景观施工合同协议书及合同条款

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1、第 1 页 共 36 页开封市水系一期景观整治工程施工合同协议书及合同条款第 2 页 共 36 页合同协议书及合同条款第一部分：协议书第二部分：合同条款1. 定义2. 合同文件组成及解释次序3. 甲乙双方的人员、设备4. 甲方责任5. 乙方责任6. 工程造价7. 软景反季节植树8. 工期管理9. 质量管理10.工地现场管理11.工程分包管理12.材料设备13.工程款的核实与支付14.工程竣工验收与移交15.竣工结算16.奖励与罚款17.保险和担保18.解除合同19.争议解决20.合同生效与终止21.合同份数22.附件第 3 页 共 36 页第一部分 协议书发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下

2、简称乙方）： （以下简称本工程）是由甲方建设，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的建设工程施工合同（GF990201）及其他有关规定，并结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林景观建设工程项目，经协商订立本合同。工程概况1.1.项目概况： 景观绿化工程水系东岸自然花园及湖边西路绿化区，环境施工面积约 2.48万平方米。1.2.工程概况： 景观绿化工程水系东岸自然花园及湖边西路绿化区，位于北京市北四环中路与北五环中路之间，北至辛

3、店村路，南至南一路，西至中轴景观大道，东至湖边东路。1.2.1.工程名称： 区景观绿化工程水系东岸自然花园及湖边西路绿化区1.2.2.工程地点： 1.2.3.承包方式：包工包料；包工期；保安全；包质量；文明施工。工程承包范围2.1. 承包内容：奥林匹克中心区景观绿化工程水系东岸自然花园及湖边西路绿化区的（庭院工程、绿化工程、电气工程、给排水工程） 。2.2.乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸内所列的全部施工内容、及合同文本附件中约定全部内容及施工现场内的现状内容（具体包括：硬质铺装、亭架、水景及水景部分外接水源、电源安装、座墙、软景树木、草坪、花卉栽植；亮化工程；现场土方清理外

4、运等工程，乙方按甲方提供的园林景观图纸进行施工，施工中的挖树坑后的残土外运、栽树铺草皮需要换好土等费用均含在总造价内） ，还包括投标人承包范围内的设计变更增加或减少的工程，但合同总价中暂不包括，甲方根据第 4 页 共 36 页实际发生进行增减。详见施工图轮廓线涵盖范围。1 合同工期总体工期：开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日主要分部工程工期如下：管线部分： 年 月 日- 年 月 日；2 质量标准本工程质量标准：优良。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定以及合同文本附件中约定的【奥林匹克中心区】环境主要分项工程交工标准进行竣工验收。3 合同价款合同总价为（人民币小写）： 元

5、（人民币大写）： 4 付款方式：（1）、本工程进度款按以下节点支付，以实际完成工程形象，并经甲方工程师验收合格、资料齐全为付款依据。（2）、本工程付款节点为工程量完成60%，付至完成工程量的50%；所有合同内约定工作内容全部完成，付至完成工程量的60%。（3）、竣工验收交接后，甲乙双方在三个月内进行工程结算，双方在结算书上签字后，支付至工程结算款的80%，二零零八年二月二十八日前支付至结算款的95%，剩余5%作为保修金。保修期 1 年满后全部付清。（4） 、 工程进度款与质量挂钩，乙方根据约定的工程进度上报本期进度款付款申请表（含形象进度确认、质量验收证明）等。甲方对工程质量及进度审定后予以支

6、付，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。（5）每期工程进度款=合同约定价款比例+奖金-违约金或罚款-代付款。5 乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本协议所约定的全部义务。6 甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本协议所约定的全部义务。7 合同生效本合同订立时间： 年 月 日订立地点： 第 5 页 共 36 页甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本协议生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理

7、人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：经 手 人： 经 手 人：第 6 页 共 36 页第二部分 合同条款1定 义：详见建设工程施工合同（示范文本）约定相关内容。2合同文件组成及解释顺序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2.1.1. 本协议签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；2.1.2 甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要； 2.1.3. 合同协议书及合同条款及其附件；2.1.4. 中标通知书（或定标书） ；2.1.5. 经双方协商认可的投标书及其附件；2.1.6.

8、 招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；2.1.7. 施工图纸；2.1.8. 现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本协议关于争议的约定处理。2.3.乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。双方同意无保密措施费。2.4.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方组织有关专家论证认可后执行。3甲乙双方的人员设备3.1.甲方人员设备：3.1.1.

9、甲方驻工地代表为 （项目工程师） ，代表甲方履行本协议中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地代表（或授权人）签署后方为有效。3.1.2.若甲方工地代表易人，甲方提前通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。3.1.3.甲方派驻工地的其它工作人员按本协议规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工等进行全面综合管理。 第 7 页 共 36 页3.2.乙方人员设备：3.2.1乙方驻工地代表为 先生/女士（即项目经理） ，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交甲方，但其中对本协议的任

10、何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。3.2.2.乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件执行。乙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段） ，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。3.2.3.乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。3.2.4.乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前向甲方提出申

11、请并在获得甲方批准后方可缺席。3.2.5.对于下列乙方工作人员，甲方有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须在 24小时内将其调离本工程范围；同时，乙方应在 48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。3.2.5.1. 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；3.2.5.2. 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3.2.5.3. 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；3.2.5.4. 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；3.2.5.5. 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证） ；3.2.5.6. 与投标书及本合同规定名册不符者；3.2.5.7. 与本工程施工无

12、关及对本工程产生不良影响的其他人员。4甲方责任4.1.施工准备期间：4.1.1. 负责协商搭建暂设用地的位置、临时搅拌站的位置、施工临时占用道路等手续，乙方协助办理。搭建临时暂设、临时搅拌站等费用由乙方自付。4.1.2. 负责完成现场的水电源接入点，提供水、电接口到现场。由乙方自行接入水电。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。第 8 页 共 36 页4.1.3. 将水准点、坐标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。4.1.4. 甲方向乙

13、方及时提供施工图纸 2套，并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方有关人员查阅。乙方若需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。4.1.5. 组织有甲方、乙方、设计单位、以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要。4.2. 施工期间：4.2.1. 审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。4.2.2.根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。5乙方责任5.1.遵守有关法律、法规和规

14、定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.2.履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本协议文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或按期保质完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。5.3. 负责工地现场临时设施、乙方施工的临路支线、管线的施工和维护，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。5.4. 工程实行周例会制度。工程在每周工程例会时汇报上周完成的工程情况，包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间） ；同时制定下周施工计划 。下周计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应按时完成上周完成的工作内容，否则甲方有权顺延进度款支付时间。5.5.对于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方负责自行修复或赔偿。5.6.严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。第 9 页 共 36 页5.7. 承担施工