建筑工程合同协议书

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1、合同协议书本工程协议书采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同 （GF-1999-0201）的相应内容，并根据本工程实际作了适当的修改和完善。发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据比选文件等的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合

2、同工期总日历天数： 四、质量标准工程质量要求： 五、组成合同的文件本合同的组成文件以合同协议书和专用条款为优先适用条款；通用条款与专用条款不一致的，一律以专用条款为准。组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中选通知书3、参选文件及其附件4、比选人发出的补充通知、补遗书、变更设计通知等5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、履约担保承 包 人 的 履 约 担 保 采 用 履 约 保 证 金 方 式 ， 履 约 保 证 金 为 合 同 价 的10%， 履 约 保 证 金 中 选 人 必 须 通 过

3、 其 基 本 帐 户 以 银 行 转 帐 的 方 式 递 交 。6.2 按比选文件约定递交履约保证金，承包人在签定施工合同2 日前将履约保证金 万元（不计利息）和差额履约担保金 万元（计利息）大写： ；合计共为 万元,大写 ，差额履约保证金工程竣工验收合格后七日内退还，履约保证金竣工结算完成经审计后七日内退还。七、双方一般权利和义务7.1 工程项目管理人员7.1.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总 监 姓名： 职务： 监理工程师 姓名： 职务： 监 理 员 发包人委托的主要职权： （1）监理工程师依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、建设工期、进

4、度和建设资金使用等方面，代表发包人进行监督。（2）监理工程师认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定，有权要求承包人改正。不实行工程监理的，工程师的职权： 略 7.1.2 发包人派驻工程师姓名： 职务： 负责人 姓名： 职务： 现场代表 姓名： 职务： 职权： 协调工程建设各单位关系，处理对内、对外一般日常事务，督促施工方按图施工，监理方认真履行职责，审核各阶段工程量，确保工程质量。7.1.3、承包人项目班子姓名： 职务： 建造师（员） 姓名： 职务： 技术负责人 姓名： 职务： 施工员 姓名： 职务： 质检员 姓名： 职务： 安全员 7.2 发包人应按约定的时间和要求完成以下工

5、作：7.2.1 施工场地具备施工条件的要求及完成时间：根据工程实际情况安排。7.2.2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水源、用电源由发包人提供至施工现场 50 米范围内。根据施工现场的实际情况安排。7.2.3 施工场地与公共道路开通的时间和要求：根据工程实际情况安排。7.2.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：根据工程实际情况安排。7.2.5 由发包人办理施工所需证件、批件的名称和完成时间：办理施工许可证前应当由发包人办理的证件、批件，根据工程实际情况办理，不影响承包人施工。7.2.6 水准点与坐标控制点交验要求：开工前三日内交验。7.2.7 图纸会审和

6、设计交底时间：开工前三日内交底。7.2.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： 7.2.9 双方约定发包人应做的其他工作： 7.3 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：7.3.1 需由具有设计资质等级和业务范围的设计单位出具的设计文件提交时间：根据工程实际情况安排。7.3.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：按施工组织设计。7.3.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：现场安全生产秩序及现场照明由承包人负责。7.3.4 服从发包人现场代表和监理工程师的管理，各部分分项工程必须经本条所述人员验收合格后方可进行下道工序施工

7、。7.3.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：应承包人负责的由承包人自行办理。7.3.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用要求：设备和成品的设计外观就无缺陷、变形，表面光洁，无污染和毁损。成品保护费用由承包人承担。7.3.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：施工中发生的毁损事件，由承包人承担。7.3.8 施工场地清洁卫生的要求：现场平整，无存放的建筑垃圾、建筑材料、工程余料和施工机具设备。7.3.9 双方约定承包人做的其他工作：按安全文明施工要求设置各种标牌及警示标志。7.3.10 承包人须在施工期间按照国家现形

8、的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施。 6.3.11 应由承包人负责的其它事项。八、材料设备供应承包人采购材料设备承 包 人 采 购 材 料 设 备 的 约 定 ： 工 程 所 需 材 料 、 设 备 须 向 发 包 人 出具 合 格 的 质 检 报 告 和 产 品 合 格 证 。 当 发 包 人 对 材 料 、 设 备 的 进 货 渠 道 、价 格 、 质 量 有 疑 虑 时 ， 要 求 承 包 人 作 必 要 的 咨 询 和 检 验 。九、安全施工承 包 人 应 履 行 施 工 合 同 示 范 文 本 通 用 条 款 第 20 条 、 第 21

9、 条 、第 22 条 的 全 部 约 定 。承 包 人 必 须 严 格 遵 守 安 全 操 作 规 范 和 安 全 生 产 相 关 法 律 法 规 ， 确保 安 全 生 产 、 文 明 施 工 。 发 生 质 量 、 安 全 事 故 由 承 包 人 承 担 全 部 经 济和 法 律 责 任 。十、质量与验收本 工 程 以 施 工 图 纸 、 作 法 说 明 、 设 计 变 更 和 建 筑 安 装 工 程 质 量统 一 验 收 规 范 (GB50300-2001)等 国 家 制 订 的 施 工 及 验 收 规 范 为 质 量评 定 验 收 标 准 。本 工 程 质 量 应 达 到 国 家 质 量

10、 评 定 合 格 标 准 。承 发 包 双 方 应 及 时 办 理 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程 的 检 查 与 验 收 手 续 。发 包 人 不 按 时 参 加 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程 验 收 ， 承 包 人 可 自 行 验 收 ， 发包 人 应 予 承 认 。 若 发 包 人 要 求 复 验 时 ， 承 包 人 应 按 要 求 办 理 复 验 。 若复 验 合 格 ， 发 包 人 应 承 担 复 验 费 用 ， 由 此 造 成 停 工 ， 工 期 顺 延 ； 若 复验 不 合 格 ， 其 复 验 及 返 工 费 用 由 承 包 人 承 担 。由 发 包 人 提 供 的 材

11、 料 、 设 备 质 量 不 合 格 而 影 响 工 程 质 量 ， 其 返 工费 用 由 发 包 人 承 担 ， 工 期 顺 延 。 承 包 人 负 责 采 购 所 需 的 材 料 、 设 备 ，应 当 符 合 设 计 要 求 和 规 范 要 求 的 合 格 产 品 。 如 不 符 合 质 量 要 求 ， 应 禁止 使 用 。 若 已 使 用 ， 造 成 的 损 失 由 承 包 人 负 责 。由 于 承 包 人 原 因 造 成 质 量 事 故 ， 其 返 工 费 用 由 承 包 人 承 担 ， 工 期不 顺 延 。工 程 保 修 ：工 程 竣 工 验 收 后 ， 保 修 按 国 家 建 设

12、部 2000 80 号 令 执 行 保 修 。在 保 修 期 内 ， 如 发 生 工 程 质 量 问 题 ， 承 包 人 应 无 条 件 保 修 。在 保 修 期 内 ， 如 工 程 出 现 质 量 问 题 ， 由 发 包 人 通 知 承 包 人 进 行 保修 ， 承 包 人 应 在 接 到 通 知 后 7 天 内 派 人 管 理 。 承 包 人 不 在 7 天 内 派 人修 理 ， 发 包 人 可 委 托 其 他 人 员 修 理 ， 保 修 费 由 承 包 人 负 责 ， 从 质 量 保修 金 内 扣 除 。工 程 质 量 保 修 金 为 工 程 总 造 价 的 5% ， 保 修 金 不 计 利 息 ， 保 修 期满 发 包 人 退 还 承 包 人 保 修 金 。工 程 竣 工 后 ， 承 包 人 应 通 知 甲 方 验 收 ， 发 包 人 自 接 到 验 收 通 知 5日 内 组 织 验 收 ， 并 办 理 验 收 、 移 交 手 续 。 如 发 包 人 在 规 定 时 间 内 未 能组 织 验 收 ， 需 及 时 通 知 承 包 人 ， 另 定 验 收 日 期 。 但 发 包 人 应 承 认 竣 工日 期 ， 并 承 担 承 包 人 的 看 管 费 用