺

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1、绿化养护管理整体方案编制单位:目 录一、工程概况二、绿化养护管理方案三、绿化养护项目管理组织机构及拟派人员配备四、绿化养护质量保障措施五、人力保证措施六、专业机具设备及保障措施七、养护管理制度八、绿化养护人员培训管理九、冬雨季养护措施十、现场安全文明保证措施一、工程概况1、项目名称:张家口市市直机关事务管理局张家口通泰写字楼广场绿化养护2、绿化养护地点:市府西大街张家口通泰写字楼广场3、绿化养护等级:二级4、绿化养护概况:张家口通泰写字楼广场绿化养护管理,包括乔灌木约 1500 株,色带、地被植物约 10100 平方米,草皮约15000 平方米。5、绿化养护具体要求:浇水、施肥、中耕除草、修剪

2、、病虫害防治、防风防寒、更换枯死苗木、亮化维护及损坏更换,并对喷灌管线约 3600 米进行正常维护、喷灌头 80 个进行维护更换等工作。6、绿化养护期限:签订合同后三年。二、绿化养护管理方案绿化管理服务范围:浇水、施肥、中耕除草、修剪、病虫害防治、防风防寒、更换枯死苗木、亮化维护及损坏更换,并对喷灌管线约 3600米进行正常维护、喷灌头 80 个进行维护更换等工作二、绿化管理服务标准()绿化管理服务主要是园区所有绿化地,花木及亮化维护及损坏更换,并对喷灌管线约 3600 米进行正常维护、喷灌头 80 个进行维护更换等管理养护工作()管理服务范围内的一切草地花木生长健旺,无病虫害、无枯黄叶,保持

3、形态美观,色彩斑斓()做好花木防风、防霉、防病虫害等防自然灾害的保护工作,使损失降到最低限度()做好室内外景点布置及时更换工作,使景点常绿常艳()做好草地的修剪保养工作,确保平整、常绿,美观三、绿化管理规程(1)浇水浇水工作,根据各种植物、花卉、草地的生长规律和季节气候的变化及时浇水,做到浇水均匀,无枯死和灌死现象。浇水作业应视天气情况面定,晴天草本每天上午及下午下班前各浇水一次,木本每天浇水一次。浇水工作应视各个地点不同而定量浇水,做到浇水适量,水量饱和。定期检查浇水没施及各处水闸是否灵验,浇水管是否密实,否则会造成溢水破坏小区环境。防止浇水时损坏院区设施,防止浇水淋到行人身上。每日工作完毕

4、,必须收好工具、器材、妥善保管,谨防遗失。浇水工作应注意以下几点:在夏秋季节,应多浇,在雨季则少浇。中午切忌浇水,宜早晚进行,冬天气温低、宜少浇,并在幼苗时少浇,旺盛生长多浇,开花结果时不能多浇,每天浇水不宜直接浇大根部,耍浇在根区周围。每次浇水过程中,按照:“初宜细、中宜大、终宜畅”的原则来完成,以免表土冲刷。(2)喷药及防治病虫害经常检查景观区域植物、花卉、草地生长状况,提前预防病虫害,发现病虫害应针对病因及时做出处理,对常见的季节性病害、虫害提前防治。对防治病虫害的花品要了解性能,做到安全用药。景观区域全面定期喷射广谱性杀虫剂。要注意用药安全及药物机具的管理。准备好喷药器、胶桶及劳动保护

5、用品。一般喷药要在清晨无人时工作,以防药雾有害行人健康。施药后应出示警示牌、以免出现意外。作业前注意风向,从下风段开始,先喷高处、后喷低处,带好胶手套、面罩。注意行人动态,做好安全戒备工作,严防药液喷射到行人。工作完毕后,注意收回保管好药物,及时清洁好机具,用肥皂洗擦皮肤裸露部份,做好工作记录。(3)培土及施肥植物、花卉生长必须有适量的营养物质才能良好生长及正常发育。根据大植物花卉的生长规律,合理施肥,一般选择在雨天气施肥,以免浇伤植物,地栽植物下肥做到开沟下肥,以使植物完全吸收。地栽植物原则上一年施肥四次;花坛植物、花卉原则上一年下肥六次;绿篙植物每二个月下肥次。时花及阴生植物,根据实际情况

6、下肥。观察植物的生长发育状况,看是否缺少某种元素以对症下药。(4)修剪、整形对花卉、植物定期进行修剪,调节花卉、植物各部的生长,促进开花,防止病虫害。原则上地栽乔木一年剪二次,地栽其他花卉、植物每月修剪一次,花坛每月修剪一次,绿篙每月修剪一次,草地每月修剪一次。根据各种植物的生长情况调节修剪,做到无枯黄、乱、散现象。枯黄树叶随有随剪。(5)草地管理春夏季每两周剪一次冬季视情况修剪剪草应检查机具是否正常,刀具是否锋利,滚筒剪每半月用研磨磨一次,每季度用扦底刀磨次;圆盘剪草磨刀三把,每剪 15分钟换刀一把。草地修剪应采用横竖转方法交替割草,以防转弯局部草地受损过大,割草时行间叠合在 4050,防止

7、漏割。剪草之际,一定要小心操作,以防发生事故。工作完毕后,要清扫草地,做好清洗机具和抹油等保养工作。(6)检查、记录、报告花草树木生长情况竣工验收后要对植物、花卉、草地进行登记造册,包括编号,名称,种类,数量,面积、胸径、树龄、地点等各个方面。列出不同类型植物、花卉,草地特点、习性,有针对性进行养护、管理。每月对植物,花卉进行检查、记录;每年做出花草树木生长情况小结;每半年做出花草树木生长全面报告。1、主要养护管理技术措施在栽培学中,常言道“种三管七”,绿化中种植的都是有生命的植物,不少单位在绿化时,往往规划设计高标准,养护养护低水平,造成好景不长。在绿化养护管理上,要了解种植类型和各种品种的

8、特特征与特性,关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理工作。(1)草地的养护管理草地养护原则是:均匀一致,纯净无杂,四季常绿。据资料介绍在一般管理水平情况下绿化草地可按种植时间的长短划分为四个阶段。一是种植至长满阶段,指初植草地,种植至一年或全覆盖(100%长满无空地)阶段,也叫长满期。二是旺长阶段,指植后 25 年,也叫旺长期。三是缓长阶段,指植后 610 年,也叫缓长期。四是退化阶段,指植后1015 年,也叫退化期。我们的养护管理为 3 年,下面主要介绍长满期和旺长期的养护措施。恢复长满阶段的管理按设计和工艺要求,新植草地的地床,要严格清除杂草种子和草根草茎,并填上纯净客土刮平压实 1

9、0 厘米以上才能贴草皮。贴草皮有二种:一是全贴、二是稀贴。稀贴一般2020 厘米一方块草皮等面积留空稀贴,全贴无长满期,只有恢复期 710 天,稀贴有 50%的空地需一定的时间才能长满,春季贴和夏季贴的草皮长满期短仅 12 个月,秋贴冬贴则长满慢需 2-3 个月。在养护管理上,重在水、肥的管理,春贴防渍,夏贴防晒,秋冬贴草防风保湿。一般贴草后一周内早晚喷水一次,并检查草皮是否压实,要求草根紧贴客土。贴后二两周内每天傍晚喷水一次,二周后视季节和天气情况一般二天喷水一次,以保湿为主。施肥植后一周开始到三个月内,每半月施肥一次,用 13%的尿素液结合浇水喷施,前稀后浓,以后每月一次亩用 46 斤尿素

10、,雨天干施,晴天液施,全部长满草高 810 厘米时,用剪草机剪草。除杂草,早则植后半月,迟则一月,杂草开始生长,要及时挖草除根,挖后压实,以免影响主草生长。新植草地一般无病虫,无需喷药,为加速生长,后期可用 0.10.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。 旺长阶段的管理草地植后第二年至第五年是旺盛生长阶段,观赏草地以绿化为主,所以重在保绿。水分管理,翻开草茎,客土干而不白,湿而不渍,一年中春夏干,秋冬湿为原则。施肥轻施薄施,一年中 49 月少,两头多,每次剪草后亩用 24 斤尿素。旺长季节,以控肥控水控制长速,否则剪草次数增加,养护成本增大。剪草,是本阶段的工作重点,剪草次数多少和剪草质量的好坏与草地退

11、化和养护成本有关。剪草次数一年控制在 810 次为宜,29 月平均每月剪一次,10 月至下年 1 月每二月剪一次。剪草技术要求:一是草高最佳观赏为610 厘米,超过 10 厘米可剪,大于 15 厘米时,会起“草墩”,局部呈勾瘩状,此时必剪。二是剪前准备,检查剪草机动力要正常,草刀锋利无缺损,同时检净草地细石杂物。三是剪草机操作,调整刀距,离地 24 厘米(旺长季节低剪,秋冬高剪),匀速推进,剪幅每次相交 35 厘米,不漏剪。四是剪后及时清净草叶,并保湿施肥。全年具体的养护措施如下:一月份1部分地区可被积雪覆盖,但大部分仍暴露在寒风中,白天气温有时达到 0 以上。由于本地区风沙较大,冬季风沙干旱

12、是造成草坪死亡的一个重要原因。因此,如有可能仍需浇灌一次冻水,特别是当年播种的草坪。2尽可能清除草坪中的枯枝落叶。二月份上中旬是养护管理最轻松的时节,主要是防止草坪过度践踏,进入下旬可对老草坪进行梳草工作,清除过厚的草垫层。三月份1草坪开始进入返青期,应全面检查草坪土壤平整状况,可适当添加泥炭或细沙进行平整。2对践踏过度、土壤板结的草坪,应使用打孔机(或其它简单工具)打孔透气。 3对草坪空秃地块进行补播。4及早灌溉是促进草坪返青的必要措施,下旬可适当追施一次氮肥。5做好草坪修剪机械的保养工作。6适当进行低修剪,可促进草坪提早返青。7及时拔除草坪中出现的杂草。四月份1大部分草坪已经返青,应防止过

13、度践踏草坪。2有大量阔叶杂草出现时可采用 2.4D 丁脂等除草剂防除,使用除草剂应严格按照说明书使用,并间隔 10 天左右重复施用一次。3下旬可适当进行修剪,留茬高度一般在 5 厘米左右。4对发生虫害的地段可采用呋喃丹或聚脂类药物防除。五月份1草坪进入旺盛生长时期,应每隔 10 天左右剪草一次,留茬高度可根据不同品种特性控制在 35 厘米左右。2及时灌溉,并适当施用磷酸二铵以促进草坪生长。3下旬可对草坪中易发生的病害进行防治,每隔 10 天左右喷洒一次多菌灵及粉锈宁以防止锈病及春季死斑病的发生。六月份1草坪逐渐进行夏季养护管理阶段,应定期对草坪进行修剪,要保持刀片锋利。修剪高度应适当高一些,一

14、般在 6厘米左右。2每次修剪后要及时喷洒农药,防止病菌感染。主要农药有多菌灵、代森锰锌、甲基托布津等。 3施肥应以钾肥为主,避免施用氮肥,施肥量以 15 克/平方米为标准。4浇水应避开高温时间,尽量在早上浇灌,禁忌地表积水。七八月份178 月份华北地区天气炎热多雨,是冷季型草坪病害多发季节,养护管理工作主要以控制病害为主。华北地区易发生的病害有腐霉病(Pythium Blight)、褐斑病(Brown Patch)、白粉病(Powery Mildew)、锈病(Rust)、立枯病(Fusarium Patch)等,病害的防治参见草坪草主要病虫害及其防治。2夏季是杂草大量发生的季节,及时清除草坪中

15、的杂草是保持草坪美观一致的重要措施,对阔叶杂草可采用阔叶净、2,4-丁脂、本达松等除草剂防除。禾本科杂草(如狗尾草、马唐、牛筋草等)可选用专一除草剂防除,但其药害较大,应慎用,大多数以人工拨除为主。草坪病害的发生,其环境诱发因素多数为高温、高湿。因此,浇水应选择早上为主,控制浇水量,以湿润地表达 15-20 厘米为准。修剪草坪时,切忌剪去量过大,应遵循剪去量1/3的原则,每次剪去草高的 1/3,病害发生时修剪草坪应对剪草机的刀片进行消毒处理,防止病害蔓延。九月份本月是冷季型草坪草最佳生长季节,管理工作以防治害虫为主,适当修剪,增施肥料。气温逐渐下降,草地害虫(草地螟、蝼蛄、蚯蚓等)开始活跃,应

16、及时发现,及时防除。选用的药物主要有呋喃丹、西维因、敌杀死等。草坪病害基本不再蔓延,应及时清除枯死的病斑,对于草坪中出现的秃斑等可进行补播工作。草坪施肥以磷肥为主,可施入少量钾肥,以增强其抗病能力促进草坪草根系的发育。本月是建植冷季型草坪的最佳时期,草皮卷生产及绿化工程应主要在本月进行。十月份正规的修剪工作在本月初结束,留草高度应适当提高,以利草坪草正常越冬。修补草坪及新建草坪应于月初完成。浇水次数可适当减少。增施磷、钾肥,促进草坪生长,延长绿色期。十一月份草坪生长缓慢,逐渐进入休眠状态,部分草坪出现枯黄现象,草坪管理的主要工作是清除树木落叶,对于新建的草坪应充分保证水分供应。本年度草坪养护工作大部分结束,应利用此机会对草

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