基建工程项目合同

《基建工程项目合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《基建工程项目合同（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、- 1 -基建工程项目施工合同合同编号： 发包人： （以下简称甲方）法定代表人： 职务： 地址： 电话： 传真： 承包人： （以下简称乙方）法定代表人： 职务： 地址： 电话： 传真： - 2 -经市府基建办施工处批准，本工程于 年 月 日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据中华人民共和国经济合同法、 建筑安装工程承包合同条例规定和本工程的具体情况，订立本合同。 第一条：工程内容和承包范围 （一）单项或单位工程类别、结构形式： ；层/ 幢： ；建筑面积 ；道路： ；给排水管道： ；构筑物： （二）承包范围： （三）承包金

2、额内未包含的工程项目： 第二条：工程造价及承包方式 一一一 承包金额1.按定标价或协商价，工程总造价为人民币 万元。 2.全部工程造价按下列办法办理： （二）承包方式： 1 按施工图进行施工(包工、包料、包工期、包质量)。 2 按国家规定缴纳的承包工程收入 营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。 3 工程质量标准要求： - 3 -第三条：工期 （一）按定标规定总工期 天（日历天从开工之日算起）。 （二）开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。1 甲方不能按合同规 定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施

3、工用水、电源未接通； 2 因设计图纸修改，影响 进度或增大工程量；及修改设计通知书未在该修改部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者； 3 由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者； 4 因遇人力不可抗拒的自然灾害造成停工者； 5 因停水停电或因电力，水 压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者； 6 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者； 7 甲方财力不足导致停工者； 8 甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。 第四条：材料、设备供应 （一） 工程全部建安材料、成品、半成品及 设备由 方自行采购供

4、应至施工工地现场（仓库）。 （二） 工程 材料及 设备，由 方采购供应至 场地（仓库）。 （三） 工程 设备，由 方采购供应向 方交货。 （四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双- 4 -方商定，与承包金额无关。 （五）购买三大材料所需的外汇由 方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由 方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。 （六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验， 试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否 则由供应方负担。

5、 第五条：双方责任 （一） 甲方责任： 1 办理土地征购、青苗等的赔偿、 坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽的障碍物资料； 2 负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证； 3 开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的 联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50 米，市政管网工程为 米。并能满 足施工需要； 4 提供工程地质报告书两套（有打桩和基础、地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点； 5 于合同签订后三日内向乙方提供施工图 套（含设计院标准图），桩基工程质量证明书两份； 6 由于生

6、产和使用的需要，甲方 变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续； 7 提供必须的施工临时 用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方承担，并按工程进度付给乙方； 8 组织有甲、乙方和 设计院参加的施工图纸交底与会审，做好- 5 -经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方； 9 审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款； 10按乙方提出的设备、成品、半成品 进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方

7、验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度； 11甲方应在现场组织地盘管理机构，按市基建工程地盘管理试行办法实施管理。监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变 更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证； 12组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。 （二） 乙方责任： 1 施工界区内临时设施，临时道路、水、 电、管线的修建安装； 2 编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站； 3 每月 日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工

8、程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款； 4 按施工图纸、施工总说明、 图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期； 5 按施工安全规范的 规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全； 6 做好施工原始记录、 隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方； 7 做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及 时清除垃圾和不用的临时设施； - 6 -8 做好对分包单位的管理（由乙方分包 时），抓好分包单位的工程质量和工程进度； 9 在交工后一年的保修期内， 发现有施工质量问题，

9、负责免费返修。属设计 或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责； 10凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案； 11工程竣工后清理现场（包括建筑物周围 2 米内的和堆到 2 米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫干净， 厕 所、厨房的下水 污水道清理干净，做到工完场清；12在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。 第六条：工程质量检查验收 1 施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、 试验报告等的影印件，材料代用必须经过设

10、计院和甲方审核同意并签证； 2 乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录； 3凡隐蔽工程，经乙方自检后， 应分批填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表通知甲方 检查，甲方接通知后，当天组织质检， 经检查 合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后 小时内仍未到 现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续； 4 如确需对已经隐蔽的工程 进行复查时，其复 查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责； - 7 -5 施

11、工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长； 6 质量等级的评定应执行。 第七条：施工图纸修改 1 施工图的修改变更 须经设计院和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数同； 2 修改部分的工程费 用按发生时深圳市执行的材料预算价格、预算定额、取 费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部门审查，确定增减造价； 3 若修改属工程材料费用、施工 质量问题等的乙方原因，则修改后费用的增（含返工损失等）减由乙方承担，工期损失不予顺延； 4 施工中发现设计有问题，或 严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在 天内

12、与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，甲、乙双方办 理签证手续后，方可 继续 施工，影响工程进度的，工期应顺延； 5 施工中如设计变更超出原 设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲、乙双方 办理签证手续后方可施工，在设计变更尚未批准前，任何一方不能强行施工，因此影响工程进度的、工期应顺延； 6 已开工工程若中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时，赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 第八条：工程款支付 - 8 -第九条：工程验收 1乙方在竣工前 天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合； 2工程竣工时，乙方

13、向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方应及时组织验收； 3经验收检查工程有较大的翻修者，则以翻修合格后的日期为竣工日期； 4工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期； 5竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从验收之日起 天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝支付。 6 单位工程如需单独移交甲方，以便由另一个施工单位施工在移交时，双方 应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后 天内将竣工工程 结算有关资料送交甲方审核，关建行或审计站审定； 7 乙方的生产、生活临时设施，也应在竣工报告提交日期起 天内全部撤离，并工完场清，如工完不清场，则收取地租费每日 元; 在余留工程款中扣回。 第十条：其它 1. 不 论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及 临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取 严格的防护措施。施工单位负责提出设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失；