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1、聊城市建设手续办理程序 -编制人项目建设申报手续不是一成不变，随着政策法规的变动,也会有相应的调整。但大体的申报材料及缴纳费用变动不大，以下的项目建设手续办理程序，是根据 2005 年聊城市现行法规文件及市服务大厅咨询处等提供的材料整理出来，仅供参考。 1、计划批准文件（计划批文） 承办部门：聊城市计划委员会 申报程序：受理审核考察论证做出核准意见 申报材料：县（市、区）计委及项目单位要求核准项目的请示；投资建设项目有资质单位编制的申请报告； 城市规划行政主管部门出具的城市规划意见； 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； 房地产开发合同、项目资本金证明及资金来源情况；营业执照副本及开发
2、资质复印件； 根据有关法律法规应提交的其他文件。 交纳费用：办理计委批文不需交纳任何费用。 注：业主交纳投资项目投资额的 35作为监管资金，由业主报资金使用申请后，计划委员会审核合格方拨付使用。 2、土地确权登记手续的办理 承办部门： 聊城市国土资源局 申报程序：申请地籍调查审核注册登记颁发证书 申报资料：计划立项批文、建设用地规划许可证和用地意见、土地登记申请书、地籍调查表（含土地登记法人代表身份证明书、土地登记法人代表委托书、四邻指界签名单、宗底座落图） ；土地登记审批表；土地登记 缴纳费用：土地管理费按评估地价的 2.8等 3、建设用地规划许可证 承办部门：聊城市规划局 申报程序：提出申
3、请局项目会研究市政府审核批复审批项目规划核发用地规划许可证 申报材料：申请报告、计划批准文件（计委批文） 、批准项目规划、现场勘验报告、用地范围图 交纳费用：按 1.8 元/M2 交纳技术服务费。 注：办理用地规划许可证同时需签定山东省城市规划技术服务委托合同 4、房地产开发经营许可证和项目手册 承办部门：市房管局 申报程序：提出申请备齐材料交足规费签订合同发放开发经营许可证 申报材料：房地产开发经营许可证申请表、开发合同、营业执照和房地产开发企业资质证书（副本） 、交纳开发项目价款凭证、以出让方式获得土地手续、县市政府及房地产主管部门对该项目的意见、城市规划部门认定的规划、该项目的可行性研究
4、报告（经济效益分析） 。 交纳费用：城市综合开发费按建筑面面积 100 元/平方米（含城市综合开发管理费 2） 单体审查费保证金 50 元/平方米（竣工验收后退还） 5、建设规划许可证 承办部门：市规划局 申报程序：单位申请局项目会研究市政府批复核发建设工程规划许可证 申报材料：开发合同、规划图、定位图（齐全后领取申请表） 、土地证、计划批准文件、建设工程申请书、建筑施工图 交纳费用：基础设施配套补助费按建筑面积 100 元/平方米。 技术服务费按建筑面积商办 2.9 元/平方米、住宅 2 元/ 平方米 6、建筑工程施工许可证 承办部门：市建委 申报程序：受理填表报审预审批签发。 申报材料：建
5、筑工程施工许可证申请表、工程报建证、建设用地 规划许可证、建设工程规划许可证、 房地产项目开发经营许可证和开发建设计划登记备案、资金证明来源、 施工图设计文件审查批准书 、备案的三方合同、监理合同、 建设工程质量监督书 、 建筑安全报建书 、相关交费证明。 交纳费用：质量监督手续费按工程造价的 0.14 墙改费按建筑面积 8 元/平方米或 0.04 元/ 砖 散装水泥专项基金按工程建设概算（预算）预计袋装水泥使用量预缴 2 元/平方米或 3 元/吨 建筑企业养老保证金按建安工程费的 2.6 工资保障金按工程造价的 2 其他收费：图纸审查费按设计费的约计 12、招投标管理费约计中标价的 0.06
6、 7、工程监督许可证 承办部门：市质监站 申报程序：受理填表材料审核颁发监督许可证 申报材料：建设工程质量监督申报表、施工中标通知书、规划许可证（复印件） 、建设工程施工合同、监理合同、全套施工图纸及施工图审查报告、地质勘查报告、工地监理人员的证书（资格证书、上岗证） 、施工图审查批准书。 交纳费用：工程造价的 0.175 8、建设工程招标投标 申报程序：申请表审批表审查 申报材料：营业执照、资质证书、计委批文、建设规划许可证、法人证明、工程报建证、图纸审查报告、房地产开发合同、总平面图、企业代码证、代理委托合同 费用交纳：评委评审费 100200 元/人； 交易服务费按工程中标价万分之零点九
7、交纳。 注:中标工程不足一千元的按一千元交纳交易服务费。 9、建设工程竣工备案 承办部门：聊城市档案馆 申报程序：受理审核备案（签订竣工验收备案报告 ） 申报材料：工程竣工验收备案报告、工程竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工图设计文件审查批准书、工程竣工规划验收合格证、工程消防意见书、工程质量保证书、工程质量使用说明书 、建设工程中标通知书、商品住宅的住宅质量保证书 。 交纳费用：无 10、其它相关手续 、建设领域无拖欠行为证明 承办部门：市建委双清办公室 申报程序：申请表审核 申报材料：由业主提供无拖欠工程款的证明 费用交纳：无 、户外广告招牌设置发布许可证 承办部门
8、：市建委市容管理科 申报程序：审批表（行政服务大厅领取）审核发证 申报材料： 广告设置周围环境状况图、模拟效果图 费用交纳：业主可以免费使用 2 块广告，超过 2 块需交纳广告使用费。 、施工用水 承办部门：聊城润达水业有限公司 申报程序：申请表 审核现场勘察核定费用 申报材料：由业主提出书面申请 费用交纳：由供水公司按施工管道的路途远近出具预算经业主认可后。签定用水合同。 、高压用电申请 承办部门：市电业局 申报程序：用电申请勘查定位交费委托设计设计审查委托施工中间检查签订供电合同验收装表送电。 申报材料：用电申请表、项目批文、设计规划平面图。 注：临时用电和正式用电必须同时申请。建设工程施
9、工许可证、施工图设计文件审查批准书、工程竣工规划验收合格证、工程消防意见书、工程质量保证书、工程质量使用说明书 、建设工程中标通知书、商品住宅的住宅质量保证书 。 交纳费用：无 10、其它相关手续 、建设领域无拖欠行为证明 承办部门：市建委双清办公室 申报程序：申请表审核 申报材料：由业主提供无拖欠工程款的证明 费用交纳：无 、户外广告招牌设置发布许可证 承办部门：市建委市容管理科 申报程序：审批表（行政服务大厅领取）审核发证 申报材料： 广告设置周围环境状况图、模拟效果图 费用交纳：业主可以免费使用 2 块广告，超过 2 块需交纳广告使用费。 、施工用水 承办部门：聊城润达水业有限公司 申报程序：申请表 审核现场勘察核定费用 申报材料：由业主提出书面申请 费用交纳：由供水公司按施工管道的路途远近出具预算经业主认可后。签定用水合同。 、高压用电申请 承办部门：市电业局 申报程序：用电申请勘查定位交费委托设计设计审查委托施工中间检查签订供电合同验收装表送电。 申报材料：用电申请表、项目批文、设计规划平面图。 注：临时用电和正式用电必须同时申请。建设工程施工许可证、施工图设计文件审查批准书、工程竣工规划验收合格证、工程消防意见书、工程质量保证书、工程质量使用说明书 、建设工程中标通知书、商品住宅的住宅质量保证书 。 交纳费用：无
