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1、 广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书广西金土矿权评字2012第 0617 号广西金土矿业评估咨询有限公司二一二年六月二十九日通讯地址：南宁华侨投资区武侨大道商住楼 303 室 邮政编码：530028电话：（0771）5858819 传真：（0771）5891300广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书摘要广西金土矿业评估咨询有限公司 1广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书摘 要广西金土矿权评字2012第 0617 号评估对象：广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟延续出让“广
2、西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权” ，根据有关法律法规规定，需 对其进行价款评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供 该采矿权在本评估 报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2012 年 4 月 30 日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：评估矿区面积为 0.3841km2；评估用保有 资源储量为 37.72 万吨；评估利用资源储量为 27.58 万吨；评估利用可采储量 24.82 万吨；矿石回采率90%；矿 石贫化率 10%；生 产规模为 3 万吨/年；评估 计算年限 9.19 年；产品方案为铅、锌精 矿（Pb40%，Zn50%， 锌精矿伴生银
3、品位 892g/t）；铅精矿坑口不含税售价为 2912.86 元/吨、锌精矿 坑口不含税售价为 5174.82 元/ 吨、伴生银坑口不含税售价为 1.71 元/克；采矿权权益系数为 3.3%，折现率为 8%。评估结果：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数， 经过认真估算，确定“广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权” 评估价 值为 325.36 万元人民币 ，大 写 人 民 币叁佰贰拾伍万叁仟陆佰元 整 。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的有效期自广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书摘要- 2 - 广西
4、金土矿业评估咨询有限公司评估基准日起一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。重要提示：以上内容摘自广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全部情况，请认真阅读该 采矿权评 估 报 告 书 全 文 。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：广西金土矿业评估咨询有限公司二一二年六月二十九日广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书广西金土矿业评估咨询有限公司 1广西苍梧县梧桐矿区铅锌矿采矿权评估报告书目 录一、正文目录1评估机构 .32评估委托人和采矿权申请人 .32.1 评
5、估 委 托 人 .32.2 采 矿 权 申 请 人 .33评估目的 .44评估对象和范围 .44.1 评 估 对 象 和 范 围 .44.2 采 矿 权 沿 革 及 价 款 处 置 情 况 ： .45评估基准日 .56评估依据 .56.1 法 规 依 据 .56.2 行 为 、产 权 和 取 价 依 据 等 .67评估原则 .78评估过程 .79采矿权概况 .89.1 矿 区 位 置 与 交 通 .89.2 自 然 地 理 及 经 济 概 况 .89.3 地 质 工 作 概 况 .810矿区地质概况 .910.1 矿 区 地 质 .910.2 矿 体 地 质 .910.3 矿 石 加 工 技 术 性 能 .1010.4 矿 床 开 采 技 术 条 件 .1011矿区开发现状 .1112评估方法 .1113评估指标与参数 .1213.1 评 估 所 依 据 资 料 评 述 .1213.2 评 估 基 准 日 保 有 资 源 储 量 .1313.3 评 估 利 用 的 资 源 储 量 .1413.4 产 品 方 案 及 开 采 工 艺 .
