苏州房屋维修改建流程方案参考

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1、苏州房屋维修改建流程方案参考苏州清风装饰清风国际房屋装修对于普通家庭来说，是一件非常重要的事情。很多业主在装修房子的时候，几乎每天都会到现场监工，目的只是想确保房屋装修的质量。但很多业主即使在现场监工，由于并不懂装修，再者可能由于这些小的装修公司不负责任等原因，常发生装修质量问题。其实，我们应该在计划装修阶段就应该考虑到这些可能发生的问题，并且通过一些切实可行的方法规避或者减低这种事情发生的概率，比如：不要找一些无装修资质的小公司装修、或者找专业、口碑好的家装设计团队设计装修方案等。对于已经发生的装修质量问题，除了找当时的装修公司理赔，还要尽快对房屋进行维修。当然，房屋维修也会涉及到一些老房子

2、的翻新改建。既然说到了房屋维修改建的问题，那就将这两种情况都做简单介绍，以供需要的朋友参考。首先，我们来探讨因装修质量造成的房屋二次维修改建问题：发现问题：既然是维修，首先我们要发现问题所在。通常情况下这样的问题并不会在装修完就出现，如果装修完就出现质量问题，那就真的说明整个装修质量都不过关。凭借经验，出现问题最多的可能有下面三个方面：1. 窗台渗水，窗台渗水会造成业主家里窗台墙面出现气泡、发霉、掉落的现象。2. 墙面气泡，内墙面出现水平裂缝。墙面是最容易出现问题的地方，在装修完成后，一定要细致观察。墙面的问题不仅仅是开裂，墙面粉刷不平、毛糙、墙角没有找平等，都是装修质量的问题。只是这些问题非

3、专业从事装修的，可能并不容易发现。3. 轻质墙板隔墙板间拼接处、门框处裂缝等。4. 水电问题，插座预留不够，水管焊接漏水等。插座预留不够，不建议再开槽添加，水管焊接出现问题，需要及时处理，否则将成为大问题。5. 瓦工方面问题，瓦工方面容易出现的问题可能就是地砖贴不平整。上述是装修中最容易出现的问题，当然不局限于列举出的问题。无论可能会出现什么其他问题，都可以按照下面的这样的一个流程进行处理：1、装修中的问题汇总可以通过专业的人士帮忙检查；2、问题原因分析细致、全面地对每一个问题进行分析；3、要求装修公司出维修方案在对问题分析之后，要求装修公司针对出现的每一个问题提出具体的维修解决方案，并且要对

4、方案可行性进行预估判断；虽然这个流程很简单，但在实际项目的处理过程中，会有很多细节的内容。大家在面对这样的事情时，一定要注意证据的搜集与保存，以免与施工方在交涉过程中无法达成协议，那么最坏的打算就是诉诸法律程序，我们所保留的证据将会起到重要作用。老房子维修改建：老房子维修改建也是一项重要的工作。老房子的维修改建，通常会涉及到水电、瓦工、木工、油漆四个工种，这个时候就需要装修公司出具新的设计方案，施工时严格按照方案即可，【最好有专业的人帮忙监工最好】。关于老房子的维修改建，我们可以简单看下面的六条建议：1、房屋装修风格：维修改建的重点在维修，改建通常只是对局部空间做改变。所以，房屋的装修风格基本

5、会与此前保持一致，改建部分建议按照原房屋装修风格设计，以免造成视觉的突兀不适。此外，原房屋装修风格可以改变，若改变整体装修风格，就将涉及到硬装、软装等各个方面，这将会变成房屋重装，而不是维修改建！2、水电维修：水电方面的维修主要是更换相关材料，比如：电线、水管。电线和水管虽然都被封在墙体中，但电线的更换要比更换水管“简单”。电线可以全部更换，水管建议在通过专业的测评之后再决定是否需要全部更换，毕竟，更换水管需要在墙体开槽，工程量会随之增大；3、地砖墙砖：地砖和墙砖的维修方式是更换，根据地砖的磨损程度决定是否需要更换。但如果家中有老人或者小孩，建议选用具有防滑功能的地砖；4、木工方面：一般房屋的维修工程中，涉及到木工的内容比较少。因为在房屋初期装修的时候，需要利用的空间已经被利用。维修中可能需要木工的比如有：修缮吊顶、重做电视背景墙、艺术柜、衣柜翻新等。5、墙面、墙体维修：墙面和墙体维修是房屋维修工程的重要内容，要对开裂、脱落的墙体、墙面进行修补。如果房屋整体墙面脱落、开裂现象比较严重，就要对墙面进行挂网处理。6、灯饰选择：灯饰主要包括客厅、餐厅、走道、进门、阳台、卧室、卫生间等。选择灯饰的时候，要注重实用，不要只注重好看。现在的灯饰控制有开关、遥控多种。建议选择只需一种控制方式的灯饰。若选择即可开关，又可以遥控控制的灯饰，使用寿命会大打折扣！