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1、目 录第一章 工程概况第 一 节 工 程 基 本 情 况第二节 施工范围：第三节 工程重点和难点第四节 编制依据第二章 施工方案与技术措施第一节 楼地面工程施工第二节 天棚吊顶施工方案第 三 节 轻钢龙骨隔墙工程第四节 墙 面 石 材 挂 贴第五节 饰面砖粘贴第六节 木饰表面施涂清色油漆第七节 成品木门安装第八节 护栏与扶手制作与安装第九节 墙面及天棚乳胶漆施工第十节 水泥混凝土垫层第十一节 水泥砂浆面层第十二节 给水管道及配件安装第十三节 配管及管内穿线工程第 三 章 质量管理体系与措施第四章 安全管理体系与措施第五章 环境保护管理体系与措施第五章 工程进度计划与措施第七章 资源配备计划第八
2、章 施工总平面布置附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章 工程概况第 一 节 工 程 基 本 情 况工程名称：新津县纯阳观灵祖楼修缮项目。比选人：新津县文化体育广播电视和新闻出版局。比选人地址：新津县龙王渡二期三栋十楼。建设项目地点：新津县五津镇。工 程 规 模 ： 对灵祖楼的整体木构架进行维修加固或更换、补配，项目实施面积约为 809.2 平方米。承 包 方 式 ： 施 工 承 包 ， 包 工 包 料 。工种分类：木工、泥水工、油漆工、石工、涂料工、
3、灰塑工、雕工、水电工、玻璃工等。工 期：365 个日历天。现场分析：本 工 程 为 四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段， 工 期 短 ， 技 术 工 艺 水 平 要 求 高 ， 作 业 场 地有 限 ， 施 工 班 组 交 叉 作 业 较 多 ， 所 以 相 对 人 员 配 备 比 率 要 比 正 常 增 大 ，安 全 和 文 明 施 工 难 度 大 。泥 水 工 作 业 ： 现 场 需 承 做 项 目 有 地 面 找 平 、 墙 柱 面 抹 灰 、 墙 体 砌 筑 、修 筑 孔 洞 、 地 墙 面 面 砖 。油 漆 工 作 业 ： 天 棚 乳 胶 漆
4、 、 墙 面 乳 胶 漆 、 墙 面 墙 纸 及 特 种 工 艺 油 漆 。水 电 工 作 业 ： 在 此 所 分 析 的 是 包 括 综 合 布 线 、 空 调 用 电 、 消 防 用 电在 内 ， 而 所 承 做 的 工 作 仅 是 给 排 水 工 程 、 照 明 用 电 工 程 、 洁 具 灯 具 安 装工 程 。第二节 施工范围：本项目为四川省川西监狱一线综合研判会建设项目工程，本工程位于龙泉驿区洪安镇大包村，项目包括：1、四川省川西监狱文体广场绿化、照明工程；2、四川省川西监狱两警文体广场喷泉、雕塑工程；3、川西监狱两警文体广场；4、指挥中心会议室装饰装修工程；5、川西监狱配电站；6
5、、川西监狱配电迁改工程；7、川西监狱罪犯医院装修工程；8、指挥中心门厅及功能室装饰装修工程；9、川西监狱职工食堂建设项目；10、会见室亲情厨房餐厅改造；11、川西监狱旧围墙刷外墙涂料及围墙隔离工程（隔离工程） ；12、川西监狱罪犯教学楼室内装修工程；13、川西监狱旧围墙刷外墙涂料及围墙隔离工程（抹灰工程） ；14、川西监狱警犬舍工程；15、川西监狱教育陈列室；16、川西监狱罪犯多功能运动场改造工程运动场；17、川西监狱电教系统装修及土建部分工程；18、川西监狱接见楼防护栏杆工程；19、川西监狱接见厅改造工程；20、川西监狱罪犯教学楼心理健康指导中心装修工程；21、川西监狱民警阅览室装修工程（硬
6、装部分）；22、川西监狱民警心理健康咨询室装修工程等 22 个子项工程的室内外墙面、地面、天棚等装饰、给排水及维修工程。我公司针对以上工程的重点和难点认真分析，结合以往的经验，在施工中将严格执行国家和地方现行的施工规范和技术标准，坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节都做到百分之百的认真操作。在管理上各项工作要时时处于受 控 状 态 ， 认 真 落 实 各 项 具 体的 保 证 措 施 ， 确 保 工 程 保 质 保 量 的 完 成 。 电 气 工 程 照 明 系 统1） 线 管 敷 设2） 开 关 、 插 座 、 配 电 箱 安 装3) 灯 具 安 装 应 急 照
7、明 系 统1） 线 管 敷 设2） 出 入 口 指 示 灯3） 应 急 指 示 灯 给 排 水 工 程 ： 卫 生 间 给 水 管 道 、 管 道 井 阀 门 外 的 所 有 管 道 所 有 的 卫 生 洁 具 安 装 管 道 的 防 腐 保 温 ;第三节 工程重点和难点本 项 目 为 四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段工程，装 饰 工 艺 要 求 高 ， 在 工 期 短 ， 现 场 制作 无 论 条 件 及 工 艺 都 比 较 难 以 满 足 要 求 的 前 提 下 ， 针 对 该 特 点 ， 采 用 石作 （ 如 踢 脚 线 、 门 套 线 、 饰
8、 面 板 、 吸 音 板 等 ） 在 工 厂 加 工 ， 现 场 拼 装 的方 式 施 工 ， 其 具 体 做 法 是 将 固 定 家 具 及 异 形 石 材 、 木 作 分 拆 成 若 干 个 组件 ， 并 根 据 施 工 图 纸 尺 寸 在 现 场 放 好 线 ， 绘 制 出 木 作 及 固 定 家 具 分 解 装配 详 图 ， 由 大 型 专 业 家 具 厂 ， 然 后 分 件 装 箱 运 至 施 工 现 场 ， 根 据 现 场 预留 位 置 进 行 组 装 。 这 样 可 以 充 分 发 挥 专 业 家 具 厂 机 械 化 程 度 高 ， 流 水 化生 产 作 业 产 品 质 量 易
9、于 控 制 ， 边 角 料 可 充 分 利 用 ， 人 工 成 本 较 低 的 优 势 。以 最 好 的 产 品 质 量 ， 最 低 的 生 产 成 本 ， 创 造 出 最 佳 的 社 会 效 益 与 经 济 效益 。 而 最 大 限 度 采 用 工 业 化 的 生 产 方 式 ， 已 成 为 目 前 室 内 装 饰 行 业 向 更高 水 平 发 展 的 必 经 之 路 。所 有 吸 音 材 料 （ 如 作 为 声 学 材 料 龙 骨 使 用 必 须 以 防 火 涂 料 覆 盖 不 暴露 金 属 表 面 ） 应 符 合 国 家 各 项 标 准 ， 并 经 各 项 检 测 符 合 业 主 方 要
10、 求 后 ，方 可 使 用 ， 其 音 响 效 果 应 有 专 业 厂 家 进 行 设 计 和 调 试 。所 有 施 工 应 注 意 控 制 材 料 进 场 时 间 ， 并 合 理 组 织 材 料 堆 放 ， 防 止 扬尘 ， 以 保 证 施 工 合 理 有 序 的 顺 利 进 行 。 本 工 程 油 漆 施 工 季 节 是 冬 季 ， 对 油 漆 作 业 增 加 了 难 度 ， 在 施 工 前 必须 充 分 的 考 虑 当 时 气 候 条 件 来 制 定 具 体 的 施 工 工 艺 。 该 项 目 工 期 紧 ， 在有 限 的 施 工 区 域 内 必 然 有 大 量 的 专 业 施 工 队
11、伍 交 叉 作 业 ， 各 专 业 工 序 配合 及 各 专 业 与 设 备 安 装 等 专 业 的 配 合 为 本 工 程 的 重 点 和 难 点 ， 安 全 和 文明 施 工 要 放 在 重 中 之 重 。 对 施 工 工 艺 较 为 复 杂 ， 施 工 完 成 后 的 成 品 保 护工 作 将 成 为 本 工 程 重 点 及 难 点 。所 有 外 墙 石 材 缝 隙 处 理 也 是 一 大 难 处 ， 其 施 工 质 量 将 直 接 影 响 使 用和 美 观 ， 所 有 填 缝 材 料 应 符 合 国 家 、 设 计 要 求 ， 其 密 封 胶 应 采 用 美 国 进口 特 种 胶 ，
12、确 保 不 开 裂 和 延 长 老 化 ， 防 止 外 墙 渗 水 和 污 圾 污 染 墙 面 。本 工 程 以 施 工 图 为 依 据 ， 根 据 业 主 方 以 往 的 项 目 ， 在 施 工 过 程 中 现场 工 地 深 化 设 计 方 案 的 确 认 和 材 料 的 最 终 确 认 是 一 大 难 点 ， 它 会 直 接 影响 到 工 程 的 进 度 ， 要 引 起 高 度 的 重 视 。第四节 编制依据一、编制依据1、四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程(招标代理单位: 福建省建融工程咨询有限公司)招标文件。2、广州南方建筑设计研究院四川分院绘制的本工
13、程建施、结施、电施、水施工程施工图纸。3、相关标准图集与技术规范、现行的施工规范。4、国家、省、市现行的施工、质量检测及验收规范。5、成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。6、成都市有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。7、我公司ISO9001质量管理手册二、编制原则（1） 本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；（3）满足与业主、地勘、设计、监理及有关单位协调施工的原则；（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工
14、条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9）充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；（10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。三、编制内容我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工
15、组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。四、施工总体目标为四川省川西监狱备勤楼维修改造、罪犯习艺楼新建工程及一线研判会建设工程第三标段工程施工提供完整的纲领性技术文件，我公司将高度重视本工程的建设，响应招标文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：（1）质量目标：一次性合格。（2）工期目标：240个日历天。 （3）安全目标：完全响应公司的安全施工管理规定，创省市安全施工工地。（4）环保目标：达到环境保护法、
16、相关法规标准。（5）文明施工目标：创省市文明施工标准化工地。第二章、施工方案与技术措施第一节 楼地面工程施工1、找平层施工楼地面的标高与找平。控制线应统一弹到房间四周墙上，高度为室内地 500 线，再挂线贴饼控制地坪标高，有地漏处应满足排水要求。施工时，并根据水平线尺寸在四周及中间贴好灰饼，其间距为 1.5m，铺抹时，先均匀刷素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆，用 2m 木靠尺刮平，木抹子搓揉压实，当楼地面面积大于 20m2 时，要用玻璃条将板块分格开，防止出现裂缝。有防水要求的楼面工程，如卫生间等在铺设找平层前，应检查地漏标高，找好排水坡度，并对立管、导管和地漏穿过楼板处的缝隙，采用水泥砂浆或细石砼，将四周嵌固堵严，进行密封处理，在管四周留出深 810mm沟槽，采用防水卷材或防水类涂料，裹住管口和地漏。2、地砖楼地面施工（1）施工操作程序（2）施工方法基层清理：基层表面的落地砂浆、油污和垃圾应清除，并且水洗刷干净。基层清理 做找平层
