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1、1房屋买卖协议卖方（以下称甲方）：_赵德刚_买方（以下称乙方）：_林修雨_依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，买卖 甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：条 1 条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于济宁市中区银资小区 4 号楼东二单元二层东室，产权证第_济宁市房权证 房改济 字第 36678 号，建筑面积 87.65 平方米，附属设施 10.08 平方米的房产一套。第二条：付款方式1 双方议定上述房产 出售价格为￥：575000 大写：伍拾柒万伍仟元整。2 甲方收到乙方定金￥：10000 大写：壹万元整
2、，（以收据收条为准）待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办 理过户手续。甲方需 积极配合乙方办理贷款手续。3 办 理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：175000 大写：壹拾柒万伍仟元整。 （以收据收条为准） 余款￥：400000 大写：肆拾万元整，由银行直接划拨给甲方5 买卖 上述房产交易过程中 产生的费用，除所得税外均由乙方承担缴纳。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1 甲方保 证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、 查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违 反上
3、述约定造成的责任由甲方承担。22 甲方应在 2012 年 5 月 8 日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。 （室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。3 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4 甲方在本合同生效之日起一年内日内将户口迁出。5 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约 。6 房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方 违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方 应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执 一份，均具有同等效力。第十条：其他约定_甲 方：_ 乙 方： _身份证号：_ 身份证号：_3电 话：_ 电 话： _现 住 址：_ 现 住 址：_签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日双方身份证复印件粘贴处：甲方
