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1、 xxxxxx 项目工 程 质 量 监 理 评 估 报 告（8#地下车库主体结构分部）工程名称：xxxxxx 项目地下车库主体结构分部 建设单位：xxx（企业）集团有限公司总包单位: xxx 建设有限公司设计单位：上海汉丰建筑设计有限公司 勘察单位：上海海洋地质勘察设计有限公司监理单位：xxx 工程顾问有限公司xxx工程顾问有限公司总监理工程师：2015 年 12 月 28 日 - 2 -一、工程概况：1. 工程名称：xxx 基地项目工程2. 建设地点：xxxxxx 环城东路以东，狄家巷河以北3. 结构型式：框架结构4. 单体概况：地下车库为本工程的内部车库，总建筑面积 5443m2，建筑高度
2、 3.5m。结构形式为框架剪力墙结构，桩基采用先张法预应力混凝土管桩，直径 500mm,总桩数 512根。地下室外墙体采用 300厚钢筋混凝土，内分隔墙体采用 200厚加气混凝土砌块，MB10 水泥砂浆砌筑。地下室防水等级为一级二道设防，混凝土抗渗等级 P6.5. 参建单位：建设单位：xxx 有限公司设计单位：xxx 建筑设计有限公司勘察单位：xxx 地质勘察设计有限公司监理单位：xxx 工程顾问有限公司施工单位：xxx 建设有限公司二、工程质量验收依据：1建设监理合同、施工合同及招投标文件。2设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更。3工程建设标准强制性条文有关规定。4上海市建筑工程质量验收
3、有关规程，规定，有关的标准图集及说明等。5建设工程施工验收统一标准GB50300-2001。6建设工程监理规范GB50319-2013。7砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011。8混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20159钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010。10 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012。11 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。12 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011。 - 3 -三、主体结构工程质量验收状况：1.主体分部（子分部） 、分项工程以及检验批的划分：分部工程名称 子分部工程名称 分项工
4、程名称 验收批数模板工程 4钢筋工程 2混凝土 2砼结构现浇结构 2主体结构工程砌体结构 填充墙砌体 12.各分项工程质量评定如下：2.1混凝土结构子分部2.1.1模板分项工程(1)模板安装检验批验收：主控项目：本工程主体采用木模，重点控制、检查涂刷模板隔离剂不污染钢筋、砼接槎，全数检验。一般项目：重点控制、检查模板拼缝、漏浆、胎模质量。(2)模板拆除检验批验收：主控项目：底模及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，检查砼同条件养护试块强度。一般项目：重点检查侧模拆除时的混凝土强度应能保证其棱角不被破坏，全数检验。2.1.2钢筋分项工程(1)原材料检验批：主控项目：按钢筋混凝土用热轧带肋钢筋G
5、B1499 等的规定按进场批次及产品的抽样方案进行抽样检验，其质量符合有关标准规定，并检查了产品合格证、出厂检验报告，符合有关要求。一般项目：钢筋平直、无损伤，表面无裂纹、油污及颗粒状、片状老锈。使用前做全数检验。(2)钢筋加工检验批：主控项目：受力钢筋的弯钩和弯折符合规定，根据本工程抗震要求，箍筋均做 135。 弯钩，且平直段长度不小于 10d、内弧直径不小于 5d，钢尺抽查。一般项目： HRB400级钢筋调直后使用，冷拉率不大于 1。钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，其偏差在允许偏差范围内，钢尺抽检。(3)钢筋连接检验批：主控项目：纵向钢筋连接的连接方式符合设计要求，观察法全数检验；按钢筋
6、机械连接通用技术规程JGJ107、 钢筋焊接及验收规程JGJ18 的规定抽取钢筋焊接接头试件做力 - 4 -学性能检验，其质量符合有关规程规定，并检查了产品合格证、接头力学性能试验报告，符合有关规定。一般项目: 重点控制钢筋接头位置，钢筋接头设置在受力较小处，同一根受力钢筋不宜有两个接头，同一连接区段内纵向受力钢筋受拉区不大于 50，绑扎搭接梁类构件不大于25，观察法，钢尺抽查。(4)钢筋安装检验批：主控项目：钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，观察法全数检验。一般项目：重点检查了钢筋保护层，合格率 90以上，钢筋安装的位置偏差符合规范规定，在允许偏差范围内。2.1.3混凝
7、土分项工程本工程主体结构所采用的砼由“上海锦奉混凝土有限公司”供应，地下室底板混凝土垫层采用 C15商品混凝土，桩承台采用 C30商品混凝土，底板采用 C30抗渗等级 P6商品混凝土，地下室剪力墙、柱采用 C30商品混凝土，地下车库外墙、顶板采用 C30抗渗等级 P6商品混凝土。(1)原材料检验批：主控项目：商品砼中掺用外加剂的质量符合混凝土外加剂8076、 混凝土外加剂应用技术规范GB50119 等的规定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。(2)配合比设计检验批：砼配合比设计由上海锦奉混凝土有限公司提供，砼强度等级为：C40、C30。符合普通混凝土配合比设计规程JGJ55
8、 的规定。(3)混凝土施工检验批：主控项目：结构砼的强度等级的评定，施工中按规定的批量在混凝土浇筑地点了随机抽取试样，砼试块已送检，强度合格。检验方法：检查施工记录及试块强度试验报告，对砼浇筑过程重点控制了混凝土运输、浇筑及间歇时间不超过初凝时间。2.1.4 现浇结构分项工程(1)外观质量检验批主控项目：无严重质量缺陷，全数检验。一般项目：局部混凝土柱子存在涨模的现象，观感质量一般，经过处理后不影响结构，望施工单位在今后的施工中分析原因，采取措施，避免此类现象再次发生。(2)尺寸偏差检验批：主控项目：现浇结构无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。一般项目：拆模后对基础、梁、柱、板、墙、插筋轴线、
9、标高及工程实体断面尺寸进行 - 5 -检查，基本符合要求。本工程砼在施工过程中砼的浇捣、养护严格按照施工规范要求。砼工程符合设计要求和施工规范规定。一般项目:按规范规定留置施工缝，按施工方案及时采取有效的养护措施。2.1.5地下室防水分项工程：地下室防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级为 P6级。外墙防水做法（由内至外）：抗渗等级 P6钢筋混凝土墙；外侧墙迎水面铺设 3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+1.5 厚聚合物水泥防水涂料。30 厚挤塑聚苯板保护层；素土分层夯实。底板防水做法（由上至下）：抗渗等级 P6钢筋混凝土板；50 厚 C20混凝土防水层内配双向 6150*150 钢筋网片
10、，设分仓缝 6*6M，钢筋断开。4mm 厚 SBS防水卷材；3.0 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，20 厚 1:2.5水泥砂浆找平层；120 厚 C15混凝土垫层；素土夯实。顶板防水做法（由上至下）：回填土；聚酯针刺无纺布虑水层; 塑料排疏板（凸台向上）50厚 C20水泥砂浆找平；起始处 1.5米内 030厚 1:6水泥砂浆找坡，1.5 米外最薄处 30厚1%找坡；土工布隔离层一道，4.0 厚 SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（防水年限 15年） ，3.0厚聚合物水泥防水涂料（JS） ，20 厚 1：3 水泥砂浆找平，抗渗等级 P6180厚防水钢筋混凝土顶板。严格按照监理程序进行材料报验，经检验
11、合格后方可用于工程。对进场材料、成品半成品、设备按规格、批量实行抽验，并按有关规定见证取样。严格按照技术标准进行治疗控制，对施工中出现的问题和不符合质量要求的现象及时发出通知单要求施工单位进行整改，并跟踪监督，同时将情况汇报给建设单位。各检验批验收合格，砼分项工程质量施工单位自评为合格，项目监理机构评估意见为合格。2.2 砌体结构子分部2.2.1填充墙砌体分项工程地下室墙体采用增压加气混凝土砌块，内分隔墙体采用 200 厚加气混凝土砌块，MB10 水泥砂浆砌筑。材料生产许可证、质保资料齐全，进场材料经检测合格。成型抗压强度试块检测结果全部合格。外墙厚度为 300mm，内墙为 200mm。所有主
12、体墙上预留的各种管道孔洞的位置、标高及大小等符合设计和规范要求。(1)原材料检验批：砌筑砂浆：砌筑砂浆通过当地检测中心试配确定配合比，符合设计及规范要求。(2)砌块：主控项目：经现场抽样检查砖的品种、试块留置组数，见证取样，养护符合设计要求及施工验收规范，并检查了产品合格证、出厂检验报告，符合有关要求。 - 6 -一般项目：检查外观质量，有无缺棱掉角，使用前做全数检验。经现场抽样检查砖的品种、试块留置组数，见证取样，养护符合设计要求。(3)砌体施工：砌体的水平灰缝厚度为 12mm、垂直灰缝厚度控制为 15，砌筑时的铺浆长度不超过750。在框架与填充墙交接处，沿高度每隔 600用二根 8 钢筋，
13、墙长度超过 5m中间设置构造柱，设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不小于 50d，且其水平或垂直弯折段的长度不小于 20d 和 150mm；钢筋的搭接长度不小于 55d，构造柱位置及垂直度的偏差符合规范要求。填充墙加气砌块砌筑顶留置 3050的空隙，待砌筑完成一周后用细石砼分两次填实。经检查墙体表面横平竖直，内外搭砌灰缝饱满，砌块水平、竖向灰缝均匀一致，墙面垂直度及平整度均符合设计和施工验收规范要求。四、工程质量控制资料核查情况：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录主体工程目序号 项目 资料名称数量（份）备注1 图纸会审、设计变更、洽商记录 12工程定位测量、放线记录 13 原材料出厂合格证
14、书及进场检（试）验报告 24 施工试验报告及见证检测报告 25 隐蔽工程验收记录 26 施工记录 47 预拌制构件、预拌混凝土合格证8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 29 分项、分部工程质量验收记录 310 工程质量事故及事故调查处理资料11建筑与结构新材料、新工艺施工记录五、监理评估结论：经检查评定，该工程主体分部工程质量保证资料基本齐全，观感质量检查符合要求，且结构实体检测合格，施工质量符合设计要求和施工验收规范规定，该主体分部工程评定为合格，请建设单位和政府建设质量主管部门予以核验。xxxxxx工程顾问有限公司xxxxxx 基地项目监理部 - 7 -总监理工程师:2016 年 月 日
