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1、高尔夫球场市政给水喷灌工程招标文件招标单位：XXXX 房地产开发有限公司目 录1. 第一部分 综合说明2. 第二部分 投标须知一、 总则二、 招标文件三、 投标文件的编制四、 有关技术要求及说明4. 第四部分 评标定标方法及程序第一部分 综合说明高尔夫球场市政给水、喷灌工程，采用邀请招标的方式，选择合理报价、满足工期要求、施工质量好、实力强、信誉好的施工单位中标。一、编制依据：本招标文件依据中华人民共和国招标投标法及本工程特点编制。二、工程概况：1、工程名称：高尔夫球场市政给水、喷灌工程。2、工程地址：北京市昌平高尔夫球场内。3、建设性质：新建4、资金来源: 自筹5、承包方式：投标人包工包料。
2、三、招标方式：邀请招标。五、 工程内容：全部按图施工，具体内容及要求参见设计图纸及技术要求。六、 拨款方式：按月工程进度款的 70%拨款，工程竣工验收合格按实际工程量结算后拨至总价款的 95%，余 5%作为保修金，保修期满后付清。七、 施工日期：2002 年 5 月 1 日开工，竣工日期按甲方要求。第二部分 投标须知一 总 则1合格的投标人必须同时具备以下条件1.1 具有独立企业法人资格。1.2 具有市政、建筑安装资质，并具有给水、喷灌工程专业施工能力和同类工程施工经历的单位。2投标人资格(投标人应具备并提供如下资料):2.1 企业营业执照副本（经 2004 年度年检） ，企业资质证书（经正常
3、年检）2.2 法定代表人授权委托书及法定代表人或委托人身份证。2.3 近两年承建的工程合同履约及质量评定情况表。3投标费用3.1 投标人应承担投标书编制与递交所涉及的一切费用，费用暂定 500 元，无论能否中标，建设单位对上述费用均不负任何责任。4现场考察及答疑4.1 投标人应对工程现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署工程合同所需的各项资料，踏勘和考察现场的费用由投标人自行承担，踏勘和考察现场时间为 2002 年 5 月 15 日下午 14：0016：00。5招标文件及附件是编制投标书的主要依据，与施工合同具有同等的法律效力。由于投标单位对招标文件的任何误解和忽略，导致投标
4、失误或中标后发生任何风险，其责任自负。6投标文件及附件送达截止日为 2002 年 5 月 20 日，投标单位须于该截止日 16：00 之前将投标文件报送招标人。7投标人中标后，进场施工的项目经理部组成人员与投标书中项目经理部组成人员必须一致，否则招标人有权取消其中标资格。二 招标文件8招标文件内容招标文件包括：本项目综合说明、投标须知、投标书的编制要求及招标评标定标办法。9招标文件的修正9.1 在投标截止日期之前，招标单位可以用补遗通知的方式修改招标文件。9.2 据此发生的补遗通知将构成招标文件的一部分，该补遗通知将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人，补遗通知作为招标文件的组成部分，对投标
5、单位起同样法律作用。9.3 为了给投标人合理的时间，使之在编制投标书时把补遗内容考虑进去，招标单位可以按照投标须知规定的时间酌情延长投标截止日期。三 投标文件的编制10投标书的语言与投标有关的所有文字均应使用汉语。11投标书的编制依据本招标文件、该工程设计图纸、分部分项工程量清单、国家现行工程规范、招标文件补遗通知、答疑纪要等。12投标书的编制要求投标书编制时，技术标和商务标分开编制。13投标书的组成投标人的投标书由综合说明、技术标、商务标、投标单位对招标文件及合同主要条款的确认和附件五部分组成。14技术标内容技术标由工期、质量、施工组织设计方案三个主要部分组成。14.1 工期投标书中承诺的施
6、工工期能满足招标文件规定的工期要求，并在施工进度计划方案中有确保工期的措施。14.2 质量投标书中承诺的工程质量等级标准能达到或超过招标文件中规定的质量等级标准，并在施工组织设计方案中有确保达到相应等级标准的措施。14.3 施工组织设计方案14.3.1 项目管理班子人员配备齐全，项目经理和主要技术人员有实施同类项目建设标准的施工管理经验，主要的施工经历和施工业绩在投标书中表达清楚。14.3.2 有保证工程质量、安全文明施工的措施、且相应的措施科学具体。14.3.4 施工形象进度安排科学、合理，有表述清晰的图表及相应文字说明。14.3.5 能认真勘察施工现场，掌握施工现场的第一手资料，在满足施工
7、组织设计的常规要求下，针对投标工程特点，有更好的建议和措施。15商务标15.1 商务标内容编制投标报价书及工程报价预算表（含材料价格明细表） 。15.2 投标报价编制方法及依据：15.2.1 投标企业根据招标单位提供的工程量清单编制清单报价。报价依据 2003 年河北省建筑工程预算基价及相关费用定额，本着合理低价的原则，企业自主报价。15.2.2 主材料价格由甲方相关部门指定厂家并随招标答疑文件一同下发，其他材料价格由企业依据北京市 02 年造价管理和市场价格自主决定，变更以外的新型材料价格由双方认定。15.2.3 凡甲方供应的主要材料在工程款拨付中全额扣除。甲方供应的材料由甲方组织采购，其余
8、由乙方自购。15.2.4 设计修改、现场签证结算时按修改部分实际工程量和相应的单价调整，计价方法执行投标报价期的下浮标准。15.2.5 所有管材采用上海宝硕 PVCU 给水管材,胶圈接口.15.2.6 报价采用各安装分项明细报价(主材价格另计).PVCU 给水管(标明管径)每 10 米安装费用为_元;管件(标明管径)安装费用为_元/ 个;阀门(标明管径)安装费用为_元/ 个;挖、回土方费用为_元/m 3.。以上各分项包括管道打压，管道打压费用不再另计。16投标有效期在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，需延长投标有效期限，经招标方决定，可以延长。17工程施工图押金17.1 投标单位应提供
9、1000 元人民币的施工图押金，此押金在领取招标文件时支付。17.2 未中标的投标单位所支付的压金，将在签发中标通知书后，交回该工程设计图纸，3 日内退还（无息） 。17.3 投标单位未按本招标文件规定日期投标，或未按规定退回工程设计图纸的，将被没收施工图押金。18投标文件中的份数和签署18.1 投标单位按招标文件要求的规定，编制投标文件“正本”一份， “副本”一份，并明确标明 “投标文件正本”和“投标文件副本” 。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.2 投标文件正本和副本须加盖法人单位公章和法人代表印鉴。除法人代表签字外，其余文字、图表、数字等必须用微机打印。19投标文件的递
10、交19.1 投标文件的密封与标志19.1.1 投标单位应将投标文件正副本密封在档案袋内递交，封套应保证其密封性并应加盖法人单位公章和法人代表印鉴作骑缝章。19.1.2 封套包装上注明“高尔夫球场市政给水喷灌” 工程。19.2 投标文件应递交给北京市昌平区高尔夫球场 XXX，联系电话为 010XXXXX，通讯地址为 XXXXXXXX。20有下列情况之一者，投标书视为无效（废标） 。20.1 投标书未盖法人单位公章和法人代表印鉴及未按规定密封的。20.2 投标书未按规定格式填写、内容不全，字迹模糊，难以辩认或未按规定打印，未按规定提交投标书的。20.3 投标书逾期送达。20.4 投标文件对招标文件
11、提出要求和条件款未做出实质性响应的。20.5 违反招标文件规定的。四、技术要求及说明1. 本次采用的主要材料给水管材承压 1.0MPa,喷灌管承压1.6MPa,所有材料需符合国标要求，施工过程中严格按照国家有关规范和图纸要求进行施工。招标文件中所要求基本配置和技术参数均为参考，投标方可提供技术参数整体性能优于招标文件要求的材料设备。2. 投标方所投产品须具备成熟先进的技术，稳定可靠的性能。同时要求提供方便、快捷、全面的售后服务。在使用过程中需更换部件或配件时，其价格优惠折扣率不低于合同约定的优惠幅度。3. 投标方须对所投设备的功能和主要技术性能指标，以及管理维护等方面情况做出详细说明，并在投标
12、文件中提供所投产品的中文说明。第四部分 评标定标办法及程序1评标、定标以会议的形式在招标单位确定的地点进行。2评委的确定本工程评委由招标小组人员组成。3评标方式采用两个阶段评标的方式，第一阶段评议技术标，第二标段评议商务标，未通过第一阶段技术标评议的投标标书，不进入第二阶段商务标的评议。4技术标评标办法4.1 评议等级划分。技术标评议合格和不合格二个等级，由评标委员会根据技术投标书综合评议。4.2 评议等级标准4.2.1 分项考核指标中的工期或质量指标不能满足招标文件要求的标书，不能评选为合格。4.2.2 第二部分第 14.1、14.2 和 14.3 项考核评议内容，是技术标施工组织设计方案中
13、最主要的考核评议标准。4.2.3 通过工期和质量两项分项考核指标评议的标书，由评委进行分项综合评议，技术标的等级标准以评标委员会半数以上的多数票为准确定。5商务标评议办法5.1 通过技术标评议的标书，可进行商务标的评议程序。5.2 商务标采用投标可下浮额度由高向低逐级评审的方式。5.3 商务标评审的要求。5.3.1 重点分析商务标报价的合理性和可靠性。5.3.2 综合单价分析5.3.2.1 工程直接费和材料价格确定的依据；5.3.2.2 建设期价格风险的确定因素；5.3.2.3 间接费、利润和其它费率的分析；5.3.2.4 人工、机械的确定的预算的依据。5.3.3 对合同主要条款的承诺5.3.
14、4 商务标报价实质性响应招标文件的程序。5.4 综合评议和中标人的产生。5.4.1 评标委员会通过商务标进行评议分析，并由评标委员会决定是否对投标人的报价提出询查，投标人对评标委员会提出的质疑须诚信答复并出具原始资料加以证明（复印件无效） 。5.4.2 投标报价不属于有效报价范围内的标书，由评标委员会确定后，取消其中标资格。5.4.3 中标人为全部具备以下条件的投标人：5.4.3.1 商务标报价属有效报价。5.4.3.2 技术标属合格等级。5.4.3.3 投标文件完全响应招标文件，或投标文件作出只对招标文件的内容作招标人许可的变更的充分响应。5.4.5 若出现相同报价的情况，由评标委员会以无记名投票方式确定中标人。6 开标时间和程序6.1 开标时间为 2002 年 5 月 26 日上午 。6.2 开标程序6.2.1 宣布投标单位名单；6.2.2 检验标书并开封投标书； 6.2.3 评标委员会按招标文件夹的规定评议技术标、商务标。6.2.4 宣布中标企业名单；7 其它说明本文件的解释权属于招标单位。第五部分 附件1 技术标封面2 商务标封面3 投标报价书 4 工期、质量承诺书5 投标单位对招标文件的确认施工投标文件（封面）工程名称： _投标文件内容： 投标文件技术标 投 标 人：_(公章)法定代表人或委托代理人：_( 签字或盖章)日 期：_年_月
