北京西钓鱼台嘉园3期总包甲指材料技术质量要求

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1、北京御水苑房地产开发有限公司1北京西钓鱼台嘉园 8#、11#楼及 3#楼地下车库房屋建筑工程总承包招标主要材料设备甲方圈定品牌与技术质量要求一、保温材料1、聚合物胶粘剂聚合物胶粘剂的性能指标应符合下表的要求。其作用是将挤塑板粘贴在墙体基层上， 产品形态有单组 份、双 组份。圈定品牌：北京国选建筑材料有限公司、北京鑫利来粘合剂厂、 北京德力克斯建筑材料有限公司、北京德科振邦科技发展有限公司、北京振利高新技术有限公司2、挤塑板：以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂。本工程 为外墙外保温，挤塑板聚苯板厚度为 50mm,r25Kg/立方米。做法参见- 墙身-外墙 外保温（节能 65%）。

2、宜采用不带表皮的毛面板，不应掺有回收再生料，不得采用屋面保温用的挤塑板。对全部挤塑均采用粘钉结合方式与外墙基层连接固定。即除了胶粘剂的粘贴，均 辅以机械锚固，并随建筑高度分段增加 锚固点数。试验项目 单位 性能指标压缩强度 kPa 350试验项目 单位 基本要求原强度 MPa 0.60耐水 MPa 0.40拉伸粘接强度（与水泥砂浆） 耐冻融 MPa 0.40原强度 MPa 0.10 破坏界面在挤塑板上拉伸粘接强度（与挤塑板） 耐水 MPa 0.10 破坏界面在挤塑板上耐冻融 MPa 0.10可操作时间 H 1.54.0北京御水苑房地产开发有限公司2吸水率，浸水 96h %（体积分数） 1.0透

3、湿，231 ，RH50%5% % ng（msPa） 3.0热阻厚度 25mm 时平均温度1025(m2K)/W0.0250.030绝热性能导热系数平均温度1025W/( mK) 0.0250.030尺寸稳定性 ,702下 ,48h % 1.5圈定品牌：北京德润佳业新型建材有限公司、北京京佳世纪工贸有限公司、北京华能金威保温材料有限公司、欧文斯科宁（中国）投资有限公司、禹昌集团上海上福塑料制品有限公司、可耐福（KNAUF ）保温材料（中国）有限公司、陶氏化学（中国）投资有限公司、北京五洲泡沫塑料有限公司3、聚苯板：本工程核心筒、走道处与住宅之分隔墙，在非住宅一侧做内墙内保温，做法采用 25mm

4、厚聚苯板保温，做法参见 88J2-9 墙 身-外墙外保温（节能 65%）。中内墙 6WB2。主要性能指标要求 项目名称 单 位 质量要求密度 Kg/m2 18-20压缩强度 kpa 87导热系数 w/(m.k) 0.041尺寸稳定性 % 1断裂弯曲负荷 n 40北京北泡塑料集团公司、北京京佳世纪工贸有限公司、北京五洲泡沫塑料有限北京御水苑房地产开发有限公司3公司、北京泉森泡沫塑料厂4、聚合物抹面胶浆抹面胶浆的性能指标应符合下表的要求。聚合物抹面胶浆是保温层的防护层，其产品形态同粘结砂浆。它的功能表现为抗裂、防水、耐久。试验项目 单位 性能指标原强度0.10，破坏界面在膨胀挤塑板耐水0.10，破

5、坏界面在膨胀挤塑板拉伸粘接、强度（与聚苯板）耐冻融MPa0.10，破坏界面在膨胀挤塑板抗 压/抗折强度（水泥基）柔韧性开裂应变（非水泥基）3.0可操作时间 h 1.5-4.0圈定品牌厂家：北京国选建筑材料有限公司、北京鑫利来粘合剂厂、 北京德力克斯建筑材料有限公司、北京德科振邦科技发展有限公司、北京振利高新技术有限公司5、耐碱玻璃纤维网格布耐碱网格布的主要性能指标应符合下表要求。耐碱网格布是抹面砂浆的增强材料，提高抹面层的强度、抗裂性和抗冲击性能力。试验项目 单位 性能指标单位面积质量 g/m2 130耐碱断裂强力经向 N/50mm 750北京御水苑房地产开发有限公司4圈定品牌厂家： 北京联合

6、基业锚栓玻纤有限公司、北京振利高新技术有限公司、北京市联合三牛玻璃纤维制品有限公司、中天玻纤网（宁波）有限公司、沈阳高特玻璃纤维制品有限公司6、锚栓金属螺钉应采用不锈钢或经过表防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。二、柔性耐水腻子在抗裂抹面砂浆防护层上，必须刮涂柔性耐水腻子，以保证用建筑涂料、粉 饰的工程质量、该种腻子一定要具有抗 基层变形的能力，还要有良好的耐水、性和与防护层的粘结性，其技术 性能应符合 JG157-2004建筑外墙用腻子标准中，柔性耐水腻子规定。项目 技术指标容器中状态 无结块、均匀

7、纬向 N/50mm 750经向 50%耐碱断列强力保留率纬向 50%经向 5%断裂应变纬向 5%试验项目 单位 技术指标单个锚栓抗拉承载力标准值 KN 0.30单个锚栓对系统传热增加值 W/(m2K) 0.004北京御水苑房地产开发有限公司5施工性 刮涂无障碍初期干燥抗裂性（6h） 无裂纹干燥 时间（表干），h 5打磨性 手工可打磨吸水量，g/10min 2耐碱性（48h） 无异常耐水性（96h） 无异常标准状态 0.6粘结强度，MPa 冻融循环(5 次) 0.4动态抗开裂性，mm基层裂缝 0.3低温 贮存稳定性 a -5冷冻 4h 无变化，刮涂无障碍圈定品牌厂家：北京国选建筑材料有限公司、北

8、京鑫利来粘合剂厂、 北京德力克斯建筑材料有限公司、北京德科振邦科技发展有限公司、北京振利高新技术有限公司三、防水材料1、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材 ：（1）、本工程地下室板底外露顶板、外 墙及底板采用 SBS3+3（型聚酯胎）卷材整体外包防水做法；产品须符合 GB18242-2000弹性体改性 沥青防水卷材标准；并需同时符合地下室工程技术规范各项要求。要求可溶物含量2100g/ m2，不透水性在压力0.3MPa 时保持时间30min；耐热度 90 无滑动、流淌、滴落；拉力450N/50mm（纵横向）；最大拉力时延伸率30%（纵横向）；低温柔度为-18；撕裂强度为 N250N（纵横向）；弯

9、 180无裂纹。（2）、本工程屋面防水等级为二级，使用年限 为 12 年，采用两道防水，防水层采用 6 厚 SBS3+3（型聚酯胎，带白色石英砂保护层）卷材整体外包防水做法；产品须符合 GB18242-2000弹性体改性沥青防水卷材 标准；并需同时符合GB50345-2004屋面工程技术规范与 GB50207-2002屋面工程质量验收规范的各项要求。要求可溶物含量2100g/ m2，不透水性在压力0.3MPa 时保持时间30min；耐热度 105 无滑动、流淌、滴落；拉力800N/50mm（纵横向）；最大拉力北京御水苑房地产开发有限公司6时延伸率40%（纵横向）；低温柔度为-25 ；撕裂强度为

10、 N350N（纵横向）；弯180无裂 纹 。施工技术质量要求：基层处理:基层必须坚实平整、无酥松、起皮现象，表面平整度不好或起砂时必须剔凿处理，屋面含水率 9以下才能施工。 冷粘法施工：铺贴卷材：留出搭接 边纵 向 10cm，横向 20cm 的接 缝，要求铺贴密实平整， 结合部涂满粘合剂，干燥 20min 后用力滚压，使其粘结密实牢固； 收头处理：收 头处卷材端 头就裁齐后压入凹槽内，并用金属压条钉压固定，凹内用密封膏封严。 热熔法施工必须压实压 平，在卷材还末冷却前，用抹子把 边封好，表面搭接边及特殊复杂部位用高分子 SBS 溶剂型防水涂料，再次涂刷施工。 收头处理与冷粘法相同 卷材铺贴要求

11、搭接纵 10cm，横向 20cm 2、单组分聚氨酯防水涂料类：本工程室内需做防水的房间，防水采用单组分聚氨酯防水涂料或聚合物水泥基复合防水涂料（型），厚度不小于 1.5mm;墙面也可以采用 PA-A 高分子益胶泥。（1）、材料技术指标须符合 GB12950-2003聚氨 酯防水涂料要求：拉伸强度 2.45/Mpa；断裂伸长率450%；撕裂强度14/（N/mm）；低温弯折性-40；不透水性 0.3MPa 30mm 不透水；固体含量80%；表干时间12/h ；实干时间24/h；（2）、施工技术质量要求须符合厕浴间防水施工技术规程 DBJ01-105-2006 的要求。北京御水苑房地产开发有限公司7

12、【施工工艺要求】基层应平整、坚实、干净、干燥、无灰尘、无颗粒、油迹和凹凸不平，阴阳角做成圆弧形。细部处理：管根做密封处理；阴阳角、管根等细部涂刮附加防水层。防水层宜分遍涂刮，每遍间隔 10-16h（表面不粘手，涂层有一定硬度后），涂刮方向与上遍垂直，每遍涂料用量 0.5-1.0kg/m2。饰面层施工：立面部位，为了增加面砖等饰面层与涂膜间的粘结力，一般做法是，在刷完最后一遍涂膜，未固化之前在涂膜表面稀撒干净的中砂。防水层完成 48 小时后，按 设计要求进行饰面层施工。【参考用量】1.0mm 厚的涂膜，涂料总用量约 1.4kg/m23、聚合物水泥基复合防水涂料：（1）、材料技术质量指标要求：拉伸

13、强度 1.80Mpa；断裂伸长率80%；不透水性0.3MPa 30mm 不透水； 固体含量65%；表干时间 4/h；实干时间8/h ；潮湿基面粘结强度1.0Mpa；抗渗性（背水面）0.6Mpa。 （2）、施工技术质量要求须符合厕浴间防水施工技术规程 DBJ01-105-2006 的要求。【施工要求】 基层应平整、坚实、干净、干燥、无灰尘、无颗粒、油迹和凹凸不平，阴阳角做成圆弧形。 细部处理：管根做密封处理；阴阳角、管根等细部涂刮附加防水层。 涂膜防水层宜分遍涂刮，第一遍干燥后（ 2h），涂刮第二遍涂层，4h（表面不粘手，涂层有一定硬度）后，涂刮第三遍涂层。垂直涂刷，每遍涂料用量 0.5-1.0

14、kg/m2。 防水层完成 48 小时后进行保护层或饰面层施工。北京御水苑房地产开发有限公司84、圈定品牌：北京东方雨虹防水技术股份有限公司、北京卓宝科技有限公司、北京东方红防水建材集团、北京中建防水材料厂、北京禹邦防水材料有限公司、北京卡莱尔防水材料有限公司四、钢 材1、质量要求：钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（6 50 mm ）、螺纹钢筋（20-50 ）须符合 GB 1499-1998 要求，低碳钢热轧圆盘条（5.5-13mm ）须符合 GB/T701-97 与 GB/T14981-2004 的要求。2、圈定厂家：首钢集团、唐山钢铁集团、邯郸钢铁集 团、宣化钢铁集团、承德钢铁集团五、水泵：包括小型潜水排污泵（提升排出地下污废水包括消防电梯基坑排水）、自动搅匀潜水排污泵（14 台，自带控制箱）、 给水、热 水、中水系统 13 层及以上高区生活加压变频泵组（3 组，水泵两用一备自带控制柜）、给水、 热水、中水系统 3-12 层中区生活加压变频泵组（3 组，水泵两用一备自带控制柜）、设置于 4#楼内的消防水池喷洒泵1、潜水排污泵技术质量要求：产品执行 JB/5118-2001污水污物潜水电泵标准。2、喷洒泵：北京御水苑房地产开发有限公司9