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1、CRD 银座购房确认书编号：买方姓名 证件号买方性质 本市城镇居民 / 本市非城镇居民 / 外省个人 / 军人 华侨港澳同胞 / 台湾同胞/ 外国个人 / 其他个人通讯地址 邮 编电 话 付款方式 一次性 97 折 商贷 99 折房 号 层 号 原总价 建筑面积 套内面积 置业顾问 销售经理(助理)双方一致约定：1、签署本确认书时，需缴付定金人民币壹佰万元整（签约时直接冲抵首付款） 。律师意见：请明确定金是否为前述的 300 万？2、买方应于签认本认购书后于 7 月 30 日前与卖方协商签署北京市商品房预售合同 。采用银行贷款方式支付房款的，首期缴付金额不低于总房款的 50%，如买方未能在 7
2、 月 30 日前与卖方签订商品房预售合同，及缴付 50%的首期款的，应承担 30%总房款的违约金。律师意见：定金与违约金可由非违约方二选一，贵司可于对方拒签预售合同时，追究其违约金。若本条款仍然不能满足贵司的要求，可要求买方提供履约银行保函。3、在签署北京市商品房预售合同时，买方应携带本确认书、已付定金的付款凭证及有关签约资格文件到指定签约地点签署正式合同及相关文件，并缴纳相关费用。4、若买方未在规定时间内与卖方协商签订北京市商品房预售合同的，卖方有权解除本确认书，将此套物业另行出卖给第三方，所收定金不予退还。5、买方无权转让所认购的物业，且确认书中买方姓名及身份证号码应与北京市商品房预售合同中买方姓名与身份证号码保持一致。6、本确认书于买卖双方签字之日起生效，至双方签订北京市商品房预售合同止。本确认书一式叁份，买方一份，卖方贰份，具有同等法律效力。备注：卖 方：北京信远恒盈房地产开发有限公司（签字或盖章）日 期： 年 月 日买 方：（签 字）日 期： 年 月 日此单需要一式三联： 第一联：客户 第二联：销售 第三联：客服
