合同法讲义(学生版本)

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1、1西安建筑科技大学本科通识课程合 同 法绪 论一、课程的性质与开设目的.课程的性质“合同法”课程是一门公共选修课。“合同法”课程就是“合同法学”课程，是讲授合同法学理论和合同法律制度的一门法学课程，在学科体系上属于民(商)法学范畴。2.开设目的掌握合同法体系，具有正确订立、履行合同和解决合同争议的基本能力。二、学习合同法课程的意义 1.有利于保护合同当事人的合法权益。2.有利于维护社会经济秩序。3.有利于促进社会主义现代化建设。法律条文 第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。案例：房财两空（今日说法 41）三、学习方法和要求1.坚持理论联系实际

2、。2.重视基础。3.教材及参考书（1）教材合同法学 ，陈小君主编，中国政法大学出版社2002 年修订第 2 版。（2）参考书中华人民共和国合同法 ，1999 年 3 月 15 日第九届全国人民代表大会第二次会议通过；合同法 ，王利明、崔建远主编，北京大学出版社2000年 1 月第 2 版。四、课程内容与体系简介 绪 论总 论第一章 合同与合同法概述第二章 合同的订立第三章 合同的效力第四章 合同的履行第五章 合同的变更和转让第六章 合同的权利义务终止第七章 违约责任第八章 合同争议分 论第九章 有名合同思考题：1.学习合同法课程有何重要意义?2.怎样学好合同法课程？总 论 第一章 合同与合同法

3、概述第一节 合同概述 一、合同的概念和特征（一）合同的概念合同，又称契约、合约、协议。合同因其使用的范畴不同，其含义也有差异。合同的不同含义：合同法中合同的概念：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 法律条文第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。（二）合同的法律特征1.合同是平等主体意思表示一致的协议。2.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为基本内容和目的。3.合同是双方或多方当事人的民事法律行为。广义的合同民事合同（狭义的合同）

4、合同法上的合同 最狭义的合同身份合同 其他民事合同 物权合同 债权合同国家合同 劳动合同 行政合同 24.合同是具有法律效力的协议。二、合同的分类（一）根据法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则划分：有名合同（典型合同 ）与无名合同（非典型合同 ）（二）根据合同当事人是否相互享有权利、负有义务 划分：单务合同与双务合同（三）根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价划分：有偿合同与无偿合同 案例：保姆之死谁之过（今日说法 13）（四）根据合同是否以实际交付标的物作为成立要件划分：诺成合同与实践合同（五）根据合同的成立是否要求采用特定的形式或程序 划分： 要式合同与不要式合同 （六）根据合

5、同与合同之间是否存在主从关系 划分： 主合同与从合同（附属合同）（七）根据合同条款是否全为格式条款划分：格式合同（标准合同、定式合同 ）与非格式合同 第二节 合同法概述一、合同法的概念和适用范围（一）合同法的概念合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律规范的总称。（二）合同法的调整对象：平等主体之间的交易关系。（三）合同法的适用范围：合同法上的合同。二、合同法的特征1.合同法是保护动态的财产关系的法律。2.合同法是富于统一性的财产法。( 1980 年联合国国际货物销售合同公约)（1994 年国际统一私法协会国际商事合同通则 ） 3.合同法是创造财富的法律。4.合同法强调平等协商和等价有偿原则。

6、5.合同法具有较强的任意性。（任意性规范的适用：有约定依约定无约定依法定的规则 ）三、合同法的历史发展 法律条文中华人民共和国主席令（第十五号）中华人民共和国合同法已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于年月日通过，现予公布，自年月日起施行。 中华人民共和国主席江泽民 年月日 第四百二十八条本法自 1999 年 10 月 1 日起施行，中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国涉外经济合同法 、 中华人民共和国技术合同法同时废止。 最高人民法院关于适用若干问题的解释(一) （1999 年 12 月 1 日） 四、合同法的基本原则（一）平等原则法律条文第三条合同当事人的法律地位平等

7、，一方不得将自己的意志强加给另一方。 （二）自愿原则（即意思自治原则、合同自由原则、契约自由原则） 法律条文第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 （三）公平原则法律条文第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 案例：我也有尊严（今日说法 31）（四）诚实信用原则（简称诚信原则）法律条文第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 （五）守法原则和公序良俗原则（公序良俗是公共秩序与善良风俗的简称。 ） 法律条文第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第三十八条国家根据需要下达指令性

8、任务或者国家订货任务的，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 （计划合同 ） 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定，对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为，负责监督处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （合同监督 ） （六）严守合同原则 法律条文第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 思考题： 1.什么是合同？合同有哪些特征?2.什么是合同法？合同法有哪些特征。3.简述合同法的适用范围。4.试

9、述合同法的基本原则。3第二章 合同的订立第一节 合同的内容和形式一、合同的内容合同的内容，是指对合同当事人权利义务的具体规定，即合同当事人订立合同的各项具体的意思表示，具体体现为合同的各项条款。 （一）合同的条款合同的条款是合同当事人协商一致的合同内容，具体规定着当事人的权利义务。可分为提示性的合同条款、合同的主要条款和合同的普通条款。 1.提示性的合同条款（合同示范条款）是指合同法提示缔约人合同的内容一般包括的条款。法律条文第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地

10、点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的示范文本，是指由一定机关事先拟定的对当事人订立合同起示范作用的合同文本。小资料：（合同文本） 房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。

11、具有同等法律效力。 甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号： 电话： 电话：传真： 传真： 地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日 签约日期：年 月日签约地点： 签约地点： 根据我国合同法第十二条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所 （2）标的是指合同双方当事人权利义务所共同指向的对象。标的是一切合同的主要条款。 （3）数量是衡量合同当事人权利义务大小的尺度。以数字和计量单位表示。（4）质量是检验标的内在素质和外观形态优劣的标志。（5）价款或报酬价款是指取得标的物所支付的代价

12、，报酬是获得工作或服务所应支付的代价。(6)履行的期限、地点和方式履行期限是指履行合同约定义务的时间界限。可以规定为即时履行、定时履行或在一定期限内履行。履行方式 包括履行期次、交付方式、实施行为的方4式、验货方式、付款方式、结算方式等。(7)违约责任是指合同当事人违反合同义务而应承担的民事法律责任。(8)解决争议的方法 是指解决合同争议的手段和地点。2.合同的主要条款 合同的主要条款，是指合同必须具备的,欠缺则合同就不成立的条款。 3.合同的普通条款合同的普通条款，是指合同主要条款以外的条款。它包括以下类型：(1)合同中订立的非主要条款。 (2) 理应存在的默示条款。 (3)特意待定条款。

13、（二）合同权利与合同义务1.合同权利合同权利，又称合同债权，是指合同债权人根据法律或合同的规定向合同债务人请求给付并受领给付的权利。2.合同义务合同义务是指合同债务人根据法律或合同的规定向合同债权人承担的给付义务和附随义务。给付义务分为主给付义务与从给付义务。主给付义务是指合同关系所固有、必备，并用以决定合同类型的基本义务。从给付义务是指债权人可独立诉请履行，以使债权人的利益能够获得最大满足的义务。 给付：一是指债的标的，即债务人必须实施的特定行为（作为或不作为） ；二是指债务人实施给付的行为，即履行。附随义务是指并无法律规定或当事人约定，但根据诚实信用原则和一般交易观念应负担的义务。二、合同

14、的形式合同的形式，是当事人合意的表现形式。即合同内容的外部表现，也即合同内容的载体。合同形式分为约定形式与法定形式，法律兼采要式与不要式的原则。法律条文第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 （一）口头形式案例：李德赔偿案（今日说法 30）（二）书面形式法律条文第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 合同书合同合同凭证合同示范文本合同确认书（三）其他形式常见的是推定形式。 第二节 合同订立的程序一、

15、要约订立合同的一般过程：要约邀请要约（必备阶段）反要约或新的要约承诺（必备阶段）法律条文第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 （一）要约的概念和要件法律条文第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。1.要约的概念 要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人和承诺人。要约是订立合同的必经阶段，但要约并不是民事法律行为。 2.要约构成要件（1）要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。法律条文第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。（2）要约必须具有订立合同的意图。法律条文第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。（3）要约必须向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出