[建筑]二00九年建筑安装工程分析

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1、二 00 九年建筑安装工程分析 发布时间: 2010-02-26 作者/编辑: 乌鲁木齐地区某建筑安装工程概况表工程项目名称：*住宅楼工程 名 称 内 容 名 称 内 容工程地点 乌市 合同类型 可调价格开工日期 2007-7-15 地上层数 6 层竣工日期 2008-6-30 地下层数 1 层建筑面积（m 2） 2697.69 标准层高（m） 2.8建安造价（万元） 227.28 建筑高度（m） 18平米造价（元/m 2） 842.51 结构类型 砖混计价方式 定额计价 工程类别 三类1、1995 年全国统一建筑工程基础定额（土建上、下册）2、1998 年新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额

2、（土建工程） 3、2004 年全国统一建筑工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表 4、2001 年全国统一安装工程预算定额5、2004 年全国统一安装工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表 6、2004 年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额7、乌鲁木齐地区 2006 年四季度结算办法计 价 依据8、人工费未作调整，材料价差未计入直接费中。基础类型/深度 C15-20 商品混凝土带型基础，C20 毛石混凝土基础外墙类型M.5 水泥砂浆砌块多孔砖墙，M10 混合砂浆加气砼砌块墙。内墙类型 M7.5 水泥砂浆砌块多孔砖墙楼地面水泥砂浆楼地面 20mm，C15 细石混凝土 30mm 找平层。楼地面隔热聚苯乙烯泡沫塑

3、料板，局部水泥砂浆彩釉砖。屋面防水、保温75#陶粒砼屋面保温，120 厚苯板保温。石油沥青玛蹄脂，SBS 卷材热贴满铺。建 设 标 准门窗门：采用无纱胶合板门单扇无亮，无纱镶板门单扇无亮，塑钢门。窗：采用塑料单框双玻平开窗，铁栅窗。墙面保温隔热 外墙 80 厚聚苯板保温。天棚面装饰 刮石膏腻子，局部 815 涂料饰面。内墙面装饰 水泥砂浆抹内墙面，刮石膏腻子。外墙面装饰 水泥砂浆抹外墙面，外墙涂料饰面。给水 PPR 给水管。排水 承插 UPVC 排水管，局部采用抗震铸铁排水管。空调、采暖采暖采用地暖，室内钢管安装，手工除锈，防腐采用三油四布，公共部分采用板式散热器。安装工程弱电 BV2.5,4

4、,16-35 铜芯绝缘导线。1.本结算分析表不包括室内木门、水表、卫生洁具、热计量表、电表、开关、插座等项目的主材费用.其他说明事项 2.采暖工程以 36 元/m 2进行估算.乌鲁木齐地区某建筑安装工程按定额计价模式测算的造价分析（预算）项目名称 工程造价（元）平方米造价（元/）占总造价比例（）总造价 2272838.790 842.51 100.00 其中： 土建工程造价 1879669.460 696.77 82.70 给排水工程 98538.500 36.53 4.30 采暖工程 97116.840 36.00 4.30 工程造价分析 电气照明工程 197513.990 73.22 8.

5、70 各项费用所占工程总造价比例（）项目名称 人工费 材料费 机械费 间接费 利润 税金总造价 12.120 64.760 2.55 12.28 2.75 2.70 其中： 土建工程造价 10.190 55.420 2.47 9.89 2.03 2.28 给排水造价 0.480 2.850 0.02 0.58 0.19 0.14 采暖造价 0.360 0.890 0.04 0.29 0.09 0.06 费用分析电气照明造价 1.090 5.600 0.02 1.52 0.44 0.22 项目名称 单方造价（元/）占土建直接费（） 占土建总造价（）土建工程直接费造价 439.452 100.00

6、 63.07 土建工其中： 土、石方工程 3.796 0.86 0.54 桩基础工程脚手架工程 24.437 5.56 3.51 砌体工程 40.174 9.14 5.77 混凝土及钢筋混凝土工程 196.840 44.79 28.25 构件运输及安装工程 0.002 0.00 0.00 门窗及木结构工程 27.700 6.30 3.97 楼地面工程 22.065 5.02 3.17 屋面及防水工程 42.839 9.75 6.15 防腐、保温、隔热工程 18.438 4.20 2.65 装饰工程 45.053 10.25 6.47 程造价分析金属结构工程 18.108 4.13 2.59材料

7、名称 单位 数量 每平方米耗用量钢材 93091.00 #REF!木材 m3 46.96 0.02 水泥 301089.40 111.61 砾石 m3 329.74 0.12 砂 m3 587.23 0.22 多孔砖 块 246433.40 91.35主要材料分析商品砼 m3 936.69 0.35 乌鲁木齐地区某建筑安装工程按清单计价模式测算的造价分析表(预算)工程项目名称：*住宅楼工程 人工费 材料费 机械费 措施费 规费 企业管理费 利润 税金费用/项目平米造价 元/m 2 % 元/m 2 % 元/m 2 % 元/m 2 % 元/m 2 % 元/m 2 % 元/m 2 % 元/m 2 %

8、总 计 842.51 107.88 12.80 519.27 61.63 17.97 2.13 57.28 6.80 35.15 4.17 52.48 6.23 25.1 2.98 27.38 3.25 667.8 80.92 12.12 417.71 62.55 16.4 2.46 53.31 7.98 24.53 3.67 37.66 5.64 15.1 2.26 22.17 3.32 建筑工程 小计 667.8 80.92 12.12 417.71 62.55 16.4 2.46 53.31 7.98 24.53 3.67 37.66 5.64 15.1 2.26 22.17 3.32

9、安装 给水排水 36.53 4.04 11.06 24.05 0.66 0.17 0.47 0.54 1.48 1.9 5.20 3.01 8.24 1.62 4.43 1.2 3.28 电气 73.23 9.2 12.56 45.85 0.63 0.26 0.36 1.2 1.64 4.29 5.86 6.88 9.40 3.68 5.03 1.87 2.55 采暖 36.01 4.83 13.41 18.51 0.51 0.85 2.36 1.29 3.58 2.22 6.16 3.3 9.16 3.82 10.61 1.19 3.30 弱电预埋燃气电梯工程楼宇智能小计 145.77 18

10、.07 0.12 88.41 0.61 1.28 0.01 3.03 0.02 8.41 0.06 13.19 0.09 9.12 0.06 4.26 0.03 28.94 8.89 30.72 13.15 45.44 0.29 1.00 0.94 3.25 2.21 7.64 1.63 5.63 0.88 3.04 0.95 3.28 装饰小计 28.94 8.89 30.72 13.15 45.44 0.29 1.00 0.94 3.25 2.21 7.64 1.63 5.63 0.88 3.04 0.95 3.28 乌鲁木齐地区某建筑安装工程主要工程量表（预算）工程项目名称：*住宅楼工程

11、项目名称 单位 工程量 每百平方米工程量 备注土石方 m3 950.50 35.19 混凝土 m3 936.69 34.68 钢筋 t 69.14 2.56 模板 m2 6695.59 247.89 砌体 m3 755.72 27.98 门窗 m2 344.80 12.77 不包含门屋面 m2 449.62 16.65 楼地面 m2 2562.81 94.88 内墙面 m2 6069.80 224.72 建筑外墙面 m2 1942.34 71.91 电线 m 14404.00 533.28 电缆 m 电气管 m 5468.87 202.47 给水管 m 1249.99 46.28 排水管 m

12、755.26 27.96 暖气管 m 按 36 元/m 2估价安装燃气管 m 乌鲁木齐地区某建筑安装工程人工及主要材料（半成品）消耗量表（预算）工程项目名称：*住宅楼工程 序号 名 称 单位 总消耗量 每百平方米消耗量1 人工 工日 #REF! 350.00 2 水泥 t 301.09 11.16 3 钢材 t 93.09 3.45 4 商品混凝土 m3 936.69 34.72 5 钢模板 m2 4553.33 168.79 6 木模板 m2 2142.26 79.41 乌鲁木齐地区某建筑安装工程概况表工程项目名称：*住宅楼工程 名称 内 容 名称 内 容工程地点 乌市 合同类型 可调价格开

13、工日期 2007-7-15 地上层数 6 层竣工日期 2008-6-30 地下层数 1 层建筑面积（m 2） 2701.04 标准层高（m） 2.8建安造价（万元） 220.96 建筑高度（m） 18平米造价（元/m 2） 818.06 结构类型 砖混计价方式 定额计价 工程类别 三类1、1995 年全国统一建筑工程基础定额（土建上、下册）2、1998 年新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额（土建工程）3、2004 年全国统一建筑工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表4、2001 年全国统一安装工程预算定额5、2004 年全国统一安装工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表6、2004 年新疆维吾尔自治区建筑安

14、装工程费用定额7、乌鲁木齐地区 2007 年三季度结算办法（主体），2008 年二季度结算办法（装饰）计价依据8、人工费调整及材料价差未计入直接费中。基础类型/深度 C15-20 商品混凝土带型基础，C20 毛石混凝土基础外墙类型 M.5 水泥砂浆砌块多孔砖墙，M10 混合砂浆加气砼砌块墙。内墙类型 M7.5 水泥砂浆砌块多孔砖墙楼地面水泥砂浆楼地面 20mm，C15 细石混凝土 30mm 找平层。楼地面隔热聚苯乙烯泡沫塑料板，局部水泥砂浆彩釉砖。屋面防水、保温 75#陶粒砼屋面保温，120 厚苯板保温。石油沥青玛蹄脂，SBS 卷材热贴满铺。门窗门：采用无纱胶合板门单扇无亮，无纱镶板门单扇无亮

15、，塑钢门。窗：采用塑料单框双玻平开窗，铁栅窗。墙面保温隔热 外墙 80 厚聚苯板保温。天棚面装饰 刮石膏腻子，局部 815 涂料饰面。内墙面装饰 水泥砂浆抹内墙面，刮石膏腻子。建 设 标 准外墙面装饰 水泥砂浆抹外墙面，外墙涂料饰面。安装工程 给水 PPR 给水管。排水 承插 UPVC 排水管，局部采用抗震铸铁排水管。空调、采暖采暖采用地暖，室内钢管安装，手工除锈，防腐采用三油四布，公共部分采用板式散热器。弱电 BV2.5,4,16-35 铜芯绝缘导线。1.基础超深，地下室层高增加，建筑面积也相应增加。2.本结算分析表不包括水表、卫生洁具、热计量表、测温阀过滤器、电子对讲门的分线箱，单元电子对讲门，电表、开关、插座等项目的主材及安装费用。3.本结算分析表不包括塑钢窗、内门造价。4.本结算分析表不包括外墙保温造价。5.本结算分析表不包括卫生间、屋面防水造价。其他说明事项 6.本结算分析表不包括地暖造价。乌鲁木齐地区某建筑安装工程按定额计价模式测算的造价分析（结算）项目名称 工程造价（元） 平方米造价（元/） 占总造价比例（）总造价 2209603.10 818