《监理细则样本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理细则样本（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1监理细则一、投资控制 1熟悉图纸和设计要求、标底标书。2预测可能发生索赔诱因，提出防范性对策，减少向业主索赔的发生。3严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机构签证、材料代用和材料调价确认等。4协助建设单位控制设计变更对工程造价的影响。5对施工方案及使用的原材料、半成品、成品进行经济分析与比较。6审核工程预算和决算，审核已完工程进度拨付款报表及各种工程拨付款单据。7工程付款流程图：施工单位提出计量申报申报 否监理工程师审核(质量、进度或工程量)可施工单位提出付款申请申请 否监理工程师审核工程款可监理工程师签署付款凭证报告建设单位进行财务复检后付款二进度控制1审核施工单位
2、提交的施工进度计划、施工方案及施工总平面图。2督促施工单位周、月进度计划的实施。23督促施工单位按月提交施工计划完成情况报表，提出对计划值与实际值进行分析比较。4根据工程实际情况，提出调整工程进度计划，确保工程预定目标的实现。5施工单位如因故修改计划，应向总监理工程师申明原因，提出具体修改计划，经同意后方可变更。6要求施工单位每月 25 日报下月的月度进度计划和本月完成的工程量报表，监理工程师审核月进度计划和月工程量报表作为结算和付款依据。7参加或组织召开的工程进度计划协调会，听取工程问题汇报，对其中有关进度问题提出监理意见。8工程进度控制流程图：确保工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织
3、设计及施工进度计划申报 否监理工程师审核可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划申报 否监理工程师审核可实施 责成施工单位采取措施监理工程师对实际值和计划值相比较可按计划执行3三质量控制(一)施工准备工作的监理1熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，了解设计意图及技术要求，力争把设计图纸中的疑点消灭在图纸上，解决在施工之前。图纸会审记录，经各有关参与方会审后，作为设计文件之一，由监理组负责督促执行。2审核施工单位的资质，检查本工程施工单位项目班子是否到位，要求施工单位将项目部人员职责及上岗证、特殊工种上岗证等有关资料提交给监理。3审查施工单位提交的施工组织设计，要求施工单位提交
4、针对本工程具体情况保证工程质量而制定的质量预控措施。(二)原材料、半成品、成品的监控1用于本工程上的主要材料，如钢筋、水泥以及半成品、成品和各种构件等，进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，施工单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述资料一并提交监理工程师复核签证，否则一律不准用于本工程上。2主要装修材料、建筑配件、塑钢窗在订货前，施工单位应提出样品(或看样)及有关供货厂家情况、单价等资料向监理工程师申报，经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。3冷拉钢筋、冷拔钢筋和钢筋对焊接接头应抽样检验，其机械性能必须符合规范要求。4材料试验单位的资质、凭证应提交给监理组审查认
5、可。5监理工程师可随机将主要材料、半成品、成品（特别是二材、二块）进行复试，若不合格者，监理工程师会同设计、建设及施工单位研究可行性方案进行补救，若严重影响工程质量的，无法采取补救措施的，必须“推倒重来” 。6材料加工定货质量控制图：4进场材料 出厂材料按 标 按 样 准 按 标 标品 检 样 准 准查 品 检 检查 查监理单位 督促 施工单位 督促 供货单位对资质和质量保证体系与措施认可(三)复核签证项目的监控10.000 以上各层轴线、标高抽测。2对所有模板预留孔、预埋件的标高、位置的抽查。3管线的定位抽查及其安装精度抽测。4电气调试及性能的抽查。 以上分部分项工程均应在施工单位自检确认后
6、，提前一天交监理工程师复验签证。(四)隐蔽工程验收项目的监控所有隐蔽工程均应在施工单位自检确认（签字）后，提前一至三天交监理组各专业复验签证（同时必须提供配料单、大样图） ，未经复验认可一律不得进行隐5蔽。1分部分项工程隐蔽验收项目及内容：(1)各项钢筋砼中的钢筋绑扎验收：主要检验钢筋数量、品种、规格、形态间距，搭接长度和焊接质量。(2)埋在结构中的工艺管线验收：主要检验预埋工艺管线的数量、规格、材质、走向、接头质量和试压记录。(3)埋入结构中的避雷导线验收：主要检验导线的连续性，用料规格，数量和焊接质量。2分部工程（或阶段）隐蔽验收：主要验收对该分部施工全过程的质量情况（包括质量问题的处理）
7、作出质量上的综合评估。要求施工单位在验收前三天将过程验收单提交给监理工程师，经监理工程师会同建设、设计、施工等有关单位共同进行验收签证。(五)主体结构工程质量的监控1测量工程：(1)督促施工单位及时提交测量成果并对所提交测量成果及时分析和确认，以便更快转入下道工序，必要时请有资质证书的单位进行复测，施工单位给予必要的配合。(2)督促施工单位定期对 1#、2#住宅进行沉降观测。(3)按设计图纸对建筑轴线、垂直度、标高和模板边线（或墙身边线）以及构造进行抽测。(4)控制门、窗洞口位置及尺寸是否准确，上下、左右各成一线；阳台、挑出部位，左右各成一线。2钢筋工程：(1)原材料控制：1)按批及直径检查进
8、场钢筋的标志和外观质量。 62)按现行标准规定，检查进场的出厂质保书，材质化验单。 3)钢材使用前，按规范规定抽取试样，并按规定送样，检查试验结果。4)检查焊条、焊剂是否合格，受潮等。 (2)钢筋制作、加工控制：1)认真审查钢筋配料单是否符合设计及规范要求。 2)检查施工单位所制作加工的钢筋质量数量、规格型号等是否符合设计，尺寸、弯起位置、锚固长度是否按设计及规范；钢筋焊接位置是否符合规范要求。3)要求按数量、规格、型号构件使用部位标牌堆放。4)要求钢筋表面必须清洁，带有颗粒或片状老锈,经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用，必须降级使用。成品钢筋必须避潮堆放,保证不腐蚀。5)严格控制冷加工工
9、艺、检查冷拉钢筋质量和调直情况。(3).绑扎质量控制：1).钢筋接头的连接方式和接头数量及布置应符合设计及规范要求。2).控制绑扎的缺扣、松扣。3).控制弯钩朝向及弯钩在小构件中不得外漏。4).钢筋端头弯钩及分布应符合设计及抗震要求。5).控制钢筋间距偏差，安装位置及砼保护层固定方法合适。6).杜绝钢筋少放或漏放。7).杜绝未征得设计同意的钢筋代换现象。(4).焊接质量控制：1).焊工必须持证上岗，并只准在规定范围内进行操作。2).要求焊机和焊接方法与工艺参数必须符合规范及施工组织设计的规定。3).焊接前必须根据施工条件试焊。4).在钢筋运送至现场绑扎前，对所有焊接接头逐个按规范要求仔细检查，
10、7严禁不合格品用于工程上。5).按有关规定对焊接接头取样、送样，并检查试验结果。3模板工程：1).要求选用优质竹胶板或九合板、木档制作模板，其接缝严密，刨光档放置适当，能满足刚度、强度要求。2).支模方式和加固方式予以控制,必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇铸砼的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载。3).柱模支模前应有弹好的轴线和模板线;支模完成后,柱顶应拉设通线,以便复核柱模垂直度、轴线和扭曲情况。4).柱封模前,底部杂物必须清理干净,模板下口的缝隙必须堵实；柱模卡箍间距应适当，不得松扣，以免胀模。5).梁底模按设计或规范要求起拱，并经对标立、轴线、拉通线复核后予
11、以认可，对于深梁应设螺杆等措施防止胀模。6).梁的侧模支撑应牢固，防止跑模、胀模。7).板模应按规定起拱，其模板厚度一致，搁栅间距合理，上表面应平整。8).严格按规范要求控制拆模条件，对于侧模的拆除应先试拆，对于底模的拆除应征得监理工程师同意后方可拆除。9).拆模时应注意保护砼表面及棱角，拆模后应及时清理、维修、擦隔离剂，并堆放整齐。4混凝土工程：1)对提前按要求配置的砼级配审查其是否符合设计，现行规范、标准要求。2)按砼级配单要求，依照规范，检查原材料(水泥、石子、黄砂、外加剂等)的质量，并交验出厂合格证明和进行现场实地取样、封样、送样；严禁不符合要求的材料进场；砂石应分隔，互不混杂。83)
12、对自拌砼，按级配控制计量、投料方式、投料顺序及投料时间，保证砼坍落度和易性。4)根据级配要求、规范规定，对到场的商品砼查看配合比情况，严格控制其运输时间，并实测其坍落度。5)控制砼运输方式和运输机械，防止砼漏浆、离析。6)试块应现场制作、养护和送样，并对试验结果进行核查和评定。7)正确安排砼浇捣顺序和泵送管道的布设应合理。8)砼浇捣前应作好泵送管道的润滑，模板浇水湿润，异物清理和施工缝的处理等。9)砼的供应，必须保证输送砼的泵能连续工作。10)砼泵送过程中，受料斗内应具有足够的砼，以防吸入空气产生阻塞；预计泵送间歇超过 45 分钟或砼发生离析时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留砼。11)商
13、品砼运送、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。12)浇筑时要求木工钢筋工跟班检查, 发现变形、移位等及时处理。13)按规范控制砼浇捣方法、厚度、倾倒高度。14)选择合适的振捣机械，捣实方式，振捣时间，保证砼密实，不炸模，无蜂窝面露筋，注意梁柱交接点等钢筋较多部位的砼振捣。15)要求砼浇捣过程中，施工单位应有管理人员值班，以便及时妥善处理因气候等因素产生的意外情况。16)楼板砼浇捣后表面刮平、找平、整平、检查标高，无明显凹凸现象。17)砼浇筑时对需翻边的应及时翻边，要求翻边均匀、位置准确。砼达一定的强度即进行 24 小时盛水实验（厨、卫等） ，检查是否渗漏，不符合要求的重新处理。18)施工单位要按要
14、求做好现场砼的养护工作，天气炎热要保持砼表面湿润。919)砼达到要求强度时，才允许拆模；未经许可，不得擅自处理缺陷处砼，并要求加强成品的保护，防止碰撞早龄砼。20)施工单位应及时做好砼工程质量评定工作。5砌体工程：(1)材料质量控制：1)材料进场时，其品种、规格外观质量要求符合标准，合格证、质保单齐全，经抽样复试合格后方可投入使用。2)采用过筛中砂，含泥量经测定控制在 5%以内，石灰膏充分熟化，熟化时间不得少于 7 天。3)按实验室提供砂浆级配控制配合比，材料用量符合规范，以保证和易性及稠度。(2)砌体质量控制：1)督促施工单位做好技术复核工作，各墙体位置弹线正确，允许偏差在范围之内。2)基底
15、的砂浆、杂物等要清除干净，并应先湿润基底后砌筑。3)砌块在砌筑时应提前浇水湿润,含水率宜为 10-15%，严禁干砌块上墙。拌浆机要定人专管，按配比要求控制好各材料用量。4)外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处留搓的砌法必须符合施工规范规定。墙体与柱子连接处拉结筋的设置严格按设计及规范要求进行，墙体内设置的钢筋网片严格按设计要求设置，并钢筋网片之间应有搭接，严禁双向砌筑钢筋网片上下皮错开。5)框架中的填充墙应与柱中预埋的拉结筋连接。6)砌筑时，门、窗洞位置要正确，预埋件不得遗漏。立好皮数杆控制灰缝厚度，用检测工具。测定墙体垂直度、平整度，砌体砂浆饱满度是否满足要求。10按规范随时检查并校正。控制好木砖的数量，并做好木砖防腐处理。7)砂浆试块制作、养护要按规定执行，砂浆试块必须在监理人员监督下做，并确定签署。8)督促施工单位做好施工过程中各项检查工作，资料整理完整。(六)屋面工程的监控1防水、保温等材料必
