电梯加装合同

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1、广 东 省 建 设 工 程标 准 施 工 合 同2012 年 版工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广 东 省 建 设 厅 制第一部分 协议书发包人 :（全称） 承包人 :（全称） 依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 及 其他 有 关 法 律 法 规 ，遵 循 平 等、自愿、公平和诚实信用的 原则，合同双方当事人就合同工程 施工有关事项达成一致 意 见 ，订立本协议书。一、工程概况工程名称： 加装电梯试点工程施工总承包工程地点： 工程内容：加装宿舍电梯共一部,共九层,建筑面积约86平方米,具体以施工图纸及招标清单为准。工程规模

2、：86平方米结构形式：框架结构工程立项、规划批准文件号： 资金来源：自筹资金 二、工程承包范围承包范围 : 按招标人提供的施工图纸和工程量清单所包含的全部内容 ,招标人根据规划报建情况确定广和路宿舍加装电梯工程， 承包的施工和工作内容包括但不限于：1）地基基础、主体结构、围蔽结构、墙体砌筑、屋面及防水等工程以及配套工程。2）建筑装修工程。3）机电安装工程。4）电梯采购、安装及相关服务（相关服务是指：设计联络、深化设计、供货、运输、仓储、安装、调试、验收、保险、保修、培训、技术服务、办证等） ，质保期为两年（免费维护保养，全保）5）施工总承包管理配合服务：为完成本项目而实施的实体工程总承包管理和

3、配合服务。三、合同工期开工日期如下 （具体以发包人及总监理工程师签发的开工令为准） ：广和路宿舍加装电梯工程 2011年 月 日计划开工，施工总期： 120 日历天；四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款合同总价 （大写）：；（小写）： 。项目单价： 详见承包人的投标报价书（招标工程 ； 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程 。六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 2.2 款赋予的规定一致。合同中方框涂黑部分选项为本合同选定内容。本合同通用条款约定的内容与专用条款约定的内容相冲突时，以专用条款所约定的内容为准。本合同通用条款和专用条

4、款约定的内容与双方共同签署的本合同补充文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充文件所约定的内容为准。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第 1 条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承 包 人 向 发 包 人 承 诺 已 阅 读 、 理 解并 接 受 本 合 同 所 有 条 款 ， 按 照本 合 同 约 定 实施 、 完 成 并 保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发 包 人 向 承 包 人 承 诺 已 阅 读 、 理 解并 接 受 本 合 同 所 有 条 款 ， 按 照本 合 同 约 定 的时 限 和 方 法 支付工程款及其他应当支付的款项

5、，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同时间：201 年 月 日订立合同地点：广州市合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于生效。发 包 人（公章） 承 包 人（公章） 州春涛园林建筑有限公司 ） 广州春涛园林建筑有限公司地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱 : 电子邮箱 :第二部分 通用条款通用条款按广东省建设工程标准施工合同 （2009 版）执行第三部分 专用条款1 定义1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真；以上

6、书面文件须经加盖公章或经授权印章后生效。1.55新增项目：指工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目。1.56类似项目：指施工工艺和施工方法一致，但材料规格不同的项目。1.57限期改正责任：指承包人在合同实施过程中较轻微地违反了工期、材料采购、工程质量、安全文明施工、环境保护及其他合同义务等方面的约定，但经过发包人提出后能够尽快弥补并不会对发包人造成损失而应承担的责任。1.58一般违约责任：指承包人在合同实施过程中轻度违反了工期、材料采购、工程质量、安全文明施工、环境保护及其他合同义务等方面的约

7、定。1.59严重违约责任：指承包人在合同实施过程中严重违反了工期、材料采购、工程质量、安全文明施工、环境保护及其他合同义务等方面的约定。2合同文件及解释2.2 合 同 文 件 组 成 及 优 先顺 序下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当 出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议） ；（2）本合同协议书；（3）本合同专用条款；（4）通用条款；（5）招标文件（含工程量清单及编制说明、招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）；（6）中标通知书； （7）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充

8、资料）；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸； （10）组成合同的其他文件：本合同的附件4语言及适用的法律、标准与规范4.3 约定适用的标准、规范的名称：国家有关现行的标准、 规范、 规程及建筑文件；当没有国家标准、 规范、 规程时， 采用国内现行的行业标准、 规范； 当没有国家和行业标准、 规范时 ， 采用所在地现行地方标准、 规范。 如 施 工 期 间 国 家 或 地 方 标 准 、 规 范发 生 变 动 ， 承 包 人 应 无 条 件 按 新 标 准 、 规 范 执 行 （ 如 是 有 关 施工、 验收标准、 规范改变引起的费用增加， 费用增加部分由承包人承担， 发包人不予以考虑）

9、 。5施工设计图纸5.1 施工设计图纸由发包人提供(1)施工设计图纸提供的时间：在开工前提供图纸、地质勘察报告；本合同约定的标准、规范由承包人自行购买。(2)施工设计图纸提供的数量：图纸 8 套（2 套为编制竣工图所需）、地质勘察报告1 套，承包人确需增加图纸套数的，发包人应当予以同意，所需费用由承包人自行承担。 6通讯联络6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人： 发包人通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理单位通讯地址： 收件人： 邮政编码：造价咨询单位通讯地址： 收件人： 邮政编码：(2)视为送达的其他方式：签收后或传

10、真确认后。7工程分包7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程价款的支付方式： / 13交通运输13.1 道路通行权和场外设施的约定： 无 13.2 场外施工道路的约定：无 13.4 超大件和超重件运输的约定：无 14专项批准事件的签认14.2 (1)专项批准事件的监理工程师：具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：(2)专项批准事件的造价工程师具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：(3)专项批准事件的建造师：具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：19 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工所需水、电接驳地

11、点按发包人提供的现场接驳点，由承包人接至施工场地，费用由承包人承担；通讯由承包人解决，费用由承包人承担，承包人必须确保上述事项符合国家安全要求，并向有关部门申报、办理相关手续，费用包在投标报价内，发包人不再另行支付。(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：已开通。(4) 提供有关资料的时间：于工程开工前完成；(6) 现场交验的时间：于工程开工前完成；(7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间：开工前提供。(8) 组织图纸会审和设计交底的约定：开工前七天内组织承包人和设计、监理等有关单位和人员进行图纸会审、设计交底，由承包人做好会审记录， 由与会有关单位和人员签字盖章确认。(9) 协调处

12、理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物 保护建筑） 、古树名木等的保护工作的约定：按通用条款执行。(10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定： 及时接收已完工程，并按照合同约定及时支付工程款及其他各种款项。（11）本工程所用的主要材料和设备，在实际施工时除必须满足设计文件及招标文件的要求外，其所涉及到的品牌、档次、产地等均需报监理初审后，最后由发包人确定。（12）委托给承包人负责的部分工作有：协助发包人办理有关施工手续（施工许可及其他所需证件、批准文件和临时用地、 停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外），应由发包人承担的费用由

13、发包人承担；办理施工许可证和工程质量安全监督报监手续，原则上 15天内完成，办理前述施工手续须承包人提供相关资料时，承包人须按发包人要求的时间及时提交。19.3 提供施工场地的时间：开工前提供。19.4 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限 按合同专用条款规定期限支付。(2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的银行帐号转帐。20 承包人20.2 承包人应按约定时间和要求完成下列工作：(1) 承担施工场地安全保卫工作， 提供和维修非夜间施工使用的照明、 围栏设施等安全标志的责任和要求：承包人必须按广州市建设工程的有关要求设置围栏、照明等设施。如承包人未履行上述义务造成财产和人身伤害，由

14、承包人承担责任及由此所发生的费用。(2)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求： / (3) 施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：因承包人责任而导致地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的损坏，其造成的损失（含费用）由承包人承担；施工期间发现文物，应按国家文物和省、市有关文物管理规定保护现场，并通知有关部门；施工期间执行国家相关标准，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。(4) 施工场地清洁卫生的要求：承包人须按发包人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、生活垃圾、余渣泥土运出场外，达到广州市文明施工样板工地标准，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。(5) 承包人应做的其他工作1）在承包人进场后，承包人应作为本工程施工场地总负责人，履行施工总承包管理责任和义务，负责施工场地安全和文明施工管理，承担施工场地