《小产权房(单位产权)转让协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小产权房(单位产权)转让协议（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1房屋转让协议转让方(以下简称甲方)： 工作单位:住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位:住址: 身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将北京房山区长阳镇 集资房转让给乙方，由甲方转让前购买单位一套三号楼 2单元 901 号建筑面积 平米集资房，购房款一律由乙方来承担，并由乙方一次性将转让前甲方的购房款和补偿金柒万元付给甲方。二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方补偿金柒万元整。故此套房屋所有产权归乙方所有，乙方单独享有与此房有关的所有权利及义务，甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应
2、收款证明给乙方。由甲方获得的与此房有关的所有票据、文书及产权证明等需及时交于乙方保管，甲方不得无故留存。四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。2五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款等其他实际支出款项和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后，乙方入住使用，在使用过程中若有违法行为一切责任均由乙方负责。七、当允许办理房产过户手续时，甲方应无条件地将房屋过户给乙方，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。甲方不得无故拖延办理，或者假借办理过户向乙方所要钱财。八、违
3、约责任1、甲方应在小区入住时及时将房屋交付乙方，逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款及补偿金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，并应赔偿甲方经济损失人民币四万元。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使3用功能发生变化的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、未经双方协商而单方造成合同无法履行的，应按所涉金额的千分之一按日计算违约金支付给无责一方。甲方同时退还乙方所有的购房款、补偿金等其他乙方已付款项。6 违约金计算日期以交付房款日期算起至违约金支付日期为止。九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法向房山区人民法院提起诉讼。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日4见证人：年 月 日
