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1、东莞市万科房地产有限公司DONGGUANDONGGUAN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.营销方案及广告出品流程规范指引编号：VKDG/RL/YX0010版号：A/0页码：第 1 页 共 5 页营销方案及广告出品流程规范指引（试行）编制 张毅 日期 2006-5-18审核 日期批准 日期流 程 要 素流程目标：流程时间要求 流程监控点数目流程主要责任岗位 流程涉及职位数目修订记录日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人东莞市万科房地产有限公司DONGGUANDONGGUAN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.营销方案及广告出品流程规范指引编号
2、：VKDG/RL/YX0010版号：A/0页码：第 2 页 共 5 页1.目的 在目前东莞公司多项目运作的情况下，为了提高项目营销方案及广告出品的质量，结合营销部项目营销节点管理规范指引 ，特成立营销方案及广告出品管理小组，并制定本管理规范。2.适用范围适用于东莞市万科房地产有限公司所有在建、在售项目营销组。3.建立指引本管理规范的建立依次包括：3.1 营销方案及广告出品管理小组成员3.2 管理小组成员责任承担3.3 营销方案管理内容3.4 营销方案管理流程3.5 广告出品管理内容3.6 广告出品管理流程东莞市万科房地产有限公司DONGGUANDONGGUAN VANKE REAL ESTAT
3、E CO., LTD.营销方案及广告出品流程规范指引编号：VKDG/RL/YX0010版号：A/0页码：第 3 页 共 5 页3.1 营销方案及广告出品管理小组成员 组长：周总 执行组长：王总 质量责任人：部门负责人、项目负责人、 综合职能组负责人 执行组员：项目营销专员、代理公司项目团队/广告公司 项目团队3.2 管理小组成员责任承担 执行组长：对营销方案及广告出品按签字审核后执行承担责任 质量责任人：部门负责人、项目负责人、 综合职能组负责人共同对营销方案及广告出品的修正承担责任 项目营销专员：对营销方案及广告出品的执行承担责任东莞市万科房地产有限公司DONGGUANDONGGUAN VA
4、NKE REAL ESTATE CO., LTD.营销方案及广告出品流程规范指引编号：VKDG/RL/YX0010版号：A/0页码：第 4 页 共 5 页3.3 营销方案管理内容 项目定位阶段管理 营销策略指导阶段管理 广告策略提案阶段管理 营销推广执行方案阶段管理 开盘执行阶段管理 开盘后营销推进阶段管理3.4 营销方案管理流程 项目小组发出营销方案任务书 代理公司提交营销方案并召开提案会议 管理小组成员共同讨论修正营销方案 代理公司完成修正后的营销方案 项目小组向各质量责任人上报修正后的营销方案 执行组长、组长分别对营销方案进行签字审核 项目小组对营销方案实施执行注：以上营销方案包括总体营
5、销策略方案、总体营销执行方案、阶段性营销方案等。东莞市万科房地产有限公司DONGGUANDONGGUAN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.营销方案及广告出品流程规范指引编号：VKDG/RL/YX0010版号：A/0页码：第 5 页 共 5 页3.5 广告出品管理内容 项目案名、logo、slogan、VI 应用、组团案名； 项目广告策略； 项目广告核心诉求； 项目报纸广告创意表现； 项目影视广告创意表现； 项目户外广告创意表现； 项目宣传物料创意表现； 项目现场包装创意表现； 总体及分阶段媒体计划（影视、报纸、 户外等）；3.6 广告出品管理流程 项目小组发出广告出品任务书 广告公司提交广告出品初稿（重要出品需召开提案会议） 管理小组成员共同讨论修正广告出品初稿 广告公司完成修正后的广告出品 项目小组向各质量责任人上报修正后的广告出品 执行组长、组长分别对广告出品进行签字审核 项目小 组对广告出品实施执行
