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1、1建筑工程总承包协议书甲方：安徽蚌埠市飞达制罐有限公司乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，依据安徽省及蚌埠市有关部门文件批复，经双方本着诚信、互信友好协商，甲方决定委托乙方以总承包形式承接蚌埠市飞达制罐有限公司罐头包装厂新厂区施工项目工程，现达成总承包定向书具体如下：一、工程概况1. 工程项目名称：安徽蚌埠市飞达制罐有限公司厂房工程2. 办公楼（装饰） 、宿舍楼（装饰） 、食堂（装饰） 、水塔、水电安装、办公楼前主大门、生产区大门、道路地坪等项目，占地面积 56 亩、建筑用地面积 33750 平方米。3. 工程地点：蚌埠市固镇工业区4. 承包范围：以总承包方式，包工包料、 （土建、精装饰
2、、水电厂区道路及附属设施等）。5. 工程造价：暂定贰仟伍佰万元人民币（以实际预算价为准） ，竣工时以实际决算，加变更签证为准。二、取费标准及三材供应：1. 双方同意本项目定额套用安徽省工程建设安装 2003 定额标准，装饰套用 2003 定额标准执行。取费类别，土建部分以双方协定费率按二类计取，精装饰、水电安装也按二类计取，其他规费按国家的规定执行，材料差价按市定额点每季度发布的市场信息结算，乙方购进的三材，必须符合国家规定的质量标准。2. 乙方承建甲方的所有工程项目，必须达到合格，同时乙方承建甲方的工程，除钢结构外，不得私下转包、分包或变相转包，使用建材方面尽量使用节能、环保型，须经甲方认可
3、。否则，甲方即视为乙方违约，本协议自行终止。三、付款方式及开工时间：1. 乙方进场手续由甲方协助代办，其相关费用由乙方承担。2. 乙方接到甲方正式进场通知书，人员、机械设备进场五日内，甲方先预付乙方备料款按工程实际造价的 20%，其余工程款按乙方的施工形象进度支付 80%。备料款工程完成开工六个月后分期扣回，每月乙方 25 号前向甲方报月报表（形象进度）实报实付，下月 10 日支付，依此类推，工程竣工验收前支付实际完成总工程量的 90%。待竣工后，2乙方交给甲方决算书，一个月内审计完毕，七天内除遗留保修金外余款一次性结清。3. 开工时间：暂定 2007 年 1 月份开工，以正式签定合同为准。四
4、、保修金扣除办法：1. 保修金按安徽省建设厅有关规定执行。2. 工程完工验收合格后，甲方预留乙方的工程直接费 3%作为工程质量保修金，按国家规定执行，保修期为竣工验收日期，两年内甲方一次性退回质量保修金。3. 施工期间由于甲方不能按时拨付工程进度款，造成乙方停工，误工等所造成的经济损失，由甲方负责按时间数额赔偿。五、重审条款：1. 甲乙双方应本着积极配合的态度，努力做好开工前的准备工作，为完成施工任务应相互促进、各负其责。2. 待甲方发乙方收到中标通知书后，甲乙双方签定正式合同。3. 甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违约，一切损失由违约方承担。4. 甲方应提供良好的施工环境，如遇地方因素影响施
5、工正常进行，甲方应积极配合解决。六、其他1. 本项工程为议标工程，乙方即不带资，也不垫资。乙方要向甲方交保证金 80 万元人民币，甲方反押给乙方土地证并经公证处公证，若乙方半年内未收到预付款后即可要求拍卖土地支付乙方的一切损失，乙方收到预付款后，将土地使用证交还给甲方。2. 保证金的退还，按工程进度的一半退还 50%，完工验收后二日内退还剩余的 50%。3. 本协议中未尽事宜，双方协商解决，甲、乙双方正式签定合同后与此合同有抵触时，按本协议为准，本协议书将作为甲、乙双方正式签定合同时的附件。4. 本协议书一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方单位法人代表签字加盖公章后生效。甲方签字（盖章）： 乙甲方签字（盖章）：2007 年 4 月 3 日签定于安徽蚌埠市
