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1、建筑工程项目招投标与合同管理期末复习终结性考核试题类型及规范解答举例本试题范例仅说明主要的考题类型和试题的难易程度，并不构组成一套试卷。考试范围请参见前面的有关说明和内容要求。1.判断题：（1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。 （ ）答案：（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。 （ ）答案：（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。 （ ）答案：（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企
2、业，淘汰总分低于及格线的投标者。（ ）答案：2单项选择题：（1） （ ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。 A施工总承包序列企业 B专业承包序列企业C劳务分包序列企业 答案：（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ） 。 A计划价格 B 预期价格C 实际价格 D 合同价格 答案：（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（ ）项目可以报低价。 A 工期要求急、投标对手少 B 施工条件差、投标对手少 C 投标对手多、支付条件好 D 施工条件差，投标风险大答
3、案： （4）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ ） 。 A按工程实际损失计算赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金答案：3多项选择题：（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ ） 。 A业主 B承包商C工程咨询服务机构 D建设工程交易中心E建筑人才答案：（2） 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ ） 。A按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；B工程资金或者资金来源已经落实；C有满足施工招标
4、需要的设计文件及其他技术资料；D法律、法规、规章规定的其他条件。E监理单位已确定答案：（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。A有利于本地区的承包商 B有利于本系统的承包商C施工内容的专业性较强 D避免施工现场的交叉干扰E对项目建设总投资的影响答案：（4）成本加酬金合同通常适用于（ ） 。A紧急工程项目 B新型工程项目 C项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D一些风险较大的项目E工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目答案：4简答题4简答题（1） 建筑市场的特点如何？答案：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：1）交易方
5、式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。（2） 中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？答案：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。 ”（3）投标的工作程序有哪些？答案：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备
6、，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。（4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答案：在监理合同的履行过程中委托人的权利： 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。单项
7、选择题类型举例1申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ） 。A40% B50%C60% D70% 2建筑工程的开标、评标、定标由（ ）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A投标单位 B. 监理单位C. 设计单位 D. 建设单位 3建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ） 。 A 计划价格 B. 预期价格C. 实际价格 D. 合同价格 4招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A二 B三 C四 D五5资格预审的评审方法一般采
8、用（ ） 。A评分法 B投票法C评议法 D举手表决6为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取（ ）方法。 A. 降低措施项目费 B. 降低管理费C. 降低利润率 D. 降低规费和税金 8某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（ ） 。A与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B改为直接发包C用原招标文件重新招标D修改招标文件后重新招标9依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（ ） 。A发出终止合同通知，通知发出 14 天后合同即行终止B
9、发出终止合同通知，通知发出 14 天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C发出终止合同通知，通知发出 14 内未得到答复，可在第一个通知发出 35 日内终止D发出终止合同通知，通知发出 14 内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出 42 日仍未得到答复可终止合同多项选择题类型举例1建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ ） 。 A业主 B承包商C工程咨询服务机构 D建设工程交易中心E建筑人才2招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（ ） 。A固定总价合同 B单价合同 C成本加酬金合同 D固定总价加酬金合同E
10、单价合同加酬金合同3投标文件中（ ）投标书、投标书情况汇总表、密封签必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。A投标书 B投标书情况汇总表C密封签 D工期目标E详细预算及主要材料用量；4狭义的建筑市场（ ） 。A一般指有形建筑市场B一般指无形建筑市场C它是以工程承发包交易活动为主要内容D它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称5招标人的权益包括（ ） 。A自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；B自由选择招标代理机构并核验其资质证明；C要求投标人提供有关资质情况的资料；D确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E控告、检举招标过程中的违法行为6招标
11、实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（ ） 。A发布招标公告或投标邀请书 B组织资格预审C召开标前会议 D开标、评标和定标E编制招标有关文件7详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（ ）进一步评审、比较。A符合性 B技术部分C商务部分 D投标文件的澄清和说明E应当作为废标处理的情况8按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（ ） 。A工期索赔 B总索赔C单项索赔 D费用索赔E合同外的索赔简答题类型举例1. 建筑市场的特点如何？答：建筑市场的特点主要表现在： 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。 交易价格以
12、工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。2.什么是建筑市场的主体和客体？答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。5. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。6. 建设工程交易中心的运行原则是什么？答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原
13、则、办事公正原则。7. 建设工程交易中心的运行程序如何？答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。8. 什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。9. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。10.建筑工程招标投标的主体包括有哪些？ 答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。判断题类型举例1狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心） 。 （
