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1、- 1 -场 地 租 赁 协 议甲方: 乙方: 甲乙双方按照公平合理的原则，经友好协商，就乙方租用甲方场地有关事项，达成如下协议:一、租赁场地位置：甲方同意乙方租用地址位于 ，面 积约为 平方米，供乙方开展 使用。甲方确保对乙方租用的场地拥有出租权，并提供相关产权证明。二、租用期限： 年，从 年 月 日至 年 月 日。租用期满后,双方应提前一个月协商重新签订协议，甲方同意乙方在同等条件下优先租用。三、场地租金: 每年租金￥ 元（大写 圆）, 年租赁费总计￥ 元（大写 圆）。四、付款方式: 合同签订后一月内支付第一年的租金，之后每年的租金在签订本合同月份的前一个月支付。五、场地装修：可根据经营需
2、要对场地进行适当改装，但不得影响场地结构和安全，乙方必须向甲方提供相关机构实地勘察报告复印件，如因乙方原因造成安全事故由乙方完全负责，如造成甲方产权的场地损坏乙方负责维修。六、场地有效使用：合同签订后，除法律 规定的不可抗拒因素（如地震、 战争等）外，甲方不得提前收回场地使用权，否 则，除支付违约金外，甲方还要对乙方因此中断经营造成的损失进行赔偿。七、不得转租：乙方从甲方租用的场地只拥有经营使用权,未经甲方允许，- 2 -不能转租、转让和抵押出售，乙方租用甲方 场地时，乙方向甲方提供县市级以上 检测报告。八、场地权属及纷争：甲方保证在交易时该场地没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
3、押债务、税项及租金等，甲方均在交付场地前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未约定但与使用该场地有关的费用， 按照法律规定各自 负担处理。九、提前终止合同：租赁期间，任何一方提出 终止合同，需提前三个月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在 终止合同 书签订前，本合同仍有效。甲方因场地所有权的改 变，其租 赁关系仍然有效。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。在租赁期间内，因场地所有权发生变化 给乙方带来的一切不良影响，按照甲方违约处理。由甲方向乙方承担赔偿责任。十、场地权属资料：由于甲方土地正
4、在办理土地使用证期间，甲方向乙方提供相关手续证明。十一、违约责任: 甲乙双方应共同遵守本协议，若任何一方违约，除赔偿相关损失外，须向对方支付人民币 元的(大写: 元整)违约金。十二、纠纷解决：双方发生纠纷时,首先协商解决,协商不成则提交乙方所在地人民法院诉讼解决。十三、合同中止条件1、合同期满。2、遇 不可抗力的自然灾害，战争。3、本合同约定的其他终止条件。- 3 -4、本协议约的约定适用于土地征用手续阶段，土地征用手续办理完善后的当年（合同约定日期满），本 协议终止，同 时我公司不在支付租金。在土地征用手续未完善前，该合同继续 沿用。十四、合同生效：本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份，签字盖章后生效。甲方： 乙方: 甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日
