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1、 B13工程监理实施细则监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：1.1.1 墙体工程1.1.2 幕墙工程1）隐框玻璃幕墙：2）铝板幕墙：3）1.1.3 门窗工程1.1.4 屋面工程1.1.5 地面工程1.1.6 空调及通风工程 1、冷（热）源设置2、空调送风系统1.1.7 给排水工程1、供水方式2、热水系统1.1.8 配电及照明工程1、
2、配电系统（1）10/0.4KV 变配电系统（2）配电系统2、照明1.1.9 监测与控制工程1.2 本工程建筑节能工程概况表 1.1序号 节能分项工程 设计要求 施工单位1 墙体保温节能工程加气混凝土砌块导热系数 0.18W/mK，XPS 挤塑保温板导热系数 0.034W/mK,保温岩棉导热系数0.06W/mK；外墙总平均传热系数 K00.69/m 2K2 门窗、幕墙节能工程风压变形性能 3 级，气密性能 3 级，水密性能 3 级，平面变形性能 2 级（按照 GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和 GB/T18250-2000 判定） ；保温岩棉导热系数0.06W/mK；各
3、立面窗墙比 0.550.61，中空玻璃传热系数 K02.50W/m 2K。3 建筑外遮阳工程 结合幕墙工程实施，所有玻璃采用 low-e 玻璃自遮阳，遮阳系数0.45 4 屋面节能工程XPS 挤塑保温板导热系数 0.034W/mK,砂加气混凝土砌块碎料导热系数 0.3W/mK；屋面传热系数K00.63W/m 2K5 地面节能工程 保温岩棉导热系数 0.06W/mK,EPS 保温板导热系数0.054W/mK；楼板传热系数 K00.94W/m 2K,6 通风与空调节能工程螺杆式风冷热泵机组 COP2.80；单元式空气调节机组EER2.60空调水泵冷水系统的输送 ER0.0241空气调节风系统的风机
4、单位风量耗功率0.48W/m 3/h机械通风系统的风机单位风量耗功率0.32W/m 3/h空调风管绝热层最小热阻0.74m 2k/W变频变冷媒多联机组 EER2.607 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 参数同上 8 配电与照明节能工程主机房 500118W/m2办公室/会议室/消控中心 300111W/m2主要大厅 300115W/m2变电所/水泵房 20018W/m2门庭/过道卫生间/走道 15016W/m2地下车库 5013W/m2库房 10015W/m29 监测与控制节能工程采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设
5、在消控中心。10 可再生能源工程 太阳能热水系统采用太阳能/辅助电加热/机械循环供应热水 11 其它节能工程 本工程拟采用太阳能光伏一体化、雨水回收、立体绿化等技术，需要进行深化设计后实施。 2 本项目建筑节能工程特点、难点2.1 本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：1、2.2 本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：1、围护结构保温节能控制重点:2、安装方面的节能工程质量控制重点:设备、仪表的选型3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是形式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需要按照规范进行材料见证取样送检。 3
6、建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划 。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表 3.1序号 名 称 编号1 民用建筑节能条例 国务院令第 530 号2 公共机构节能条例 国务院令第 531 号3 江苏省建筑节能管理办法 江苏省人民政府令 第59 号4 江苏省公共建筑节能设计标准 DGJ32/J96-20105 公共建筑节能设计标准 GB50189-20056 采暖通风和空
7、气调节设计规范 GB50019-20037 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-20018 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20079 建筑节能工程施工质量验收规程 江苏省标DGJ32/J19-200710 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-200211 通风与空调工程施工质量验收规程 GB50243-200212 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200413 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-200114 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ-102-200315 建筑外保温构造图集 苏 J/T16-200916 建筑太阳能热水系统设计、
8、安装与验收规范 DGJ32/J08-20083.6 其他依据：4 项目监理部组织机构4.1 项目监理部组织机构框图（示意）图 4.1 项目监理部组织机构框图土建监理工程师X X X 暖通监理工程师X X X 总监X X X幕墙监理工程师X X X给排水监理工程师X X X 电气监理工程师X X X5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1 建筑节能分部工程施工阶段监理程序图 5.1 建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图组 建 监 理 班 子 进 驻 施 工 现 场组 织 召 开 监 理 工 作 交 底 会设 计 方 案 节 能 措 施 审 查设 计 图 纸 节 能 措 施 审 查保
9、温 、 节 能 施 工 方 案 审 查保 温 节 能 分 项 、 分 部 验 收组 织 工 程 初 验协 助 建 设 单 位 组 织 竣 工 验 收进 入 保 修 阶 段保 温 节 能 工 序 验 收保 温 节 能 材 料 、 设 备 验 收提 交 监 理 资 料编 制 工 程 质 量 评 估 报 告施 工 阶 段 监 理 总 结签 署 监 理 意 见签 署 监 理 意 见签 署 审 查 意 见签 署 审 查 意 见编 制 设 计 方 案 节 能 措 施 监 理 意 见编 制 项 目 监 理 规 划 和 实 施 细 则编 制 设 计 图 纸 节 能 措 施 监 理 意 见5.2 建筑节能分部工
10、程施工方案审核程序图 5.2 建筑节能施工方案审核监理程序框图节能施工方案申报承包单位初审（各专业监理工程师）监 理 组 会 审（ 项 目 总 监 主 持 ， 各 专 业监 理 工 程 师 参 加 ）节能施工方案审批（总监）有修改意见将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施修改补充5.3 分包单位资格审核监理工作程序图 5.3 建筑节能分包单位审核监理程序框图 选 择 分 包 单 位总 承 包 单 位 填 写 分 包 单 位 资 质 报 审 表 监 理 工 程 师 审 查 申 报 资 料签 署 审 查 意 见总 监 理 工 程 师 分 包 单 位 批 准签 署 审 查 意 见总 承
11、包 单 位 与 分 包 单 位签 订 分 包 合 同分包单位进场施工不同意5.4 建筑节能分部工程施工质量控制及分部工程验收流程图 5.4 建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图施工单位隐 蔽 、 分 部 、 分 项 验 收记 录 签 认 完 成质 量 保 证 资 料 齐 全、合格分 部 、 分 项 工 程 质 量 评定 完 成 ， 自 评 合 格施工单位填工程报验单报监理单位监 理 工 程 师检 查 质 量 保 证 资 料 是 否符 合 要 求检 查 分 部 、 分 项 工 程 质量 是 否 合 格检 查 隐 蔽 工 程 、 分 部 、分 项 工 程 是 否 完 成不 合 格 ： 报
12、 验 单 上 签 署不 合 格合 格 ： 签 署 相 关 工程 报 验 单 等 资 料不能进入下一道工序 可以进入下一道工序5.5 其他程序或流程图 5.5 建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图施 工 单 位 填 报 材 料 、 设 备供应商资质监 理 审 核审 核 厂 家 证 明 资 料必 要 时 到 厂 家 考察施 工 单 位 填 报 材 料 （ 构 配 件 ） 、 设 备进场使用报验单必 要 时 平 行 检 验监 理 工 程 师审 核 材 料 的 质 量 证 明监 理 工 程 师见 证 取 样 送 检取 样 员 、 见 证 员试验结果限 期 退 场 或 更 换 供 应单 位签认材
13、料（构配件） 、设备进场使用报验单施 工 单 位 在 指 定 部 位 使 用同意重选供应单位不同意不合格合格图 5.6 建筑节能变更审核控制监理程序框图提 出 工 程 变 更（ 建 设 单 位 、 承 包 单 位 ）工 程 变 更 审 查（ 监 理 工 程 师 ）提 出 审 查 意 见（ 总 监 理 工 程 师 ）提 交 设 计 单 位（ 建 设 单 位 ）编 制 设 计 变 更 文 件（ 设 计 单 位 ）影响建筑节能效果？签 发 工 程 变 更 单（ 总 监 理 工 程 师 ）提 交 原 施 工 图审 查 机 构 审 查对 设 计 缺 陷 提 出 变 更（ 设 计 单 位 ）是否6 建筑节
14、能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合 格、设计节能能耗指标为%。本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表 6.1序号 分项工程 检验批划分 主要验收内容1 墙体保温节能工程 按楼层划分检验批砌体结构；主体结构基层；保温层施工安装；2 门窗、幕墙节能工程 按楼层及立面划分检验批 主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；幕墙铝板板块开启窗；3 屋面节能工程 按不同标高屋面划分检验批 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等；4 地面节能工程 按楼层划分检验批 基层
15、；保温层；保护层；面层等5 通风与空调节能工程 按系统及楼层划分检验批 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等；6 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 按系统及楼层划分检验批系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等；7 配电与照明节能工程 按系统及楼层划分检验批 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等；8 监测与控制节能工程 按系统划分检验批冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等；9可再生能源工程（太阳能热水）按系统划分检验批 基座与支架；集热器、集热循环水箱及贮热水箱，管道及附属系统；10 其它节能工程 暂无 暂无6.2 本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表 6.2 所示。建筑节能工程质量控制点表 表 6.2序号 项目名称 质量控制点 质量控制要求设计图纸及变更1.设计图纸
