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1、沧州荣盛房地产开发有限公司 沧州荣盛房地产开发有限公司沧 州 公 司 荣 盛 国 际 购 物 广 场 项 目智 能 化 工 程招 标 文 件招标编号： RSGJGWGCZB -2013-011 号单位名称： 沧州荣盛房地产开发有限公司 单位地址：沧州市黄河西路 日 期： 2013 年 6 月 10 日沧州荣盛房地产开发有限公司第 2 页 共 65 页目 录第一章 投标须知 .3一 总则 .4二 招标文件 .6三 投标文件 .7四 开标 .8五 授予合同 .12第二章 计价要求 .13第三章 质量要求 .15第四章 投标文件格式 .22第五章 合同主要条款 .51第六章 工程量清单 .65第七章
2、 图纸 .65沧州荣盛房地产开发有限公司第 3 页 共 65 页第 一 章 投 标 须 知前附表工程名称 沧州荣盛国际购物广场智能化工程建设地点 沧州市黄河西路南侧项目业主 沧州荣盛房地产开发有限公司联系电话 固话（0317-5204777）移动电话：15226638689联 系 人 李晶晶传 真 0317-5204666 招标方式 邀请招标、工程量清单报价招标范围 沧州荣盛国际购物广场智能化材料设备的安装、检测、验收及售后服务。建筑规模 占地 105 亩，由 6 层商业和 2 栋 23 层公寓楼组成建筑面积 31 万 m2 结构类型 框架承包方式 包工包料，总价包死。报价时需注明 所选智能化
3、设备的品牌。 工程类别工期要求 以甲方通知为准 投标保证 金 170000.00 元人民币工程质量 质量目标：合格安全文明施工要求安全目标：合格执行标准：国家现行【建设工程安全生产管理条例】安全生产文明施工验评标准招标文件、图纸价格招标文件 500.00 元人民币,一经售出，概不退还。现场踏勘 各意向投标人可自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与招标人联系，以便开展工作；发生费用由意向投标人自行承担。投标文件份数 壹套正本，壹套副本，电子版壹份（光盘） 。投标文件递交递交地点： 沧州芳菲苑售楼中心四楼会议室接收人：李晶晶截止时间： 2013 年 7 月 2 日 9 时 30 分（同开标时间）开标
4、 开始时间： 2012 年 7 月 2 日 9 时 30 分地点： 沧州芳菲苑售楼中心四楼会议室 评审方法 综合评审合理低价评审法投标有效期 投标有效期自投标截止日起 60 日历天。沧州荣盛房地产开发有限公司第 4 页 共 65 页一 总则一、工程概况（一）现场施工条件施工用水、电 由招标人负责给与协调各单体总承包人所用水电接驳点，中标人向总包单位支付相应水电费。（二）工程资金来源 自筹资金。二、投标条件（一）本工程不接受联合体参与招标，投标人必须具有独立法人资格，必须具有 建筑智能化施工二级以上资质, 不允许转包与挂靠。（二）投标人目前无债务纠纷和法律纠纷；投标人具有与工程规模相适应的资金能
5、力；项目经理须有类似工程的施工管理经验。中标人应由合同约定的项目经理及其负责的项目班子人员组织施工，不得出现借用项目经理证书或挂名项目经理的现象，否则，一经发现，招标人有权随时中止合同，追究因此给招标人造成的一切损失，并保留重新选择中标人的权利。（三）投标人必须遵守国家相关的法律、法令和条例。三、现场勘察（一）投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取编制投标文件和签署合同所需资料。（二）投标人在收到招标文件后 2 日内在取得招标人允许后自行组织现场考察, 投标人考察现场的费用由投标人承担，由于投标人原因未参加现场考察，由此产生的后果和存在的风险由投标人自负。（三）投标人及其代表必须承担
6、进入现场后由于自身行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏等后果。（四）投标人在现场考察后如果有疑问应以书面形式向招标人提出。（五）现场考察中招标人提供的资料和数据，只是招标人现有的使投标人能够利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不沧州荣盛房地产开发有限公司第 5 页 共 65 页负责。四、招标费用（一）资料费用：招标文件工本费为 500 元/套，图纸/元/套（押金） ，招标工作结束后，图纸无污损、缺页，退还全部押金（如有损毁，则酌情扣除押金） ，不管投标结果如何，招标文件工本费概不退还。（二）投标人保证金1、本工程招标参与采用保证金形式，保证金为人民币 170000 元整，以电
7、汇或银行转账支票形式交纳。 （注：招标本地单位可以用银行转账支票；非招标本地单位用银行电汇方式交纳保证金） 。2、保证金交纳规定（1）投标人在领取招标文件后 2 日内向招标人提交保证金。（2）根据投标人的选择，保证金可以是银行转账支票或电汇（现金可直接存入招标人银行账户） ，开户行沧州工行南门里支行 ；帐号 0408010309300193919 。 （3）对于未能按要求提交保证金的投标人，招标人将视其为不响应招标文件而予以拒绝。（4）投标人有下列情况，将被没收保证金：在开标前无故放弃投标的；投标人在开标有效期内撤回其投标文件；中标人未能在规定期限内签署合同协议；恶意破坏正常的开标秩序、与其它
8、单位串通投标、对评委施加影响等任何左右公平、公正开标的行为；存在恶意竞争行为；法律法规规定其它损害招标人利益的情形。3、保证金的退还：（1）对于未通过招标的投标人，招标人在确定招标结果后 7 日内退还保证金（无息） 。（注：招标人不退还现金，全部由银行转帐到交款单位）沧州荣盛房地产开发有限公司第 6 页 共 65 页（2）中标人的投标保证金在合同签订后转为履约保证金，履约保证金待工程结束且通过相关部门验收合格后退还（无息） 。（三）不论投标的结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。二 招标文件五、招标文件的内容（一）招标文件包括本文件、相应施工
9、图纸、工程量清单及所有修改澄清通知等。（二）投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有响应招标文件实质性要求和条件，则认为该投标文件未通过评审，其风险应由投标人自行承担。（三）本招标文件所指的实质性要求和条件是：不满足招标文件中的工期、质量要求；投标报价低于企业成本的；施工组织设计不能满足本工程施工要求。六、招标文件的澄清（一）投标人对招标人提供的招标文件、图纸以及工程量清单中的疑问，应在递交投标文件截止时间 7 日前以书面的形式向招标人提出；招标人将在递交截止时间 3 日前，对所有投标人提出的疑问以书面答疑的方式告知所有投标人
10、。（二）所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑文件同样作为招标文件的组成部分。（三）要求澄清的内容包括对招标文件及后附工程量清单的疑问，若投标人未在规定的时间内提出疑问，则视为其了解并接受了招标文件及工程量清单的所有内容。（四）投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，沧州荣盛房地产开发有限公司第 7 页 共 65 页招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。七、招标文件的修改（一）在应审截止期前 2 日前，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑
11、进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。招标人与投标人在原截止日期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的截止期内。（二）招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，与招标文件具有同等约束作用。（三）当招标文件与修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三 投标文件八、投标文件的语言（一）投标人应仔细阅读招标文件,了解招标文件的要求。在完全了解招标内容后，编写投标文件。（二）投标人的投标文件以及投标人与招标人就招标的所有来往函电均应使用中文。九、投标文件的组成（一）投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要
12、求和条件做出响应。（二）投标人的投标文件内容：（1）投标函（2）保证金收据（复印件，原件随身携带）（3）法人授权委托书（原件）（4）法人或委托代理人身份证复印件（原件随身携带）沧州荣盛房地产开发有限公司第 8 页 共 65 页（5）投标报价（6）主要配置一览表（7）售后服务承诺书（8）资信文件（9）施工组织设计（技术措施、项目管理机构人员配备情况、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施）（三）投标人应当使用投标文件第四章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。十、投标文件格式（一）投标文件一式叁份。正本一份,封面标注“正本”字样；副本一份,封面标注“副本
13、”字样，电子版（光盘）一份。正本与副本不符的内容,以正本为准。（二）投标文件文本均采用 A4 格式，统一装订成册。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。（三）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（四）投标文件袋应封口，封口处应加盖公章，所有封袋及光盘上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。四 开标十一、投标文件的递交（一）递交截止期1、投标人应在招标文件递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点，超出约定时间招标人将不予接收。投标文件递交截止期同开标会议开始时间，开标会议由招标人主持，邀请所有投标人参加，投标人根据招标沧州荣盛房地产开发有限公司第 9 页 共 65 页文件规定的时间、地点参加开标会议，投标人企业法定代表人或其委托代理人（须有委托书及身份证等有效证件）应准时出席，否则视为自动退出。2、提交投标文件的投标人少于三个/每标段的，招标人将按照招标流程重新招标。（二）招标
