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1、第 1 页 共 2 页协助贷款协议合同编号: 甲方: 买方姓名 乙方:_甲、乙双方根据中国有关法律、行政法规和_省_市相关地方性法规的规定,以及贷款银行的相关政策、规定,在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条:房屋基本情况1、甲方为购买“二手房”委托乙方协助办理贷款,并保证向乙方提供的信息真实有效。所购房屋的产权清晰,无纠纷,无抵押。2、购买该房屋的基本情况:房屋性质 原所有权人 户型 房龄 朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积(建筑) 地上面积(地下室平米在本)第二条:贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。2、甲方委托乙方协助为其购买该房屋办
2、理 按揭 形式贷款。3、甲方申请贷款金额为人民币 元,大写 元 ,贷款年限为 具体年数 年。 (贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)第三条:首付款及服务费用甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费,共计人民币 元,大写 贷款额 1% 元。并于 年 月 日前将该房屋的首期款人民币 元,大写 元交给乙方,与此同时提供各种相关证明与证件。第四条:双方责任1、甲方委托乙方协助办理所购房屋的过户。2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、合法、有效。如甲方不符合银行的放贷要求,造成的贷款未果,甲方需自行承担相应责任及经济损失,乙方所收取服务费不予退还。3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则
3、贷款延期责任由甲方承担。4、甲方需按照合同约定向乙方支付服务费。5、在签订本合同三日内,甲方应向乙方交纳相当于总房款 首付款/总房款 %作为首付款,合计人民币_元(大写 元) ,以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额,则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交付给乙方。第 2 页 共 2 页6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用,如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整,甲方应按调整后的政策执行。7、如房屋不能取得房屋他项权证 ,由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。8、乙方应严格履行合同,协助为甲方办理房屋贷款。第五条:违约责任1、甲方因提供
4、虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷,乙方有权追究其法律责任并要求赔偿。2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的借款合同。3、甲方应积极配合乙方办理所购房屋的产权过户、贷款等相关手续,如因甲方导致上述手续办理不畅,相关责任由甲方自负。4、如遇不可抗力因素或因政府、银行政策调整等导致本合同不能继续履行或不必要履行的,本合同则自动解除,双方各不承担责任。第六条:争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条:本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效,甲方与贷款银行签订借款合同之日,乙方的合同义务履行完毕。2、甲方与贷款银行签订借款合同前,经甲、乙双方商议,可解除本合同,已产生的各项费用由甲方承担。3、本合同一式三份,甲方执一份,乙方执二份,均具有相同法律效力。第八条:约定其它事宜贷款所需手续和费用以银行及时政策为准。 。甲方(签章):买方签字 乙方(签章): 身份证号: 经办人:联系地址: 签约连锁店:联系电话: 联系电话:签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日