建筑节能监理细则融科

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1、江苏赛华建设监理有限公司融科玖玖城项目监理部B13XDG-2006-56 ( 溪岸观邸 ) 项目工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况： 本项目工程建筑面积109563，由2幢33层、2幢24层住宅楼、1幢2层会所组成，其中主楼部位地下室三层，车库部位地下2层，住宅下地库与纯地库结构连成一体形成整体地下室。1.2 本工程

2、建筑节能分部工程概况表1.1序号 节能分项工程 设计要求 施工单位1 墙体 节能分项工程 20 （X ） 江苏 建设 2 、 墙节能分项工程 6 - 12 6 中 江苏 建设 3 建筑 分项工程 江苏 建设 4 面节能分项工程 45 江苏 建设 5 地面节能分项工程 6 currency1节能分项工程 地“currency1节能 fi与 fl节能分项工程机车库 6、车库4、” 6、所 10江苏 建设 fl与currency1 “及节能分项工程 9 与节能分项工程 0.9、 75、车库3、fi机4江苏 建设 10 监 与控制节能分项工程 11 能分项工程 12 其 节能分项工程 江苏赛华建设监理

3、有限公司融科玖玖城项目监理部2 本工程建筑节能分部工程特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：本工程面 层 45 墙 20 6 12 6 中 。2.2本工程建筑节能分部工程监理 控制 点： 1、 施工单位 施工方 有 、 作 。2、 施工单位 、 ， 、 、 设计 要求 ， 能 设计要求。3、工序 ， 施工方 施工4、 要求工程 3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经 设计文件、设计更文件。3.2 本工程施工 同3.3 、协议等资 。3.4 本工程监理 划。3.5 经批准工程施工组织设计、专项施工方 。3.6 本工程适 建筑节能分部工程相关现法律法 、技术标准 及图 。

4、 ?*? ?*?*?E?建筑节能分部工程相关现法律法 、技术标准 及图 一览表表3.1序号 名 称 编号1 建筑节能工程施工 GB50411-20072 建筑节能工程施工 程 DGJ32/J19-20073 建筑 构造 J-T16-20044 面节能建筑构造 06J20454 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中 添加人员姓名）项目组织结构图土建控制周健壮陶东 朱臣 姜正芳 姜正芳 周健壮 王庆宝*?*?*?!?*?*/?*? ? ? ? ? ? !?E? ?*? ? E ? ? E ?/?/*?E ?江苏赛华建设监理有限公司融科玖玖城项目监理部5 建筑节能分部工程监理

5、工作流程（ 框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：?E?/*?*?*?/?*?!? ? ! *?*? E ? *?*?* ? ?*?5.2建筑节能分部工程施工方 核程序提出修改意见5.3分包单位资 核监理工作程序提出意见?*?*?*?E?*?E?E?!?江苏赛华建设监理有限公司融科玖玖城项目监理部5.4建筑节能分部工程施工 控制流程（同 ）整改?/!?!?*? *?E? ?*?E?5.5建筑节能分部工程 流程?E?*? ?E?*?!? ?江苏赛华建设监理有限公司融科玖玖城项目监理部5.6 建筑节能 控制流程申 6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工

6、程目标及 批划分根据设计文件、施工 同及相关标准要求，本工程建筑节能分部工程 目标确为： 100% 、设计节能能耗指标为 50 。本工程建筑节能各分项工程 批划分及主要 内容如下： 表6.1序号 分项分项工程 批划分 主要 内容1 墙体保温节能分项工程 5001000 主体结构基层、 、饰面层2 幕墙节能分项工程 5001000主体结构基层、 、隔“ 、 墙、单元式 墙 块、fi 、 设施、 凝” 放 等3 门窗节能分项工程 100樘 、 、 、 设施等3 建筑外遮阳分项工程 100樘 安装位置、安全及使 能4 屋面节能分项工程 500 基层、 隔“层、 护层、防”层、面层5 地面节能分项工程

7、 6 采暖节能分项工程 制式 散“器 阀 与仪表 “力入口装置 fl等7 通风与空调节能分项工程 按系统（通风、防排烟） 设备机组安装、fi安装、 fl8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 制式、 “设备 辅助设备 阀 与仪表 绝“、 fl等9 配电与照明节能分项工程 按系统 低压 光、 fl10 监测与控制节能分项工程 、“ 监 控制 fi与 fl监 控制 供监 控制 控制 综 控制 等11 可再生能源分项工程 12 其它节能分项工程 江苏赛华建设监理有限公司融科玖玖城项目监理部6.2本工程建筑节能分部工程监理 控制点根据国家 及相关标准 ，结 本工程建筑节能分部工程实施内容及特点，

8、本工程建筑节能分部工程监理 控制关键点确如表6.2所示。建筑节能分部工程 控制点表 表6.2序号 项目名称 控制点1 技术与理 设计及更文件、施工方 、技术交底2 构件 设备 资 、 3 墙体保温节能分项工程 基层处理、 层 、增强铺设等 4 门窗、幕墙节能分项工程 框与墙体连接处 做法5 建筑外遮阳分项工程 牢固程6 屋面节能分项工程 基层处理、 层 、 护层 7 地面节能分项工程8 采暖节能分项工程分”器、分 器机组设备安装，currency1道防潮、室内 fl控装置安装fl9 通风与空调节能分项工程 fi制作安装、fi机安装运转fl10 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程fl与cu

9、rrency1 “设备安装fl、辅助设备及 安装、件绝“层及防潮层施工11 配电与照明节能分项工程 低压 、运12 监测与控制节能分项工程监 与控制 安装fl、传感器、 感器安装、 “监 控制 安装、控制 安装fl13 可再生能源分项工程14 “工 能现场 15 其他6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1（一）、基本要求1、本细则所指节能工程主要包括：面、墙体、 工程。2、建筑节能 、 、部 件等 必须 国家及江苏省现工程建设标准、产 标准要求，且应与建筑主体结构及能要求相一致。3、建筑节能 产 入施工现场 ，应有中文标 出 、产出 、有 期内 式 （包括 ）等。4、节能工程应

10、国家 省 应 建筑节能技术 产 ， 国家省 技术 产 。5、建筑节能 主要 能指标应 要求。6、建筑节能 应现场 ， 及安全 使 能应 本 程 ， 项目见 。、 式 应包括产 标准全部 能指标， 能指标 应低 要求，应包括 。、 建筑节能工程 程控制，应 现国家标准建筑工程施工 江苏赛华建设监理有限公司融科玖玖城项目监理部一标准（G 50300）及 ， 工 应节能工程专项 。建筑节能工程 本 程 标准 。9、 建筑节能工程 文件应入单位工程 资 作为城建设工程 。（）、 控制1、 建筑节能工程 控制currency1资 “、 程控制与结 相结 则。2、建筑节能工程施工应 经 设计文件 经 批节

11、能施工技术方 要求施工。 建筑节能工程现场 控制应 下要求：1）建筑节能工程 、部 、件等应 设计要求，场 应 有产 产日期、出 、产 标准、技术 能 式等资 。2）建筑节能工程 fi施工场fl应现场 。3）建筑节能工程施工应fi基层 fl。4）各工序应 施工技术标准 控制， 道工序成fl，应 ，工序应交接 。工程成fl应由施工单位 有关单位 ， 做工程 。3、 建筑工程单位（单位）工程 应建筑节能工程专项 ，建筑节能工程专项 应 其各分项项目 ，其各分项项目 应 其各 批 。4、 批 应 下 ：1）主控项目应 本 程要求。2）一”项目 经 作计 ，有专 要求处，一”项目fi 内 点应 0% ，且 1.5 。（三）、面1、一” 1）建筑面 隔“工程 及 应本 程要求，应 面工程 （G 5020）相关 。2）相同 做法面