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1、大华集团华品工程设计管理文件第 1 页 共 8 页华商南块 机电深化设计任务书20120925版1 深化依据：1.1 招投标文件及定标洽谈文件的约定1.2 现行的国家和上海市的地方标准、规范、图集等。1.3 深化设计过程中业主的其他要求1.4 洲际酒店相关要求；1.5 室内装饰设计图纸；1.6 厨房/洗衣机房/灯光/幕墙等顾问公司的专业资料；1.7 专项设计图纸：消防、弱电、泳池、锅炉房、空气源热泵、VAV 空调系统等专项设计图纸1.8 冷水机组、锅炉、水泵、空调机组、风机盘管、风机、换热器等设备供货商提供的设备资料等。2 深化范围2.1 整个项目室内给水系统、热水系统、排水系统、消防主管的深
2、化设计工作2.2 整个项目空调水系统、空调风系统、地下防排烟系统、空调机房及相关的机房的深化设计工作2.3 整个项目2.4 定标洽谈文件中所约定的深化设计范围。3 深化周期3.1 深化设计单位应提供深化设计时间表，并分阶段提供甲方深化设计成果供甲方审核；4 深化要求：4.1 中建八局负责的深化设计及详图设计，应满足系统使用设计功能、规范、性能及外观等要求4.2 基本要求：大华集团华品工程设计管理文件第 2 页 共 8 页4.2.1 本次深化设计图纸，能够作为现场施工的指导；深化设计单位在充分理解业主和设计的意图基础上，完成整个项目的机电深化设计，绘制详细平面图、剖面图或详图、综合管线等深化设计
3、图纸；对于特殊部位应绘制详图。4.2.2 机电中标单位需根据室内装饰专业的平面布置调整，深化完善相关的机电图纸。包括：1） 室内客区装饰设计： 客房层机电点位应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。 客区房型配比应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。2） 室内公区装饰设计： 公区机电点位应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。 下列区域应根据室内设计最终确定的施工图进行调整；包括会议室小间修改为可以分合的空间、地下室后场办公室平面局部调整、中餐厅包厢、一楼商务中心一侧原后场办公室调整为精品店、后场区域等。4.2.3 机房深化：1） 设备机房内的管道需绘制出轴测图、平面图、剖面图；并且需在平面
4、图中标注出其断面的位置。4.2.4 屋顶深化：1） 结合屋面宿舍布置平面，修改及优化屋面管线的布置。2） 为于本项目创造无渗漏工程，需深化出各屋面的固定支架的具体位置图。4.2.5 需深化各管道立管在管道井内的定位位置，并提供管道在管道井内详细的定位位置图。4.2.6 冷冻机房内的全自动过滤器和加药装置及管路安装均取消4.3 给排水专业：4.3.1 洗衣机房给水、热水：1） 洗衣机房的软化水管安装和软水器、软水箱的安装，软水箱采用 6m，软水器采用 6T/H，2） 软水器产生的软化水直供给洗衣机房内靠近最西侧的 100公斤的水洗机；并且在 100公斤的水洗机之间设置软化水旁通。3） 从软化水箱
5、接出的软水经 2台（一用一备）的水泵加压供给洗衣机房内最西侧大华集团华品工程设计管理文件第 3 页 共 8 页的 100公斤的水洗机。4） 洗衣机房内的其他设备用水从穿越洗衣机房的给水管（即编号为 JD接出）接出。5） 洗衣机房内设备需要的热水供水主管需按循环形式进行深化。6） 反冲洗水管直接接入空调换热机房内的排水明沟内。4.3.2 空气源热泵的热水供水：1） 锅炉房和洗衣机房设置的空气源热泵产生的热水直供于员工淋浴房。2） 空气源热泵的储热水箱设置在洗衣机房内空压机房的上方。从空气源热泵的储热水箱接出经热水循环水泵供于员工淋浴房。4.3.3 生活水泵房：1） 从原水箱接出的给水经过滤水泵、
6、过滤器过滤后接入净水箱，须完善直接的管线连接，反冲洗水泵排入水泵房内的集水坑内。2） 水泵房内的石英砂过滤器采用直径为 1500mm，实际数量为 2台。4.3.4 压力排水：1） 需详细深化下沉广场内集水坑编号为 KY89的潜污泵出水管上配置的阀门及控制箱安装位置。2） 需根据集水坑潜污泵的液位控制形式，深化潜污泵至集水坑之间的液位浮球阀的穿线套管。4.3.5 厨房排水、给水、热水：1） 需根据厨房顾问提供的厨房设备布置图，详细深化厨房设备的排水、给水和热水，包括管径、标高及走向等。2） 厨房内的设备用水点按照厨房图纸布置的用水设备进行设计。4.3.6 排水系统深化：1） 根据装饰图纸的卫生间
7、内洁具布置进行深化。4.3.7 消火栓系统和消防喷淋系统：1） 在平面图和剖面图中均需标示出消防主、干管的深化。4.3.8 给水、热水阀门在功能用房内均需设置在管道井内。4.3.9 潜污泵功率与原设计图纸有所调整，需复核其配电电缆承受的功率。4.3.10 冷却塔基础布置形式与原设计不同，需复核基础顶高度后进行深化循环冷却水管。大华集团华品工程设计管理文件第 4 页 共 8 页4.4 暖通专业：4.4.1 暖通专业设计图纸清单：序号设计图纸清单 设计依据1冷冻机房设备及管道深化设计平面图、系统图、详图（包括设备、分集水缸、冷冻水、冷却水、采暖热水、补水管、排污管等）河北院最新图纸，“约克”提供的
8、冷水机组资料，水泵、分集水缸等供货单位提供的资料2锅炉房的设备及管道深化设计平面图、系统图、详图（包括设备、热水管蒸汽管凝结水管道、分集水缸、分气缸、烟囱、补水管、排污管等）河北院最新图纸，法罗力的锅炉蒸汽、热水炉资料，“欣保”公司提供的锅炉房的设备及热力管道的深化资料、图纸及修改通知单3空调热交换站设备及管道的深化设计平面图、系统图、详图（包括设备、冷热水管、补水管、排污管等）河北院最新图纸，根据水泵、板换等设备厂家提供资料4 厨房设备及管道的排风、排油烟、新风补风的设计平面图、系统图、详图 河北院最新图纸，厨房顾问提供资料，室内装饰设计提供资料5洗衣机房设备及管道的排风、新风补风等系统的深
9、化设计平面图、系统图、详图河北院最新图纸，洗衣房顾问提供资料，室内装饰设计提供资料6多功能宴会厅 VAV空调系统深化设计平面图、系统图、详图（包括风管、冷热水管、冷凝水管等）室内装饰设计单位提供资料、VAV 最后中标单位提供资料7 柴油发电机房深化设计平面图、系统图和详图（包括排风和燃油系统） 河北院最新图纸，柴油机房专业承包商提供资料8根据室内装饰设计图（天花及墙面）风口位置、式样和尺寸，对所有部位的风管进行深化设计，提供平面布置图和详图河北院最新图纸，室内装饰设计提供资料，及麦克维尔室内机等9 各个层面空调水系统的深化设计平面图 河北院最新图纸，室内装饰设计提供资料等10 所有分体空调系统
10、深化设计 分体空调公司提供资料11 所有空调机房、风机房机房安装详图，包括风管接管详图和水管接管详图 河北院最新图纸、麦克维尔设备商提供资料大华集团华品工程设计管理文件第 5 页 共 8 页12 各个层面的综合管线图及屋面的综合管线图 河北院最新图纸及设备商提供资料13 员工宿舍暖通空调图（包括平面及系统） 根据甲方提供的宿舍平面图14所有结构（含二结构）墙、板的预留洞图和预埋套管图及所有检修口的位置图15 其它必须的图纸4.4.2 暖通专业深化设计技术要求 1） 有关图纸内容须包括系统、平面、立面和剖面图。除显示所有有关设备、管道和附属配件的布置安排外，还需显示各附件的位置、施工土建配合要求
11、、各机电专业管线分接口、减震降噪优化方案等的大样详图和节点图。2） 管道穿越混凝土墙/板或后砌墙体处均需绘制其预留洞图，水管预留洞以管中进行定位，风管以底边进行定位并在平面图中标注出其标高。预留洞标高以建筑地面为基准进行标注（即 F+XXX，F 为地面建筑标高）。预留洞需考虑保温厚度所占空间。3） 管线密集处需绘制其断面或剖面图，并绘制出其管径（包含保温）、管道名称、标高、定位、管道支吊架等。4） 绘制的综合管线图时，需充分考虑综合管线用组合式支吊架的合理设计，并应考虑系统维修、安装占据的空间尺寸；组合式支吊架应提供安装详图。5） 应提供所有现场安装的系统设备、管道及其附件的保温和外保护层的施
12、工大样详图。6） 在天花吊顶或垂直装饰面上需开检修/清理口处，应表明开口定位位置及其尺寸。7） 所有立管均应有系统编号，该编号须在平面图和系统图上统一表示。8） 所有深化图纸均需要配有图纸目录、设计/ 施工说明、图例说明、标注说明、主要材料设备明细表等。9） 设计单位在进行深化设计后，需复核由于深化设计是否要求调整系统设备的参数和数量，复核确认无误后，应及时提供设备清单大华集团华品工程设计管理文件第 6 页 共 8 页4.5 电气专业：4.5.1 审核给排水、消防、通风排烟等专业设备的实际安装容量与原设计容量是否一致，如有变化，需根据实际容量调整和完善相应的出线回路开关容量、电缆规格等。4.5
13、.2 地下一层、一层、二层根据建筑和幕墙图纸调整和增设电动排烟窗的配电平面管线和系统设计。4.5.3 移动覆盖机房 APE01-DX箱 A版容量 30KW，B 版根据要求调整为 45KW，配电箱WL11WL13出线回路调整为 3只 50A/3P断路器。4.5.4 地下层电信与 IT机房、消控中心；屋顶的电梯机房、卫星电视机房；一层全日餐厅的冷菜间等处增设了独立空调，空调的电源需根据暖通要求设计完善。4.5.5 地下层潜水泵容量给排水专业有调整，需根据给排水专业实际容量核对和相应调整平面和系统图。潜污泵的水泵功率进行了调整如下： Q=435/h，H=28m 的冷却循环水泵的功率为 45KW。4.
14、5.6 客房层和公区的装饰平面布置有局部调整，需根据装饰平面调整完善：大华集团华品工程设计管理文件第 7 页 共 8 页4.5.7 客房层机电点位应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。1） 客区房型配比应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。2） 公区机电点位应根据室内设计最终确定的施工图进行调整。3） 下列区域应根据室内设计最终确定的施工图进行调整；包括会议室小间修改为可以分合的空间、地下室后场办公室平面局部调整、中餐厅包厢、一楼商务中心一侧原后场办公室调整为精品店、后场区域等。4.5.8 梳理和核对完善各配电箱系统图的配电容量、进线电缆、出线回路。4.5.9 一层特色酒吧西式厨房配电原设
15、计从特色餐厅厨房配电，改为从特色酒吧配电箱供电并调整容量。4.5.10 AL-DB（大堂）照明箱(125kw)原设计从南楼 AL1-2配电箱供电，改为从北楼一层管井 AL1-1照明箱配电。4.5.11 AL-DTB（大堂吧）（23kw）原设计从变电所 N6-1回路供电，改为从南楼一层管井AL1-2照明箱配电。变电所 N6-1仍作为备用回路。4.5.12 南、北楼屋面部分风机位置有局部调整，请根据暖通图纸相应调整配电平面。4.5.13 大堂屋面排烟风机数量电气图与暖通图纸不符，需根据暖通图纸的数量、容量、位置调整完善。4.5.14 宴会厅夹层音控室区域应根据建筑、装饰图纸补充完善照明和动力平面设
16、计。4.5.15 酒店南侧室外隔油池内增设两台潜水泵(3KW)，请核对平面和系统设计。4.5.16 客房层南楼北侧和北楼南侧客房内的内光外透灯具的平面管线设计。4.5.17 南楼七层与机房层、北楼七层增设的员工宿舍的照明、插座的平面管线和配电设计。详见员工宿舍设计要点。5 深化深度5.1 给水水平主管在平面图中标注出管道标高、定位；标高均表示为管中标高，定位以轴线位置进行定位，定位、标高均与给水管道系统为同一图层。5.2 立管设置在管道井内的，绘制出其定位位置，定位以墙面或轴线为基准。并绘制出1:50 的管道井大样图，且须标注出管道名称、管径等。管道井需在平面图中标注出其管道井的编号；大样图上绘制的各种管道颜色及图层均需与平面图的颜色和图层一致。5.3 设计的综合管线图需考虑管道支吊架、维修、安装占据的空间尺寸。大华集团华品工程设计管理文件第 8 页 共 8 页5.4 管线密集处需绘制其断面或剖面图，并绘制出其管径（包含保温） 、管道名称、标高、定位、管道支吊架等；5.
