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1、建筑工程劳务分包合同工程名称：赛蒂（北京）国际服装服饰有限公司工程总包单位：河南红旗渠建设工程有限责任公司分包单位： 公司日期： 2011 年 10 月 日建筑工程劳务分包合同甲方：河南红旗渠建设工程有限责任公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，为明确甲乙双方职责，保证工程质量，按期完工，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合作共赢的原则，就甲方委托乙方参与本项目二次结构工程劳务分包(以下简单称分包工程 )事宜，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，双方应共同遵守执行。特别声明，本合同订立的前提是甲方(河南红旗渠建设工程有限责任公司 )已与业主(
2、)签订了 1 号生产楼和地下室等五项、北侧门卫室等两项工程总承包合同，乙方确认并承认本合同合法有效。一、工程概况1、工程名称：1 号生产楼和地下室等五项、北侧门卫室等两项工程 2、工程地点：北京市亦庄开发区路东区 D9F1 地块 3、设计单位：4、监理单位：5、建设单位：6、工程规模：二、承包范围：1、工程范围：以施工图纸及变更为依据，所有二次结构（砌筑、圈梁、过梁、构造拄、压顶、板带、砼翻台、墙基找平等）乙方的单价中已包含上述费用。2、本合同中文件规定的乙方的责任、义务均为本分包工程范围。甲方始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围内的部分工作做出必要的调整权利。三、承包方式：
3、采用包人工、包中小型机械、及辅材、包安全文明施工、包工期、包质量，乙方承包价格包括以下各项，具体如下：1、现场生产、生活临建工程所有材料以外的所有劳保用品、低值易耗品、辅助材料；周转料具、现场发生的材料二次和多次倒运和装卸等人工费及现场临建工程人工费、施工降效、安全文明施工、驻地到施工现场的交通费、管理费、利润、基金、队伍调遣费、施工道路、场地和道路硬化、市场风险费用停水停电、路断等的用工及其临建工程维修用工等人工费均包括在合同单价内，不再另外计取。2、工人的床具、工人取暖费用、安全文明施工所要求的围护、保护脚手架的搭拆及各种施工费用、治安费、保险费、卫生费、等应由乙方缴纳的费用、成品保护费、
4、现场清理费、工程完工及责任期内质量缺陷保修、等费用和政策性文件规定的应由乙方承担的费用。3、钢筋加工机械、木工加工机械、手持工具、手电动工具、机具、测量器具、污水泵管、手推车、电锤、铁锹等施工需要的中小型机具，搅拌机安装及试运行。4、施工所需要的临时电线路(三相五线制) ，二级(不含) 以下向配电设置及布线，现场临时用水电的日常维修、零配件费用(不包括现场总箱至一级配电箱主电缆、总箱、一级配电箱、二级配电箱) 。5、除甲方供应的以外材料如：零星材料均已包括在单价内。6、业主或甲方另行单独分包的工程、乙方提供现有的脚手架及相关工作的配合。如乙方不能积极配合，甲方将自行安排其他队伍完成，由此发生的
5、费用均从乙方工程款中扣除。7、中小型机械费、安全文明施工费等。8、施工期间所有留洞、堵洞、修补的人工费用；如果乙方退场前没有完成二次结构修补、堵洞等相应工作，导至结构面层达不到直接刮腻子刷涂料的条件，则甲方有权利在乙方结算工程款中扣除相应费用，额度为每建筑面积 3 元/平方米。9、开工前和施工期间与工程有关的所有零星用工如甲方、业主单位场内物资的装卸、运输、验收、垃圾清理、试验用工、 、其他临时用工等。 10、乙方须办理必要的保险费用，并确保甲方和业主不会因乙方所雇佣的任何工人和其他工作人员受到人身伤害(包括死亡)而依据劳动法和其他国家及地方政府的规章法令等遭受任何索赔、诉讼、处罚、开支、损失
6、和损害等等。11、水、电工配合使用费，专职安全员使用费；工人生活、生活设施、生产、安全防护等费用，负责把各种建筑垃圾和生活垃圾清理到指定的堆放地方；成品和半成品构件的保护费。12、生活区电费由甲方项目部每月下达使用指标，指标内有甲方承担，超指标部分电费双倍有乙方承担。除包括上述费用外，还包括为完成本合同工作内容可能发生的其他费用，乙方不再向甲方计取任何其他费用。四、乙方工作内容：本分包工程包括但不限于以下内容1、合同中写明的或隐含的由乙方任何义务产生的任何工作以及合同虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。2、特别强调以下工作
7、内容砌筑、圈梁、过梁、构造拄、压顶、板带、开槽、槽箱钉网补抹、混凝土块预制安装、混凝土、砂浆、施工运输、放线、试块制作等。3、从合同签订之日，分包单位应按照甲方的指令，安排一定数量的劳动力，进行临建设施的施工。4、乙方在施工现场内应服从甲方关于场地和机械的合理划分和调配。5、乙方应在合同签订后的 14 日内，办理合同备案、劳务二级市场招投标手续、实名制手续。6、劳动力的配备一定要满足实际施工要求。7、安全、文明施工用工，二次倒运用工，其他配合人员用工、现场不再发生任何零星用工签证；若安全文明施工不能满足现场的需要的标准时，甲方有权安排其他队伍完成，所发生的费用均从乙方的费用中扣除。8、除包括上
8、述费用外，还包括为完成本合同工作内容可能发生的其它费用，乙方不再向甲方计取任何其它费用。五、工程价款及计价方式：1、综合单价：二次结构综合单价为 元/立方米 (币种：人民币) ， 按实结算。2、经甲方确认的洽商、变更、单项人员费超过 2000 元以上(按北京 2001 年建筑工程预算定额计取，其中人工费调整为 70 元/工日。六、工程期限及要求：1、工期：以甲方项目部下发的工程进度 2、顺延的情况：经业主、监理、甲方三方均确定的情况下，工期予以顺延，有效顺延时间以业主、甲方确认为准。3、本工程在约定工期内顺利完成，工期采取分段控制点考核的办法，控制节点如下：乙方按节点控制完成，若工期每延误一个
9、日历天，甲方处罚乙方 500 元/天，提前一天奖励乙方 元/天，若总体工期达到甲方和业主要求，且保证甲方不受业主处罚，此节点罚款将予以退还。若总体工期延误，乙方必须承担由此而发生违约金，若人员配备达不到工期要求，甲方有权安排其他施工人员进行强工，费用按 200%从乙方扣取。七、付款方式及保修：工程预付款：本工程无预付款。1.条件：乙方施工的进度必须按甲方下达的进度计划按时完成；已完工程质量达到合同约定标准，安全及文明施工符合合同要求，其它合同文件约定应完成的义务和责任已完成或以完善，并向甲方提供了所使用的劳务工人工资表。若乙方未达到上述条件要求，甲方有权单方面停止支付或延缓支付或按适当比例减少
10、支付乙方工程款的付款额度。2.时间、方式和额度：每三层付 70% ，2.1 甲方以支付的工程款2.2 属乙方自身应缴纳的费用而有甲方代交的; 2.3 除甲供材料外甲方代购，乙方领用的材料款；2.4 乙方使用甲方的机械设备租赁费；2.5 由于乙方原因违约、违规、违章等所发生的其它扣(罚) 款；2.6 按合同约定应扣除的其它费用；3、保修3.1 保修期限按国家现行有关规定执行，在保修期内，如出现质量问题，乙方在接到通知后 24 小时内来人维修，否则甲方有权安排其他单位或人员维修，维修费从维修金中扣除。3.2 质量保修金的预留：按乙方工程结算价款总金额的 3作为工程质量保修金，保修期为一年。3.3
11、质量保修金的返还：待甲方与业主总承包合同施工内容的全部工程按照国家建筑工程质量管理条例规定的质保期满，甲方收到业主相应工程款后扣除已发生的工程维修费后支付完工程尾款（不计利息） ，保修期为一年。八、质量要求：1. 质量：按照国家现行验收质量标准：合格；其中墙、柱、梁、板混凝土结构面必须达到不抹灰，直接刮腻子刷涂料的标准要求。如达不到以上要求，自费进行抹灰，直至合格。2. 本工程质量等级为：合格，否则，甲方将罚乙方结算总价的 3%.3. 达不到以上要求，甲方按照结算单价每方米下浮 10 元进行结算。九、安全文明施工：1.必须配备 1 名专职安全人员，统一归总包单位管理，如果不配置或配置数量不足，
12、按照每人每月35004000 元罚款。夜间施工期间应积极采取各种完善措施，充分保证降低噪音和扬尘，最大限度的降低干扰，并全力配合总包单位做好扰民或民扰工作的相关事宜；教育并管理好自己的工人避免与周围的居民发生冲突，否则后果自负。人员配备：总人数不少于 40 人，要工种配套合理，技术熟练；乙方要全面负责和承担生活区的安全、用电管理责任；要随时迎接业主、甲方、监理和建筑主管部门对生活区的检查，并承担由于检查不符合要求因此而引起的罚款；乙方全部负责工人人身、财产的交通运输安全和由此引起的各种费用； 2. 本合同安全文明施工要求：乙方认真组织 应按甲方安排进行文明施工，达到项目部要求，经政府部门检查如
13、未达到标准不合格，所发生的费用由乙方承担。3. 若因乙方原因达不到上述约定的质量标准和条件，甲方代表或其委托人一经发现，乙方必须按甲方要求进行整改或返工，直至符合上述约定的质量保证和条件，由此发生的全部费用均有乙方承担。4. 若乙方未按甲方的要求进行返工或整改，甲方委托其它单位进行整改或返工，其费用以甲方计算为准，在乙方工程款中扣除，不必向乙方作任何解释，乙方必须无条件接收。5. 无论是由于乙方原因，还是甲方委托其它单位对该合同工作内容进行整改或返工，所造成的工期延误、费用增加以及经整改返工后仍然达不到本合同约定的质量等级和标准，均由乙方按本合同承担相应的违约责任。6.乙方需配备专职治安管理员
14、，不得发生和组织各种非法聚会、上访、游行和其他不利于社会治安稳定和有损甲方及业主声誉的活动。若发生打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、黄赌毒、违章、违法等不良事件，没发生一次罚款 5000 元人民币。7. 乙方自己配备安全帽（颜色、标示按甲方安全部门要求配置） 、安全带、手套等各种劳保用品。8. 遵守国家、北京市和甲方的安全管理规定，各类防护设施和人工费用都包含在本合同综合单价中。十、甲供材料及设备管理：一）1.本工程所需除钢材、施工用水用电、施工用水泥、砂、石、砖、 、现场临建工程所用主要材料由甲方供应外，其余辅助均有乙方承担，甲方有权对本工程甲供材料供应范围随时进行调整，本合同工程甲供材料外的一切材
15、料无论是实体消耗材料还是措施材料均有乙方自购或自备，其价款以包括在本工程合同综合单价中。 2. 乙方领用甲供材料应负责保管、办理领退等手续，甲供材料（砼、钢材等）按北京市 2001 年建筑工程预算定额的含量计算，包定额含量，超过定额含量时，按甲方实际采购价加 5%采保费有乙方全部承担其费用，乙方领用的甲供材料节余部分双方按 3（乙）：7（甲）分成，如果发现乙方不合理使用，甲方有权进行处罚；按甲方实际采购价加 5%采保费由乙方全部承担费用。二）材料的管理1. 甲方供应的材料乙方应妥善保管和使用，如果由于乙方的原因造成丢失、损坏，按甲方实际采购价加 5%采保费有乙方全部承担其费用；由于乙方的原因造
16、成的返工，所发生的一切费用均由乙方自负。2. 乙方的材料管理人员特别是有签字权的人员，要出具乙方法人授权委托书。3.乙方应于进度计划获得批复后 7 天内提交所需要的材料计划，尤其是钢筋必须于每月 16 日提供下月计划采购量，以便甲方向业主报批，否则承担由此给甲方带来的一切损失。4. 乙方原因造成设备租赁费的增加，增加的费用有乙方按实承担。5. 甲方供应材料装（卸）车与保管：甲方根据经批准的材料设备月度需求计划进行材料设备的供应，供应到场的材料设备在 2 小时内，乙方必须组织卸车并负责保管，若因乙方卸车和保管有损坏、遗失，由乙方负责赔偿并承担因此的工期延误责任，所需卸车、保管费用已包括在本合同约定的合同价款内。6. 甲方供应材料的验收移交：甲方交付给乙方施工用的材料
