给排水监理细则

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1、 长 沙 中 达 房 地 产 开 发 有 限 公 司中城丽景香山项目给排水监 理 实 施 细 则编 制 ：批 准 ：湖南航空工程建设监理咨询有限公司中城丽景香山项目监理部2005 年 9 月1给 排 水 工 程 施 工 监 理 细 则一、监理的主要依据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 （CECS41.92）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 （CJJ/T 29-98 ）自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-96）给水排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97）设计图纸、监理合同、监理规划、施工合同。

2、二、给水排水工程的监理范围：如室外给排水、室内给排水、卫生洁具安装、消火栓给水、自动喷淋给水等等。三、监理工作流程给排水、卫生与采暖工程质量监理工作流程见图 1。四、监理工作内容1、室内给水管道的安装（1）施工工艺流程配合土建预留、预埋管位确定管道连接干管安装支管安装阀件安装管道试压防腐、涂漆、保温系统冲洗、消毒（2）监督承包人建立严格的管材、阀件等器材进场质量验收制度，并要向监理工程师报验，防止劣质器材用于工程。阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。（3）对管线较为复杂的工程，在图纸会审时应注意解决图纸上的矛盾，并督促承包人各工种之间加强协调配合，及时解决施工中

3、出现的问题。（4）对于所有的预留孔和预埋管件，安装施工人员应与土建专业协商，明确各自的范围与责任。预埋后要进一步核对位置和尺寸，经土建、2安装施工人员互相交验后，方能进行下道工序。（5）埋地和暗装管道的试验必须在隐蔽前进行，并办理验收手续，以杜绝隐患。（6）管道穿过地下室或地下建筑物外墙时，应采取严格的防水措施。（7）管道固定若设计无明确要求，应当使用管卡。（8）中断安装时，必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。（9）管道接口处发生渗漏，主要有以下原因，应采取相应预防措施：a、套丝断扣或过短，导致连接不严密；b、填料焊接时，靠墙处或不易操作处漏焊；c、活接头处漏放垫片或垫片损坏

4、；d、管道焊接时，靠墙处理或不易操作处漏焊；e、管道丝接处受力过大；f、法兰间垫片摆放不正或法兰与垫片间有脏物，影响密封。（10）镀锌钢管沟槽式连接施工要点：a、管道切口整齐，不得使用氧气切割；b、管道毛刺用手提砂轮机清除，管口平整无毛刺；c、滚槽深度适度；d、管道的圆度、外经、管壁厚度均要符合产品质量标准；e、橡胶止水圈不得有损伤缺陷，安装时不得有扭曲现象。（11）PP-R 管连接施工要点a、同种材料的给水 PP-R（聚丙烯）管及配套的管配件，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具，暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝接或法兰连接。3b、PP-R 管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管

5、件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。C、热熔连接深度和热熔时间应按产品技术规程要术进行。（12）室内给水管道安装工程质量监理汇总表，见表 1。2、管道附件及卫生器具给水配件的安装（1）施工工艺流程预留管口位置复核附件及配件安装（2）督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收，核对型号、规格、质量及质保文件。（3）水表、水嘴等附件及配件安装之前，应先对管道进行冲洗，除去污物，以避免造成堵塞。（4）管道附件及卫生器具给水配件安装工程质量监理汇总表，见表2。3、室内给水管道附属设备的安装（1）施工工艺流程a、水箱安装施工工艺流程基础验收成品水箱验收或水箱制

6、作水箱就位、找平渗透或盛水、水压试验除锈刷漆安装管道及附件系统试验保温b、水泵安装施工工艺流程基础验收设备验收水泵解体清洗水泵及电机就位找正联轴器调整灌浆固定精校配管安装单机试运转系统试运转（负荷试运转）（2）水泵进场时应加强质量验收，重点核查型号、规格及质保书和安装使用说明书，并进行盘车检查和外观检查，必要时作解体检查。（3）水泵机组混凝土基础施工时应加强与土建专业的配合，复核基4础的座标、标高、尺寸和预留螺栓孔的位置及深度，办理交接和验收手续。（4）水泵的安装必须在混凝土基础的强度达到设计强度的 60%以上方可进行，水泵的精校和配管必须在二次灌浆的混凝土达到设计强度 75%以上后方可进。（

7、5）中断安装时，对设备的敞露口应加装保护封盖，防止杂物进入。（6）水泵安装完毕后填写“水泵安装记录” ，记录水泵安装的各项数据。（7）水泵试运转前应作如下检查：a、驱动装置已经过单独试运转，其转向与泵转向一致；b、各紧固件连接部位紧固良好，无松动；c、润滑状况良好，润滑油或油脂已按规定加入；d、吸水管路已冲洗干净，畅通无杂物；e、安全保护装置齐备、可靠；f、泵体内无杂物，盘车灵活无阻滞，无异常响声。（8）进行无负荷试运转时，应将入口阀门全部开启，出口阀门全部关闭，排尽吸管和泵体内空气后，开泵运行 13min 后停车，无负荷试运转应达到下列标准：a、运转中无不正常的响声；b、各紧固部分无明显松动

8、现象；c、轴承无明显的温升。（9）负荷试运转应在无负荷运转合格后进行，负荷试运转应使水泵在设计负荷连续运转不少于 2h，并达到以下标准：a、设备运转正常，系统的压力、流量、温度和其它要求符合设备文件的规定；5b、水泵运转无杂声；c、泵体无泄漏；d、各紧固部位无松动； e、滚动轴承温度不高于 75，滑动轴承温度不高于 70；f、轴封填料温度正常。软填料宜有少量泄漏（每分钟 1020 滴） ，机械密封的泄漏量不宜超过 10ml/h（约为每分钟 3 滴） ；g、泵的电动机功率或电动机电流不超过额定值；h、安全保护装置灵敏可靠；f、设备运转振幅符合设备技术文件规定或规范标准。（10）水泵试运转结束后将

9、各项运转数据填入“水泵试运转记录”表。（11）室内给水管道附属设备安装工程质量监理汇总表，见表 3。4、室内排水管道的安装（1）室内排水管道安装施工工艺流程a、0.00 以下管道施工工艺流程管道定位开挖管沟沟槽处理管道对口、校直、校坡接口施工闭水试验回填管沟b、0.00 以上管道施工工艺流程配合土建预留、预埋管道定位、放样预制管段立管安装横管、支管安装通球、灌水试验（隐蔽管道作闭水试验）系统通水试验管道刷油（2）严格建立管材进场时的质量验收制度，核对质保文件，并作外观检查。（3）埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验，必须通知监理工程师参加，并在隐蔽前办理验收手续。（4）开挖管沟时应严格控制沟底标

10、高，不得超挖。一旦超挖，应用6好土回填夯实，或做砂垫层，避免管道局部受力不均，造成断裂漏水。覆土时应用含水适中的土壤回填，分层夯实，不得用砖石头或硬土块等回填，以防砸裂管道。（5）管道安装时应严格清理管内的泥砂杂物，施工中留下的甩口应及时持闭，卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。（6）排水横管施工时坡度应按设计要求，在最不利处不得小于最小坡度要求，管件应尽可能选用阻力小的，如 Y 型或 TY 型三通、45 弯头等。（7）室内排水管道安装工程质量监理汇总表，见表 4。5、卫生器具的安装（1）施工工艺流程预埋支架（预埋木砖）器具定位安装支架安装器具安装上下水管道及五金配件盛水试验配件调整调

11、试（2）卫生器具进场时应加强质量验收，核对规格型号和质保文件，并作外观检查。（3）卫生器具安装时应与土建装饰施工紧密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均应待土建抹灰、喷白、镶贴瓷砖等作业完毕后，再行安装。安装时应注意保护装饰面，不得损坏或污染。（4）卫生器具应采用预埋或膨胀螺栓固定。如采用木螺丝时，应预埋经沥青浸泡防腐处理过的木砖，且木砖应深入净墙面 10mm。（5）陶瓷器具与支架接触处应平衡妥贴，必要时加软垫。如陶瓷件直接用螺栓固定在墙上时，螺栓上应加软垫圈，拧紧时用力要适当，以免陶瓷破裂。（6）大便器、小便器的排出口承插接头，应用油灰作环形填充，不得用水泥砂浆填充。（7）蹲式大便器的冲洗 水进水

12、口与冲洗水管连接的胶皮碗必须用716 号铜丝绑扎或专用配套卡箍固定，不得采用普通铁丝。胶皮碗周围应当用砂填充，表面抹水泥砂浆，不能用水泥砂浆填死，以免给日后修理造成麻烦。（8）有饰面的浴盆，应在排水口部位设置检修活门。（9）所有卫生器具安装都必须做到位置准确。安装固定牢固，整齐美观，无泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用灵活，管道畅通。（10）卫生器具安装工程质量监理汇总表，见表 56、室内热水供应管道及附属设备的安装（1）施工工艺流程配合土建预留、预埋管位确定支架制作安装管道安装阀门、附件安装管道试压冲洗防腐、涂漆、保温系统调试（2）严格进行管材、阀门、附属设备等进场时的质量验收，核对型号、

13、规格与质保文件，并作外观检查。阀门安装前应按施工规范要求做耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。（3）对管线较为复杂的工程应加强图纸会审和各工种间的配合，及时解决施工中出现的问题。（4）对于所有预留洞的预埋管件，安装施工人员应主动与土建施工人员协商，明确划分各自的范围和责任，以免遗漏和出错误。预埋后要进一步核定地位置和尺寸，经土建、安装施工人员互相交，验后方能进入下道工序。（5）暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，合格后并办理验收手续，方能隐蔽。（6）施工中如中断安装，必须将留下的管口作临时封堵。（7）热水管道穿楼板和隔墙时，应加钢套管。穿楼板时套管高出楼面 20mm，穿隔墙时套管不可突出抹灰后的

14、墙面。（8）施工中水平管道的坡度要满足设计要求，并保证管道平直度。8支架和吊架的高度要准确，防止管子塌腰拱背。（9）热水器、水嘴等附件及配件安装之前，应先清除内部杂物，去除污物，再对管道进行冲洗，去除污物，以免堵塞。（10）室内热水供应管道及附属设备安装工程质量监理汇总表，见表 6。7、室内消防管道及设备安装（1） 施工工艺流程安装准备配合土建预留预埋管位确定支架制作安装干管安装报警阀安装立管安装喷淋分层干支管、消防栓及支管安装水流指示器、消防水泵、水箱、消防水泵接合器安装管道试压管道清理喷头支管安装系统综合试压冲洗节流装置安装报警网配件、消火柜配件、喷头安装系统通水调试、培训业主方值班人员管

15、道防腐涂漆标示保温消防检测中心检测有消防主管人员参加的验收发使用证（2）严格进行安装单位和人员的资质审查。（3）严格进行管材、阀门消防设备（应经过消防部门认可）等的质量验收，核对型号、规格和质保资料，并作外观检查。阀门安装前应按施工规范要求作耐压强度和紧密性试验，合格后方能安装。（4）加强图纸会审和各工种间配合，及时解决施工中出现的问题。（5）对于所有预留洞、预埋管件、支、吊架铁件，安装施工人员应主动与土建人员协商，明确划分各自的范围和责任，以免遗漏和出现错误，预埋后要进一步核实位置和尺寸，经土建、安装和施工人员互相交验后方能进入下一步工序。（6）施工中如中断安装，必须将留下的管口作临时性封堵

16、。（7）消防给水管穿水池，水箱，地下室外墙时应加装柔（刚）性防水套管；穿楼板及隔墙时加装钢套管。9（8）施工中要注意各种消防给水管道按设计要求安装，并应整齐美观，排列有序，防止管道打架碰撞和塌腰拱背。8、室外给水管道的安装（1）施工工艺流程测量定位打桩放线开挖沟槽开挖工作坑散管下管管道对口、调直稳固接口安装管道试压回填管沟冲洗清毒（2）用于工程安装的管材及其它辅助材料，应当符合设计要求和产品质量标准。（3）开挖沟槽时，应确保槽底土层结构不被破坏。（4）有防腐要求的管道，下管前应对防腐层进行检查验收，合格后方能下管。（5）各种形式的接口，其材料与结构应符合设计要求和施工规范规定。（6）水压试验前，应编写试压方案，试压所用的压力表应经过检验校正。（7）水压试验经专业监理工程师检查验收合格后，应及时回填