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1、工程项目承包合同书甲方：佳木斯鸿工程公司第一分公司乙方：一分公司第四项目经理部根据 2005 年 11 月 10 日佳木斯鸿基公司第一分公司管理办法的有关规定，经甲乙双方协商，双方就桦南奥林新村 A 区住宅楼工程施工有关事宜达成如下协议：一、工程名称：桦南奥林新村 A 区住宅楼工程二、工程地点：桦南县三、工程内容：施工土建工程、装修工程、室内、外给排水、暖气、 电力工程。承包范围：土建工程、装修工程、室内、外给排水、暖气、电力工程包工包料承包形式：路外工程由承揽者自己任或指定项目经理对其承包。项目经理对所承包的工程一次包死，项目经理自主经营，公司提供执照和资质。( 人、财、物项目经理负责，公司
2、不提供大宗材料，由项目经理自购，公司不予垫付，工程垫付款由项目经理部自筹，风险由项目部承担。)四、组织机构：工程营销人 石俊成工程项目项目经理 石俊成工程其他管理人员由项目经理聘用。五、工程价款：待施工决算批准后，双方签订补充协议确定工程价款。公司收取费用：公司管理费收取 300000.00 元，由开发单位缴纳 。施工营业税金收取工程总价的 3.5%由开发单位缴纳 。所得税税金收取工程总价的 2%由开发单位缴纳 。其他一切费用由项目部承担。六、开工、竣工日期：开工日期：本工程定于 2011 年 4 月 20 日开工。竣工日期：本工程定于 2013 年 10 月 30 日竣工。七、质量等级：合格
3、。八、乙方应确保施工和人身安全。九、甲乙双方责任：甲方：派驻代表，履行甲方职责，协调各方工作；2监察工程质量、 进度、安全，办理验工、计价、 拨款、结算；3参加竣工验收交接工作。乙方：1. 编制实施性施工组织设计，制定进度控制办法；2. 安排足够的施工劳力、机具设备；3. 严 格执行安全法的有关规定，确保施工生产安全。建立安全保证措施，明确安全责任人；一切安全、质量事故由项目经理部承担。4. 按合同约定确保工程质量和工期；5. 保证文明施工；6提报 5 份竣工文件，参加竣工验收；7. 工程竣工验收合格后，负责对本工程保修 1 年。8. 项 目经理部要接受公司职能部门的监督管理。项目经理部的管理
4、必须符合法律法规的要求，对各部门发现安全、技术、质量、财务管理的问题要及时按公司的要求解决，如出现问题由项目经理负责。九、乙方违约责任：1. 由于乙方原因，乙方不按合同规定的工期竣工，每延迟一天，向甲方支付违约金为合同价款的 0.02%；2. 工程质量达不到设计和规范要求，甲方有权要求返工或返修，费用由乙方承担。因此而延误工期时，按 1 条承担违约责任；3. 由于乙方原因造成人身、行车、施工安全事故的，责任和费用由乙方承担；4. 由于乙方原因导致工程不能继续施工的，甲方有权提出解除合同，乙方承担因此而造成的经济损失。十、材料、设备供应：乙方自理或从公司租赁。十一、项目经理部直接协调建设单位、监理单位、设计单位、质量监督单位以及与施工有关的各单位的关系，办理有关事宜。十二、未尽事宜：双方协商解决。甲方： 乙方：法人代表或委托代理人： 项目经理：经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话：甲方：（印章） 代表：（签章）乙方：（印章） 代表：（签章）年 月 日
