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1、脚手架工程承包合同合同编号：宜章（幸福城 E 地块）劳务 003发包人：(以下简称甲方) 江苏天宇建设集团宜章保盛幸福城项目部承包人：（以下简称乙方） 身份证号码:依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 湖南、郴州、宜章保盛幸福城 E 地块住宅楼（暂定 2、3# 、4# 、5#、9#楼，具体以甲方实际承包范围为准）工程内外架承包施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：宜章、保盛幸福城 E 地块 2、3# 、4#、5#、9#楼住宅楼工程（具体以甲方实际承包范围为准 ）工程地点：湖南省、郴州市、宜章县施工
2、现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。二、承包范围：乙方承包宜章保盛幸福城 E 地块住宅楼工程外架（包工包料） ，内架提供所有材料：支撑钢管采用快速架（包括地下室剪力墙使用的钢管） 、顶托、扣件、横杆等，所有洞口、临边安全防护以及水平防护棚（包工包料） 。包括本工程所有外架搭设及拆除，包电梯井内架子搭设及防护，包 2、3、4 层固定吊料平台搭设以及上部活动吊料平台（含预埋、安装） ，包钢脚手板铺设或采用其他材料封闭，包安全网挂设，包外架损坏部分的维修，包外架悬挑部位使用的槽钢 18#工字钢、钢丝绳及其他辅助材料，包所有外架、吊料平台等各种预埋或安装，包所有外架的卸荷，包所有防护棚，包电梯出料
3、口平台搭设，包安全通道的搭设，包 2#楼施工电梯防护门及电梯井防护门，包所有材料进出场的装卸以及现场材料的搬运、转运，包质量，包文明施工（进场材料必需按照要求堆放整齐） ，即包工包料、包安全、包工期、包进度质量、劳保福利。三、承包内容：包括（但不限于）下列内容1、乙方包承包范围内所述内容的全部人工费用以及乙方所有人员的一切保险费用。2、乙方承包宜章保盛幸福城 E 地块住宅楼工程（2#、3#、4#、5#、9#楼以及相应的地下室商铺等）全部外墙脚手架的搭设（含屋面以上部分以及屋面檐口外挑脚手架）及脚手板铺设（每两步架铺设一道层钢笆片）挂安全网（需达到 10cm*10cm 不小于 2000 目安全网
4、安监站的要求）等，脚手架附墙、拉结、卸荷预埋、槽钢 18#工字钢材料以及油漆、安装（包括焊接） ，特殊部位悬挑脚手架的二次搭设，楼梯防护栏杆，电梯井内脚手搭设、每层铺钢笆片，所有洞口、临边安全防护以及水平防护棚，塔吊拆、装附墙架子搭设、电梯、井架卸料平台的搭设以及六层以下需要外楼梯搭设，楼层活动吊料平台每栋号 5-6 个（包括预埋、安装） ，外架分层板油漆以及安装，地面通道、设备等安全防护棚搭设，屋面施工用的架子搭设，屋顶超高部分的架子搭设，所有钢管油漆，基坑围护钢管油漆、搭设、拆除，所有外架内外排钢管及剪刀撑钢管油漆，地下室施工临时上下人跑道钢管油漆、搭设、拆除，所有其它需要安全防护的搭设，
5、所有工程需要临时吊料平台搭设等。配合项目部挂设所有在外架上的安全标语、广告、现场临时需要配合的架子搭设以及防护等。上述所有承包工作内容均不另外记取任何费用。 3、乙方材料清理转运、材料整理人工等。4、如果各栋号第一次悬挑外架以下需要拆除的，以后二次搭设不增加费用。5、双方约定支模架全部采用快速架，乙方负责提供快速架、顶托、钢管等。6、双方约定现场钢筋防护棚采用槽钢 18#工字钢加钢管的搭设方法，防护棚下层需要采用一层防水材料满铺。7、乙方需要提供室内装饰施工需要的所有内架材料。8、屋面机房内装饰架子乙方需要负责搭设以及拆除。四、承包单价及结算方式：1、按照完成本合同二三全部内容，承包价格按建筑
6、面积计算：60 元/（陆拾元/平方米） ， （不含税）建筑面积的计算依据湖南省现行定额执行。2、上述价格为综合单价，为乙方本合同工程的全部费用单价，包括乙方完成本承包合同承包内容内全部工作内容，并且需达到进度、质量、安全及本合同规定的其他要求。承包价格中包含加班工资、节假日工资、社会养老保险、医疗保险费用、人员来去差旅费费用等。承包价格包括本工程要求的赶工费用；乙方必须与本班组每个施工人员签订劳动合同以及社保缴费承诺书（交一份甲方存档） 。3、本合同承包内容不全之处按照双方签订合同时的口头约定，乙方必须全部完成，不再存在其他任何签证费用。4、本工程 2#楼或甲方要求的其他一个栋号乙方必须无条件
7、达到省双优文明工地的要求，双方约定乙方不增加任何费用。5、双方约定，上述承包价格已经充分考虑了本工程的一切不利因素（包括：工程本身的因素、赶工因素、人员因素、生活因素、天气因素、地域因素等） ，上述价格不因市场价格的变化而变化，为乙方完成本合同工程工作全部内容的包干价。五、工 期工程暂定开工时间 2015 年 4 月 10 日，具体以甲方的通知为准，本工程双方约定从地下室底板完成开始计算工期，至本工程外架全部拆除完成十三个月，超过十三个月后一个月内不计算任何费用，满十四个月后开始按照正负零以上外架实际未拆除面积 0.10 元天平方米， （12 层除外） 。六、质量要求1. 外架搭设及安全防护搭
8、设应按照规范以及项目部的专项方案，符合湖南省、郴州市有关规定要求，争取创双优文明工地。2. 严格按照项目部施工组织设计及专项方案施工。3. 外架立杆间距必须按照单面的长度尺寸排列均匀；水平钢管超出外立杆部分尺寸统一为 0.15m，具体有下列各项要求：a) 剪刀撑的设置必须满设，并且周边所有的交叉点必须在同一平面上，交叉点的连结规范符合要求。b) 从二层起每三层须设置红白相间的分层带（必须用铁皮）一道。c) 施工电梯口必须设置独立的外架，做好单独的加固措施，并且做好独立的安全防护；二层平面外架必须封闭，并且需封闭至墙边（钢笆片、旧模板由甲方提供，乙方负责人工） ，以后脚手板的铺设必须符合规范要求
9、，首道悬挑部位必须用钢笆片封闭后再用旧模板封闭，以后每两步架必须铺一层钢笆片一道竹排，每三层高度须满封闭一次（要求封闭层封至墙边不大于 10 公分） ，并且需用四条横杆，脚手板在施工工作面必须确保满铺两层。d) 所有外架搭设的钢管必须符合规范要求，安全网须用稍大号的铁丝绑扎牢固。吊料平台、电梯口等必须设置独立的安全防护设施。e) 所有屋面层以及屋顶部分的外架都必须全封闭，屋面檐口处外架的高度必须高出檐口 1.5m。f) 吊料平台全部采用移动的平台，所有需要的预埋、架子改动、安装后必须满足施工要求，做到脚下有模板，两边有防护，材料清理完后做好外架的恢复等工作均由乙方完成，不计费用；所有吊料平台处
10、也必须设置独立的安全防护。g) 外架拆除必须用塔吊吊至地面，不得往下乱扔，如有部分吊不到的地方必须用人工传至地面，所有外架使用的材料拆下来必须及时清理堆放到指定地点，需要装车的由乙方完成。h) 所有安全防护棚使用的钢管、外架内外排及剪刀撑钢管等必须油漆，所有外架使用悬挑用的槽钢 18#工字钢必需油漆，悬挑槽钢 18#工字钢按照要求每 6 层一次。i) 外架需有专人每天进行维护，确保完好；七、 甲方责任1. 提供场地堆放材料，提供进场施工人员住宿、用水、用电。2. 协助乙方办理工人相关证件（费用由乙方负责） 。3. 负责提供工地各项规章制度给乙方，做好文明施工的教育工作。4. 甲方负责对进场人员
11、安全教育，安全交底，对乙方施工全过程进行检查、监督，对违章违纪者实施处罚，确保安全生产，专项施工员、安全员对施工班组定期进行质量、安全检查及技术交底。八、乙方责任1. 乙方必须确保按照甲方的方案满足安全、进度、质量要求进行外架的施工。由于乙方不能满足甲方的进度或质量要求，甲方有权自行组织人员进场施工，乙方必须服从，费用从乙方承包工程款中扣除。2. 坚决服务从甲方管理安排，乙方管理人员不得擅离施工现场，乙方需教育自己工人遵纪守法，执行工地的一切规章制度。3. 乙方须按施工进度要求组织足够数量且具备相应技术素质的工人及管理人员进场施工，所有操作人员必须持有效特种作业人员操作证上岗；进场人员需填好花
12、名册凭身份证到甲方登记备案，凡未经登记备案的人员出现劳资纠纷乙方自行承担责任，甲方概不负责。4. 乙方必须确保乙方人员的工资发放，不得拖欠工人工资。如果出现工资纠纷，甲方有权直接发至每个工人，发放的工资在乙方承包款中扣除。5. 对甲方及上级主管部门检查出来的问题，乙方应及时整改，不留隐患；质量、安全、文明施工方面不符合规定，未及时整改的，甲方可以安排整改，所需费用乙方必须无条件的签字确认，甲方还需视情节给予相应的处罚，造成严重后果的乙方承担一切责任及费用；乙方必须进行经常性检查及维护，并承担外架正常的维护材料及人工费用。6. 每次搭设完成一个施工段，乙方在做好自检合格的基础上，通知项目部进行验
13、收。项目部由技术负责人组织监理、安全、栋号施工员、栋号施工班组等人进行验收，验收合格，双方签字，以后出现需要整改的问题由项目部负责，但乙方必须配合项目部工作，费用由项目部承担。7. 安全帽、安全带及劳保用品的费用由乙方自行承担。8. 施工过程中乙方必须注意做好成品保护工作，如果由于乙方原因造成甲方的财物损失，乙方必须承担全部责任。9. 所有外架操作人员需持有有效的特种作业人员操作证。10. 按照甲方的要求，做好班组安全活动，活动必须每天进行，并按要求做好活动记录，每 15 天上交一次。11. 根据本工程的实际需要，生活由甲方食堂统一管理，生活费用乙方自理，并从乙方当月的进度款中扣除。乙方在生活
14、区不得自己做饭，并且必须遵守业主及甲方的各项管理规定，出现任何问题乙方自己承担责任。九、安全、治安管理1. 安全：乙方需承担工程保险费 20000 元。乙方必须严格遵守国家有关建筑工程安全规定和甲方有关规章制度，服从甲方的安全管理，配合甲方对施工人员搞好安全教育。现场施工人员必须正确戴好安全帽，禁止赤脚、赤膊、穿拖鞋、酒后以及身体不佳等人员进场作业。教育班组工人现场所有的安全防护设施不得随意拆除，不得随意拆除机电设备的安全防护装置，并做到随手关闭通道口安全门。机电使用维修找电工，不得私拉乱接。施工过程中如发现不安全隐患，应及时通知甲方进行整改，否则产生的后果自负。在施工中违反操作规程施工，而发
15、生的安全事故，乙方承担全部责任。如遇意外事故，单起 10000元以下由乙方自行解决。因人力不可抗拒的自然灾害而造成意外伤亡事故，按国家及湖南省郴州市有关规定处理。乙方需教育本班组工人无事尽量不要外出,特别在夜间，工地以外发生的任何事故，由乙方承担全部责任。2. 人员管理：乙方所有人员必须严格遵守甲方所制订的各项管理制度，乙方人员进场要事先通知甲方，擅自进场后果自负。进场工人需凭个人身份证、相片到甲方项目部办理相关手续。未经甲方项目部批准，不准有闲杂人员、儿童进人施工现场，否则造成后果的，由乙承担全部责任。3治安管理：为维护公司形象，保持良好的社会信誉，严禁聚众滋事、违纪违法行为的发生，如造成影
16、响或后果交当地司法机关处理。所有费用由乙方自行承担。4. 乙方因事外出，应到项目部办理请假手续，经项目经理准假后方可离开工地，并应保持 24 小时手机开机，否则，甲方有权对乙方进行处罚。5. 乙方委派的现场管理人员须经甲方同意，并应办理相关书面委托手续，注明委托责任报甲方备案，若乙方确需变动现场管理人员，须提前七天书面通知甲方，经双方协商同意后方可变动，并应另行办理委托手续。被委托人应作为本合同第二履约人，当本合同第一履约人即（ ）无法联系，第二履约人（ ）应担负全部责任，否则，由此给甲方造成的损失和一切后果，甲方有权采取强制措施以确保工程顺利进行并保留索赔权。对乙方所委托的现场负责人和工程技术人员的工作能力或技术素质不能满足工程需要时，甲方有权要求乙方撤换。十、工程付款1、工人工资由发包人代承包人发放，每次预付工资及生活费用承包人必须按发包人要求，分班组递交工资册，工资册由承包人（班组）签名，经施工员、分管经理及项目负责人签字，由发包人财务凭劳务工人的身份证直接发给工人本人，无
