土地规划分类详细说明

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1、附录 C-1 土地规划分类表一级类 二级类 三 级 类代码 名称 代码 名称 代码 名 称11 耕地12 园地13 林地14 牧草地151 设施农用地152 农村道路153 坑塘水面154 农田水利用地1 农用地15 其他农用地155 田坎211 城市212 建制镇213 集镇214 村庄215 采矿用地21 城乡建设用地216 独立建设用地221 铁路用地222 公路用地223 机场用地224 港口码头用地225 管道运输用地226 水库水面22 交通水利用地227 水工建筑用地231 风景名胜设施用地232 特殊用地2 建设用地23 其他建设用地233 盐田311 河流水面31 水域312

2、 湖泊水面32 滩涂沼泽3未利用地33 自然保留地附录 C-2 土地规划分类指标解释表一级类 二级类 三 级 类代码名称代码 名称代码 名 称含义指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地11 耕地指种植农作物的土地，包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方宽1.0m，北方宽2.0m 的沟、渠、路和田埂。12 园地指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物（含其苗圃），覆盖度大于 50%或每亩有收益的株数达到合理株数 70%的

3、土地。13 林地指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地不包括居民点内绿化用地，以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。14牧草地 指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。指上述耕地、园地、林地、牧草地以外的农用地。151设施农用地指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。152农村道路指公路用地以外的南方宽度1.0 米、北方宽度2.0米的村间、田间道路（含机耕道）。153 坑塘水面指人工开挖或天然形成的蓄水量10 万立方米的坑塘常水位岸线所围成的水面。154农田水利用地指农民、农民集体或其他农业企业等自建或联建

4、的农田排灌沟渠及其相应附属设施用地。1农用地15其他农用地155 田坎 主要指用耕地中南方宽度1.0 米、北方宽度2.0 米地坎续附录 C-2 土地规划分类指标解释一级类 二级类 三 级 类代码名称代码名称代码 名 称含义指建造建筑物、构筑物的土地。包括居民点用地、独立工矿用地、特殊用地、风景旅游用地、交通用地、水利设施用地等。指城镇、农村区域己建造建筑物、构筑物的土地。包括城市、建制镇、农村居民点、采矿用地等。211 城市 指城市居民点，以及与城市连片的和区政府、县级市政府所在地镇级辖区内的商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地。212 建制镇 指建制镇居民点，以及辖区内的商服、住宅、

5、工业、仓储、学校等企事业单位用地。213 集镇 指农村居民点，以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学校等用地。214 村庄 指农村居民点。215 采矿用地 指独立于居民点之外的采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地（不含盐田） 。21城乡建设用地216 独立建设 用地 指采矿地以外，对气候、环境、建设有特殊要求及其他不宜在居民点内配置的各类建筑用地。指城乡居民点之外的交通运输用地和水利设施用地。其中，交通运输用地是指用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括公路、铁路、民用机场、港口、码头、管道运输及其附属设施用地；水利设施用地是指用于水库、水工建筑的土地。221 铁路用

6、地 指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。222 公路用地指用于国道、省道、县道和乡道的用地包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。223 机场用地 指用于民用机场的用地。224 港口码头 用地 指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分。225 管道运输 用地 指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地。226 水库水面 指人工拦截汇集而成的总库容10 万立方米的水库正常蓄水位岸线所围成的水面。22交通水利用地227 水工建筑 用地指除农

7、田水利用地以外的人工修建的沟渠（包括渠槽、渠堤、护堤林）、闸、坝、堤路林、水电站、扬水站等常水位岸线以上的水工建筑用地。是指城乡建设用地范围之外的风景名胜设施用地、特殊用地、盐田。2建设用地23其他建设用231 风景名胜设施用地 指城乡建设用地范围之外的风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。232 特殊用地 指城乡建设用地范围之外的、用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。地233 盐田 指以经营盐田为目的，包括盐场及附属设施用地。续附录 C-2 土地规划分类指标解释一级类 二级类 三 级 类代码名称代码 名称代码 名 称含义指农用地和建设用地以外的土地

8、。指陆地河流、湖泊等水域用地。不包括滞洪区和己垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。311河流水面指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤坝拦截后形成的水库水面。31 水域312湖泊水面指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。指表层被冰雪常年覆盖的土地。32滩涂沼泽指苇地、滩涂、沼泽地等用地。不包括己垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。3未利用地33自然保留地指目前还未利用的土地，包括难利用的土地。附录 C-3 土地分类（过渡期适用）与土地规划分类对应关系表土地分类（过渡期适用） 土地规划分类一级类 二级类 三 级 类 一级类 二级类 三 级 类代码名称

9、代码名称代码 名 称 代码名称代码名称代码 名 称备注111 灌溉水田112 望天田113 水浇地114 旱地11 耕地115 菜地11 耕地121 果园122 桑园123 茶园125 其他园地12 园地121K 果园122K 桑园123K 茶园12 园地125K可调整其他园地纳入耕地131 有林地132 灌木林地133 疏林地134 未成林造林地135 迹地136 苗圃13 林地131K 有林地134K 未成林造林地13 林地136K可调整 苗圃纳入耕地141 天然草地142 改良草地143 人工草地14 牧草地14 牧草地143K 可调整人工草地 纳入耕地151 畜禽饲养地152 设 施

10、农 业 用 地151 设 施 农 用 地153 农村道路 152 农村道路154 坑塘水面155 养殖水面153 坑塘水面156 农田水利用地 154 农田水利用地157 田坎 155 田坎158 晒谷场等用地15 其他农用地151 设 施 农 用 地1 农用地15 其他农用地155K 可调整养殖水面1 农用地纳入耕地续附录 C-3 土地分类（过渡期适用）与土地规划分类对应关系表土地分类（过渡期适用） 土地规划分类一级类 二级类 三 级 类 一级类 二级类 三 级 类 细分类或备注代码名称代码名称 代码名 称 代码名称 代码名称 代码名 称 代码细 分类 名称 或备 注201 城市 211 城

11、市202 建制镇 212 建制镇213 集镇203 农村居民点214 村庄215 采矿用地204 独立工矿用地21 城乡建设用地216 独立建设用地205 盐田 323 盐田232 特殊用地20 居民点及独立工矿用地206 特殊用地 23 其他建设用地 231 风景名胜设施用地261 铁路用地 221 铁路用地262 公路用地 222 公路用地263 民用机场 223 机场用地264 港口码头 224 港口码头用地26 交通运输用地265 管道运输 225 管道运输用地271 水库水面 226 水库水面2 建设用地27 水利设施用地272 水工建筑2 建设用地22 交通水利建设用地227 水工

12、建筑用地311 荒草地312 盐碱地33 自然保留地313 沼泽地 32 滩涂沼泽314 沙地315 裸土地316 裸岩石砾地31 未利用土地317 其他未利用土地33自然保留地321 河流水面 311 河流水面322 湖泊水面31 水域312 湖泊水面323 苇地3 未利用地32 其他土地324 滩涂3 未利用地32 滩涂沼泽附录 C-4 “二调”土地分类与土地规划分类对应关系表“二调”土地分类 土地规划分类一级类 二级类 三级类 二级类 一级类代码 类别名称代码 类别名称 类别名称 代码 类别名称代码类别名称代码011 水田012 水浇地01 耕地013 旱地耕地 11021 果园022

13、茶园02 园地023 其他园地园地 12031 有林地032 灌木林地03 林地033 其他林地林地 13041 天然牧草地04 草地 042 人工牧草地 牧草地 1410 交通用地 104 农村道路 农村道路 152114 坑塘水面 坑塘水面 15311 水域及水利设施用地 117 沟渠 农田水利用地 154122 设施农用地 设施农用地 151其他农用地12 其他土地123 田坎 田坎 15515农用地 1051 批发零售用地052 住宿餐饮用地053 商务金融用地05商服用地054 其他商服用地城市建制镇集镇211212213071 城镇住宅用地 城市建制镇 21121207 住宅用地0

14、72 农村宅基地 集镇村庄 21321410 交通运输用 地 103 街巷用地城市建制镇集镇21121221312 其他土地 121 空闲地城市建制镇集镇村庄211212213214城乡建设用地 21建设用地 2续附录 C-4 “二调”土地分类与土地规划分类对应关系表“二 调 ”土 地 分 类 土 地 规 划 分 类一级类 二级类 三级类 二级类 一级类代码 类别名称代码 类别名称 类别名称 代码 类别名称代码 类别名称代码081 机关团体用地082 新闻出版用地083 科教用地084 医卫慈善用地085 文体娱乐用地086 公共设施用地08 公共管理与公 共服务用地087 公园与绿地城市建制

15、镇集镇211212213061 工业用地城市建制镇独立建设用地211212216城乡建设用地 21盐田 233 其他建设用地 23062 采矿用地采矿用地06 工矿仓储用地063 仓储用地城市建制镇独立建设用地215211212216城乡建设用地 2108 公共管理与公 共服务用地 088 风景名胜设施 用地 风景名胜设施 用地 231091 军事设施用地092 使领馆用地093 监教场所用地094 宗教用地09 特殊用地095 殡葬用地特殊用地 232其他建设用地 23101 铁路用地 铁路用地 221102 公路用地 公路用地 222105 机场用地 机场用地 223106 港口码头用地

16、港口码头用地 22410 交通运输用地107 管道运输用地 管道运输用地 225113 水库水面 水库水面 22611 水域及水利设 施用地 118 水工建筑物用地 水工建筑用地 227交通水利建设用地 22建设用地 2111 河流水面 河流水面 311112 湖泊水面 湖泊水面 312 水域 31115 沿海滩涂116 内陆滩涂 滩涂沼泽 3211水域及水利设施用地119 冰川及永久积 雪 冰川及永久积 雪 水域 3104 草地 043 其他草地124 盐碱地 自然保留地 33125 沼泽地 滩涂沼泽 3212 其他土地126 沙地 自然保留地 33未利用地 3附录 D 土地利用总体规划用途分类表一级类 二 级 类 备注代码 名称 代码 编码 名 称G111 A1-00 类G11 基本农田G112 A2-00 类N111 B1-00 一般农田N11 一般农田N112 B2-00 新增一般农田X12 园地12 园地G12 新增园地X13 林地13 林地G13