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1、亮丽商务综合楼弱电系统及安装工程招标文件招 标 编 号： ZBC20110514 招 标 单 位： 西安亮丽置业有限公司 招 标 代 理： 陕西中邦招标有限责任公司日 期： 2011 年 5 月 18 日目 录2第一章投标须知及前附表 .4附表一 招标主要内容说明与要求 .4二、附表二 招标活动日程安排表 .5三、投标须知 .6（一） 总 则 .6（二） 招标文件内容及说明 .7（三） 投标文件的编制 .8（四） 投标文件的递交 .12（五） 开标、评标和定标 .12（六） 合同授予 .14（七） 签订合同要求 .15（八） 招标投标文件电子版 .16（九） 评标办法 .16第一部分 协议书
2、.20第二部分 通用条款 .22第三部分 专用条款 .22附件三：工程质量保修书 .28第四部分 补充条款 .31第三章 施工组织设计部分格式 .47一、 施工组织设计 .47二、 技术规范 .48三、 技术要求 .73第四章 工程建设质量标准 .73第五章 投标文件商务标格式 .733一、法定代表人身份证明书 .74二、投标文件签署授权委托书 .75三、投 标 函 .76四、投标保证金交存凭证复印件 .78五、对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 .78六、投标主要指标汇总表 .79七、工程量清单报价表 .80八、投标报价说明 .80九、报价表统一格式 .80第六章 图 纸 .81第七章 工
3、程量清单 .814投标须知及前附表附表一 招标主要内容说明与要求序号 内 容 说 明 与 要 求1 项目名称 西安亮丽商务综合楼弱电系统及安装工程2 招标联系人 联系人：张雅鸽 电话：029-86551250 3 承包方式 包工包料4 质量标准要求达到国家 GB50300-2001建筑工程质量统一验 收标准各项合格等级。5 招标范围亮丽商务综合楼弱电系统工程将包含以下子系统：防盗报警、监控、电视、 电话、 宽带、楼宇对讲、停车场管理系统。6 工期要求施工总工期：690 日历天各项目单体工程的工期按发包人现场管理要求完成。7 资金来源 自筹8 投标人资质等级建筑智能化工程专业承包二级（含二级）以
4、上资质项目经理资质要求：二级及以上注册建造师9上限控制价计价方式按陕西省建设工程 工程量清单计价规则(2004)、 陕西省建设工程 消耗量定 额 （2006）、陕西省建设工程 价目表(2006) 及配套参考费率、陕建发2007232 号、陕建价发200722 号文件精神、参考 2011 年第 2 期陕西工程造价管理信息(材料信息价) 等计价文件计算。劳保统筹基金和定额测定费不不5计入报价。10 投标有效期 从投标截止之日算起 60 日历天11 投标保证金 贰万元整。12 投标人的替代方案 不要求替代方案13 投标文件份数文字版：正本一份，副本一份 ；商务标电子版（光盘）：一份、U盘一份。二、附
5、表二 招标活动日程安排表序号 工作内容 时 间 安 排 备 注1 发标时间 2011 年 7 月 1 日 地点：西安市未央路东方豪景大厦16 楼陕西中邦招标会议室.2 踏勘现场 发标会后自行组织踏勘现场地点：西安市高新四路高新北变电站3 投标人问题递交 投标截止日期前 10 天内 递交方式：书面递交(并附电子版)地点：西安市未央路东方豪景大厦16 楼陕西中邦招标会议室.4 招标文件澄清、答疑 投标截止时间 7 日前 待通知，按指定地点获取书面文件5 招标人发布紧急公告 投标截止时间 7 日前 待通知，按指定地点获取书面文件66 上限控制价公示 2011 年 7 月 4 日 按指定地点获取书面文
6、件7 投标文件截止时间 2011 年 7 月 8 日上午 9：00 时前地点：西安市未央路东方豪景大厦16 楼陕西中邦招标会议室.8 开标时间 2011 年 7 月 8 日上午 9：00 时地点：西安市未央路东方豪景大厦16 楼陕西中邦招标会议室.9 中标公示 公示 2 个工作日 地点：西安市未央路东方豪景大厦16 楼陕西中邦招标会议室.10 发中标通知书 公示结束后 以书面形式发给中标单位11 签订合同 中标通知书发出之日起30 日内地点：西安亮丽置业有限公司12 投标保证金的退还 详见招标文件的投标须知第 17.4 条地点：西安市未央路东方豪景大厦16 楼陕西中邦招标会议室.三、投标须知（
7、一） 总 则本次招标工作是按照中华人民共和国招标投标法等相关法律、法规、规章制度组织和实施，通过公开招 标来择优选定施工单位。1、工程情况1.1 工程名称：西安亮丽商务综合楼弱电系统及安装工程。2、资金来源2.1 本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金自筹，并将部分资金用于7本工程施工合同项下的合格支付。3、招标说明3.1 “招标人”系指招标单位：西安亮 丽置业有限公司。3.2“投标人”系指向招标人提交投 标文件、具有相应供货能力的供应商或承包商。4、资质与合格条件的要求4.1 独立企业法人，有效营业执照企业，注册 资金人民币 500 万元（含）以上4.2 投标人资质等级要求：建筑智能化
8、工程专业承包二级（含二级）以上资质。项目经理资质要求：二级及以上注册建造师4.3 不允许任何单位对同一标段工程提交或参与提交两份或两份以上不同的投标文件且不接受联合体投标5、投标费用5.1 投标人购买招标文件费用：800 元/套，此费用不退。5.2 不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标人不予补偿。投 标人递交的投标文件除本合同另有规定外，不予退还。6、现场勘察6.1 各投标人在发标会后，应对工程现场及周围环境进行踏勘，充分了解现场总体布置情况、工程现场道路、储存空间、装卸等限制条件和招标人提供的有关现场的资料和数据及其它任何足以影响投标报价的情况，以
9、便各投标人获取须自主考虑的有关投标文件编制和合同签署所需的相关资料和数据。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投 标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长8申请将不获批准。7、保密招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担全部责任。（二） 招标文件内容及说明8、招标文件的组成8.1 除招标文件内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到
10、招标文件后 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投 标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应 由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。9、招标相关问题的提交投标人在购取招标文件及相关资料后，对招标文件及相关资料的任何部分若有任何疑问、任何要求澄清 时，均 应在 投标截至日期前 5 天内 以书面形式(并附电 子版)将问题送至招 标人处。对于投标人超出规定时限提出的任何疑问、任何要求澄清招标文件的函件，招标人将不给予任何形式的答复。10、招标
11、文件的修改10.l 招标文件发出后，无论 出于何种原因，在 投标截止日期 3 天前 的任何时候，招 标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修9改。10.2 对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知已购买招标文件的各投标人，并将澄清、答疑、 纪要和补遗等文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。10.3 当招标文件、招标文件修改补充通知、招 标文件澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出文件的 书面内容为准。（三） 投标文件的编制11、投标文件的组成11.1 投标文件由商务标、技术标两部分组成。11.2 商务标主要内容如下：（1）法定代表人身份证明书（原件）（2）投标文件签署授权委托书（原件） （3）投标函（原件）（4）投标保证金交存凭证复印件（5）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（6）投标主要指标汇总表（7）工程量清单报价表（8）投标报价说明
