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1、岳 西 县 黄 尾 养 老 服 务 中 心施工组织设计安 徽 省 大 别 山 建 筑 集 团 公 司二 一 五 年 七 月 十 日岳西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 2目 录一、编制依据3二、工程概况3-4三、施工准备4-6四、施工部署和进度计划6-8五、主要施工方案8-25六、工程测量技术方案 25七、安全生产保证措施26-27八、工程质量保证措施 27九、季节性施工措施 28十、工程回访与保修程序 28十一、机械设备一览表 29十二、项目管理机构配备情况表 30岳西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 3一、 编 制 依 据1、
2、招标单位提供的施工图及地质勘察报告2、招标文件3、国家现行的建筑施工规范及建筑安装工程质量评定标准，主要包括：1）工程测量规范 GB50026-20072）建筑地基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023）屋面工程质量验收规范 GB50207-20124）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20135 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011 新版）7）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 8）木结构工程施工质量验收规范 GB50206-20029）钢筋焊接及验收规范 JGJ1
3、8-9610）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200212）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-201313）建设工程项目管理规范 GB50326-2006二、工 程 概 况1.工程简介该工程为岳西县黄尾养老服务中心，由岳西县现代建筑设计院有限公司设计，框架两层结构,建筑面积均为 1931.52m2，建筑高度为 9.4 米。本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，钢筋采用 HPB300、 HRB335 和 HRB400等级。基础为独立柱基础，结构安全等级为二级，抗震设防为丙类，烈度为六度，地岳
4、西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 4基基础设计等级为丙级，基础垫层混凝土为 C15，承台、基础梁、柱及以上梁、板、柱均为 C25；墙体0.00 以下为 M5 水泥砂浆砌 MU10 机制砖；0.00 以上采用 M5混合砂浆砌 MU5 混凝土空止砌 块。外墙除底层窗台下 35 厚无机保温砂浆，5 厚抗裂砂浆（压入 5 厚热镀锌金属网）保温层，外 贴面砖外，其余均为 35 厚无机保温砂浆，5 厚抗裂砂浆（压入 5 厚耐碱玻纤网格布聚合物）保温层面做外墙漆；内墙及天棚除厕所、盥洗间、淋浴间顶为 PVC 板吊顶，白瓷砖墙面（厨房 1.5 m）外（外墙内面 20 厚无机保
5、温砂浆保温层）均为混合砂浆抹光，面刷乳胶漆。楼地面除厕所、盥洗间、淋浴间为防滑地砖外，其余均为水泥砂浆面层。屋面：木基层坡屋面； 120 原木檩条间距小于 600 ，稀铺 10 厚木板，350 克油毡防水层， 顺水条 36*8，中距 600 ，25*25 挂瓦条，蓝灰色机平瓦。上人保温平屋面：最薄处 30mm 厚水泥焦渣混凝土找平层，40mm 厚聚氨酯硬泡沫塑料保温层，20 厚 1：3 水泥砂浆隔离层，4 厚 SBS 改性沥青防水卷材，20厚 1：3 水泥砂浆保护层。餐厅、活动室为防盗门，阳台为塑钢推拉门；房间为木门，塑钢窗；水电安装；围墙、大门 、排水工程。2、现场条件（1）施工用水由建设单
6、位提供采水点，用水泵抽至现场。（2）施工用电由建设单位按照三相五线制线路接至施工现场。四周均设置 2米高临时围墙，以确保工程安全施工。三、施 工 准 备1、技术准备1.1 提前组织各专业 技术人员熟悉图纸，进行图纸会审，依照不同的专业，不同的施工部位编制施工方案，制定技术措施。1.2 编制施工进度控制实施细则。分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，岳西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 5严格控制工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；以及采取奖罚控制措施，保证工程进度控制目标。1.3 编制施工质量控制实施细则分解施工质量控制目标，
7、建立健全施工质量管理体系；认真确定分项工程质量控制点，落实质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取质量与工资、 奖金挂钩措施，提高管理人员及工人的质量意识，保证工程质量控制目标。1.4 编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准，跟踪监控施工成本。全面履行承包合同，减少业主索赔机会；按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。1.5 根据甲方提供的定位线、坐标和高程进行定位测量。1.6 组织召开班组长 技术交底，明确施工技术要求，攻克技术难点，做到严格按照施工组织设计组织施工。1.7 基础施工前要弄清设计
8、同建造地点的工程地 质、水文地质条件要一致，弄清建筑物与地下建筑物、管线间的相互关系。2、物资准备2.1 建筑材料的准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划编制建筑材料需要量计划，确定仓库和堆场面积组织运输。2.2 购配件和制品加工准备：根据施工方案和进度计划，编制购配件和制品的需用量，编制相应的加工计划。 2.3 建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划，编制施工机具需要量计划和进场计划。2.4 材料进场经验收合格后，报甲方、监理验收确定后，进行抽样检验合格后方可使用。3、劳动组织准备3.1 选择施工作业班组根据工程规模、结构特点、复杂程度、施工方案、施工进度和劳动力需要量计岳西县黄尾养老
9、服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 6划，选择多支有施工经验、有开拓精神和工作效率且服从管理的作业班组。3.2 做好职工培训工作根据劳动力需要量计划，组织作业班组进场，并安排好工人进场后的生活，然后按作业班组编制组织上岗培训（培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育）4、现场准备4.1 清除现场障碍物，实现“四通一平；4.2 现场控制网测设；4.3 做好雨季施工准备及场地排水工作；4.4 组织施工物资和施工机具进场；4.5 临时设施：根据生产和生活的需求，兴建临时工棚四间，解决生产及办公用房。4.6 由接进的水泵管道，分出一路 25 管引进现场，解决施工用水
10、及现场消防，一路 25 接到混凝土搅拌机、砂浆搅拌机位置，解决机械用水；利用已完善的水源解决生活用水。4.7 临时用电临时用电从台区变压器的三相电源接至现场，设置两个回路：动力设备设置一个回路，照明设置一个回路，所有供电线路均采用三相五线五芯电缆。四、施工部署和进度计划1. 施工部署本工程分 1-6 轴交 G-P 轴、 2-20 轴交 A-F 轴、15-22 轴交 G-P 轴三个施工段施工,基础主体采用等节奏流水施工, 施工步距 为 5 天, 具体安排见进度横道图。2.总进度计划本工程计划开工日期为 2015 年 7 月 20 日（具体见开工报告），计划竣工日期为 2016 年 01 月 20
11、 日，计划总日历工期为 180 天。岳西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 7水、电等预埋管道的安装贯穿于主体全过程。施工中注意各工种的相互配合，避免事后凿除。具体进度计划安排如下： 基础工程： 40d 2015 年 7 月 20 日-2015 年 08 月 30 日。主体结构： 60d 2015 年 9 月 01 日-2015 年 10 月 30 日。内外装饰（坡屋面）： 65d 2015 年 11 月 01 日-2016 年 01 月 06 日。附属工程及清理扫尾：2015 年 12 月 01 日-2016 年 01 月 18 日。竣工验收： 2016 年 0
12、1 月 20 日。水电施工同步进行。在确保上述阶段工程目标实现的前提下，保证总工程目标实现。3.工程进度保证措施（1）严格网络计划管理，采用四级网络计划进行工期控制。第一级网络为总进度计划，第二级网络为月施工计划，第三级为周作业计划（按二级网络要求进行细化），各分 项专业施工班组还要编制进一步细化的网络计划。（2）全面推行项目管理，同业、监理、 设计单位紧密配合，充分利用有类似工程经验的管理人员和技术工人的施工经验，对工程施工合面进行计划、组织、技术、 质量材料等项目的管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从 组织上保证总进度的实现。（3）建立每周的例会制度，实行与业主、监
13、理、设计、施工等单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。（4）实行长期计划、短期安排，通过月、旬、周计划的布置和实施，加强调度职能，维护计 划严肃性，实现按期完成总承包范围的目标。（5）全面做好施工准备，制定优良的施工方案，合理的施工程序，科学划分施工区段，采用流水施工方法，实现快节拍均衡流水施工。（6）合理利用工作面进行粗装修的交叉作业，加快施工速度。（7）根据施工进度，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力，主体工程组织昼夜施工，普遍实行双班作业。岳西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 8（8）做好现场文明施工及成品保护工作，避免返工，一次成优。
14、（9）制定严格的材料加工、购买、进场计划，即保证材料及时进场到位，以不造成积压，减少来回运输和二次搬运的时间。（10）采用新的施工工艺，推广新的科技成果。（11）采用较高的机械化施工程度。（12）引进竞争机制，选用高素质的施工专业施工班组，严格合同管理力度，确保工程进度和质量要求。五、主要施工方案1、基础工程1.1 土方工程清理场地，放好基坑石灰线，钉好龙门桩，本工程土方开挖拟采用 1m3 反铲式挖掘机挖土，按照先深后浅进行施工，放坡系数 1：0.67，并及时做好围护。开挖时避免雨天施工，开挖后基土不得受烈日爆晒和雨水浸泡，雨季做好覆盖保护。根据基底土质及地下水位情况，采用深基坑降水，即在基坑
15、四周及四个大角处挖出明沟及集水井，始终使明沟低于挖土 0.40.5m,集水井比排水沟低 0.51m, 并采用潜水泵不断将水抽出场外,保持基底干燥. 开挖至设计基底上 20cm 处,人工清理至设计标高,自检合格后,即报请监理单位查验，由总监组织邀请建设方、施工方、质量 监督单位、设计、勘察 单位到现场验 槽。回填土采用原土回填，夯实，淤泥不能用做回填土。基槽验收合格后，对轴线、标高逐一复核检查。无误后拉上边线，清好基槽，同时将所用的原材料送实验室实验，做好垫层支好边模，再开始浇筑承台基础梁。基础厚度、宽度、 标高、混凝土 强度等均按设计图纸执行，并请监理工程师验收。1.2 承台、地圈梁施工土方验收合格后，对轴线、标高逐一复核检查。无误后拉上边线，清好基槽，岳西县黄尾养老服务中心施工组织设计安徽省大别山建筑集团有限公司 编制 9同时将所用的原材料送实验室实验，做好垫层支好边模，再开始浇筑承台基础梁。基础厚度、宽度、标高、混凝土 强度等均按设计图纸执行，并请监理工程师验收基础施工前应首先复核轴线定位尺寸，基础采用组合木模成型，提前准备混凝
