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2、（章）:专业监理工程师:总监理工程师:日期:1一、编制说明建筑节能作为一个重要的分部工程，对工程的使用功能将造成直接影响，建筑节能工程的监理也是我项目部监理工作的重要组成部分，因此，为确保本工程节能分部工程质量和现场监理工作得以顺利开展，特此编制本监理细则作为具体指导建筑节能工程监理工作的直接依据。二、工程概况1. 工程名称 ：XXXX 二标段工程2. 建设地址 ：3. 建设单位 ：XX 集团房地产股份有限公司4. 设计单位 ：杭州市建筑设计研究院有限公司5. 施工单位 ：浙江 XX 建设有限公司6. 监理单位 ：7. 工程规模与特点：本标段建筑面积 98024.2 平方米，由 6 幢（T3、
3、T4、T5、T7、T8、T9）高层住宅楼组成，T3 幢为地下一层、裙房二层商铺、一层架空、二十三层公寓，建筑高度81.37 米，框架-剪力墙结构，抗震等级三级；T4、T5 幢为地下一层、裙房二层商铺、一层架空、二十二层公寓，建筑高度 78.57 米，框架-剪力墙结构，抗震等级三级（上部四级） ；T7、T8 幢为地下一层、一层架空、二十六层公寓，建筑高度 76.97 米，剪力墙结构，抗震等级四级；T9幢为地下一层、一层架空、二十四层公寓，建筑高度 71.37 米，剪力墙结构，抗震等级四级；汽车库均设置一层地下室，防水等级二级，抗渗等级为 S8 级，车库地下室框架抗震等级三级；抗震设防类别为丙类；
4、抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g，设计地震分组为第 1 组；人防工程地下室共设置六个核 6 级人防单元；结构的安全等级为二级；结构的设计使用年限为 50 年；地基基础的设计等级为甲级；基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，持力层 9-3圆砾层。基坑大面积开挖深度 4.8 米，局部挖深 6.0 米，电梯井坑高差较大，属三级基坑，基坑的围护采用水泥搅拌桩复合式土钉墙支护，电梯井坑中坑高低差采用松木桩加支撑的形式处理、坑中其他深浅区的高差采用放坡或松木桩的形式处理。本工程+0.000 相当于黄海高程5.800 米,室内外高差 300mm,混凝土强度等级分别为 C15、C20、C25、
5、C30、C35。生活用水：裙房（商业用房、物管用房、社区用房）和地下车库，由城市管网直供；住宅部分，由水池-变频调速给水设备供水，在 T6 和 T7 幢之间的地下室集中设生活给水泵房，竖向分区：T2T5 幢4F14F 为 S1 区，15F26F 为 S2 区；T6T9 幢 6F16F 为 S1 区，17F27F 为 S2 区，五楼及以下利用市网压力直供。消防采用控制室。三、本细则编制及质量控制依据21 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ；2 中华人民共和国工程建设标准强制性条文房建部分 （2002 年版） ；3 建设工程监理规范 （GB503192000） ；4 建筑节
6、能工程施工质量验收规范 （GB504112007） ， 节能工程施工导则以及其它节能规范、标准；5本工程建筑节能设计文件；6本工程有关合同、文件及技术资料；7经审批的施工组织设计、节能施工专项方案；8本工程监理规划 ；9.市人民政府令第 226 号建筑节能管理办法 ；10.民用建筑节能管理规定（建设部令第 143 号） ；11.民用建筑工程节能质量监督管理办法 建设部建质（2006）192 号 ；12.关于进一步加强实施居住建筑节能工作的若干规定 杭建科发（2004）1050 号；13.关于杭州市建筑节能工作的若干意见杭政办函（2005）268 号 。四、专业工程的特点1. 屋面：采用 40
7、厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层2. 外墙：采用 30 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆3. 窗户：采用断热铝合金窗，中空玻璃，传热系数小于 3.2W/m2K 空气渗透量不得大于1.5m/m3h4. 外门：分户门采用防盗、保温、隔声等性能的金属门板，内衬 15mm 玻璃棉5. 架空层顶板下表面：贴 30 厚 EPS 保温板6. 分户墙：20 厚砂加气混凝土砌块31. 屋面：类别构造做法导热系数 w/（ mk）蓄 热 系 数S（ 周 期24h）(w / m2k)热阻 R(R= / )(w / m2k)热 惰 性 指 标 D(D=RS)传热系数 K(K=1/R)结论1.表 面 饰 层 2.40 厚 C20 细石砼随
8、捣随抹4200 双向b 1.74 17.20 0.040/1.74=0.023 0.023*17.20=0.3963.防 水 层 ： BS-P 自 粘 防 水 卷材 （ 1.5 厚 ） 4.找 平 层 ： 20 厚 1： 3 水 泥砂 浆0.93 11.37 0.020/0.93=0.022 0.022*11.37=0.2505.保温层：40 厚挤聚苯板 0.042 0.36 0.040/0.042=0.952 0.952*0.36=0.3436.1：8 水泥陶粒轻骨料砼建筑找坡 最薄处 60 厚0.53 7.87 0.060/0.53=0.113 0.113/7.87=0.8897.找平层：
9、20 厚 1：3 水泥砂浆0.93 11.37 0.020/0.93=0.022 0.022*11.37=0.2508.JS 涂抹防水两道 9.现浇钢筋砼板表面清理干净 1.74 17.20 0.120/1.74=0.067 0.067*17.20=1.152K=1/R=1/1.199=0.834经计算：K=0.8343.0(规范限值)能够达到节能要求屋面合 计 ： R=1.199 合计：D=3.28注： 为 材 料 厚 度 （ m）42. 外墙：类别构造做法 厚度导热系数 (w / m2k）蓄 热 系 数S（ 周 期24h）(w / m2k)热阻 R(R= / )(w / m2k)热 惰 性
10、 指 标 D(D=RS)传热系数 K(K=1/R)结论1.表面饰层 2.聚合物抗裂砂浆 10 1.21 17.620.010/1.21= 0.0080.1413.30 厚 胶 粉 聚 苯 颗 粒 保温 材 料30 0.06*1.2=0.072 1.020.030/0.072=0.4170.5104.界面剂砂浆 10 1.21 17.620.010/1.21= 0.0080.1415.钢筋混凝土墙体 200 1.74 17.200.200/1.74= 0.1151.986.水泥石灰膏砂浆 20 0.87 10.790.020/0.87= 0.0230.248K=1/R经计算：K=1.3873 能
11、够达到节能要求混凝土墙体R=Ri(0.11)+R+Re(0.04)R=0.571+0.15=0.721（其中 Ri为内表面换热阻，Re 为外表面换热阻）D=3.023K=1/0.721=1.3873能够达到节能要求蒸压加气混凝土砌块墙体R=Ri(0.11)+R+Re(0.04)R=1.334+0.15=1.484（其中 Ri为内表面换热阻，Re 为外表面换热阻）D=3.9143K=1/1.484 0.6741 0m 20 经纬仪或吊线检查砌体工程表面平整度 5 2m 直尺和楔形塞尺检查5m 8层高5m 10垂直度全高 全 高 100 且30混凝土工程表面平整 2m 长度 2m 长度 8212
12、除设计注明外，建筑室外地面首层墙体均采用加强型构造，即在标准网下增铺一层加强网布，并在首层阳角处增加 35mm35 mm0.5mm 或 45mm45 mm0.5 mm 的护角，高度为 2000mm，设在两层网格布之间。当墙体系统其他部位抗冲击力有特殊要求时，须增铺14一层网格布进行加强处理，并应在设计文件中注明。213 墙体相接缝处，墙面的连续高、宽度每超过 23m 处，应设置变形缝或根据设计要求设置伸缩缝、沉降缝和抗震缝。214 采用本工法的外墙外保温构造施工，应满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准中的墙体传热阻值要求。1522 施工工艺流程如图 1-1、 1-2 所示。铺钉镀锌钢丝网，用塑
13、料锚栓及U 型卡固定、找平粘贴面砖、勾缝并清洗保温层验收抹第二遍聚合物砂浆配制界面砂浆配制胶粉聚苯颗粒保温浆料材料准备 基层处理基层涂料专用界面砂浆，做拉毛弹控制线配制聚合物抗裂砂浆用保温浆料抹灰饼、冲筋抹第一遍聚合物抗裂砂浆分两遍抹胶粉颗粒保温浆料（第一遍厚度在 2cm，第二遍 1cm 左右） 特殊部位处理严格控制保温层厚度16图 1-1 施工工艺流程图（面砖饰层）图 1-2 施工工艺流程图（涂料饰层）涂料饰层施工保温层验收抹第二遍聚合物砂浆，覆盖网格布压入耐碱玻璃纤维网格布配制界面砂浆配制胶粉聚苯颗粒保温浆料材料准备 基层处理基层涂料专用界面砂浆，做拉毛弹控制线配制聚合物抗裂砂浆用保温浆料
14、抹灰饼、冲筋抹第一遍聚合物抗裂砂浆分两遍抹胶粉颗粒保温浆料（第一遍厚度在 2cm，第二遍 1cm 左右） 特殊部位处理严格控制保温层厚度1723 材料配制231 界面砂浆的配制按使用说明书，将界面砂浆直接加入水中搅成均匀糊状，然后将基层墙体做拉毛处理。232 胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制根据厂家提供的级配，先将 30-40kg 的水（根据天气气温状况可适当调节）倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋 25kg 胶粉料搅拌 35min 后，再倒入一袋 200L 聚苯颗粒继续搅拌 3-5min形成均匀胶状物后即可；搅拌好的浆料要做到随搅随用，在 4h 内用完。搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和搅拌方法的
15、正确性。注：保温浆料搅拌中，严禁加入水泥、砂子等其他物质。233 聚合物抗裂砂浆的配制按使用说明书比例，水：灰=0.240.26：1（夏季施工时可适当增加水量）将聚合物抗裂砂浆加入水中，用砂浆搅拌机搅拌均匀后即可使用。一次配制用量以 2h 内用完为宜；夏季应适当缩短使用时间。配好的料注意防晒避风，超过可操作时间，不准再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。聚合物抗裂砂浆施工过程中不得任意加水。搅拌聚合物抗裂砂浆的搅拌机应远离搅拌保温浆料的搅拌机，防止聚苯颗粒飞入聚合物抗裂砂浆内，影响墙面的平整度和抗裂质量。24 施工作业条件及准备241 外脚手架按外装修用脚手架改装完毕，在施工中配架子工铺设脚手片并经安全人员检查合格后交付使用。242 基层墙体垂直度应满足表 1 的要求，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的螺孔应堵严。243 门窗框及墙身上各种进埋管件架按设计安装完毕。244 主要材料：界面砂浆、胶粉聚苯颗粒、耐碱网格布、聚合物抗裂砂浆、表面饰层等。245
