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1、第 1 页 共 13 页合同编号：装饰（装修）合同甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 签订时间： 年 月 日签订地点： 第 2 页 共 13 页甲方（发包人）： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址: 乙方（承包人）： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址: 第 3 页 共 13 页甲乙方双方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、 协商一致基础上，就相关装饰（装修）事宜订立本合同，并由双方共同恪守。1.
2、装饰（装修）工程概况1.1 工程名称： 。1.2 工程地点： 。1.3 工程内容和范围： 。2. 承包方式双方约定本合同项下的装饰（装修）工程，按下列第 方式执行：2.1 乙方包工包料：装饰（装修）工程所发生的人工费、材料费以及与装饰（装修）有关的全部费用，均包含在本合同约定的价款中并由乙方包干使用。除另有约定外，甲方不再向乙方支付合同价款以外的其他费用。2.2 乙方包工并包部分装修材料：装饰（装修）工程所发生的人工费、部分材料费以及与装饰（装修）有关的其他费用，包含在本合同约定的价款中，除已明确由乙方提供的材料外，其他装修材料由甲方负责采购提供。2.3 乙方只包工：本合同约定的价款，限于乙方
3、装饰（装修）工程所发生的人工费，工程的用料全部由甲方负责采购提供。乙方应当按甲方要求或本合同约定,及时向甲方提交工程预算、工程设计图和由乙方负责采购提供的装修材料明细,经甲方审核确定后作为本合同附件一。3. 工程质量第 4 页 共 13 页3.1 本工程质量执行国家相关质量标准，并按该质量标准进行检验甲方对工程质量有其他要求的，乙方的工程质量应满足甲方要求。3.2 甲方的其他要求： 。4. 工程期限4.1 总工期： 日，自 年 月 日起至 年 月 日止，工期届满，乙方应按本合同约定完成工程竣工验收并向甲方交付装修工程。4.2 开工日期，按下列第 约定执行：4.2.1 自 年 月 日起计算。4.
4、2.2 按甲方向乙方发出进场通知确定的日期计算。4.3 发生以下情况之一的，工期顺延：4.3.1 甲方未能按本合同约定提供开工条件的。4.3.2 甲方决定变更设计的。4.3.3 如装修材料约定由甲方负责采购提供而甲方未按合同约定提供装修材料的。4.3.4 其他依法应当顺延工期的情形。出现以上情形时，乙方应及时将顺延工期的申请以书面形式提交甲方，双方协商确定顺延工期的期限。因乙方原因导致工期延误的，由乙方按本合同约定承担违约责任。 5. 装修工程设计5.1 装修工程设计按下列 的约定执行：5.1.1 由甲方于开工日前，向乙方提供满足施工需要的设计图纸,图纸一式 份，甲乙双方各 份。5.1.2 由
5、乙方于开工日前，向甲方报送满足施工需要的设计图纸，第 5 页 共 13 页甲方应于 日内审定设计方案,图纸一式 份，甲乙双方各 份。5.1.3 由甲方委托的设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸。5.2 设计变更5.2.1 本合同约定的任何工程设计变更，应由甲方予以书面确认，乙方未经甲方批准不得变更工程设计。5.2.2 由于设计变更造成的工程量增减或者损失承担等事项，由双方另行商定。6. 合同价款6.1 本装修工程的合同总价款为:人民币 元（大写： 圆整）。（提示：甲方若以招投标方式确定承包人的，相关招投标文件为本合同附件二。）6.2 合同价款的支付6.2.1 合同价款的支付，双方
6、约定采用以下第 种方式：（1）一次总付，甲方于 年 月 日前一次付清本合同 约定的合同总价款:人民币 元（大写： 圆整）。（2）分期支付：本合同 签订之日起 个工作日之内 ，甲方向乙方支付合同总价款的 ，即：人民币 元（大写： 圆整）；本合同 约定的工程完成 工作量并经甲方验收的，甲方向乙方支付合同总价款的 ，即：人民 币 元（大写： 圆整）；本合同 约定的工程完成 工作量并经甲方验收的，甲方第 6 页 共 13 页向乙方支付合同总价款的 ，即：人民 币 元（大写： 圆整）；本合同 约定的工程质保期满后 日内，甲方向乙方支付合同总价款的 ，即人民币： 元（大写： 圆整）。（3）其他方式： 。6
7、.3 甲方的付款方式为： 现金支票 汇 款银行转账其他 。 7. 装修材料供应7.1 按本合同约定由甲方 负责采购提供的材料送达施工 现场后，甲乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。7.2 甲方采购供应的材料，未经甲方同意乙方不得将甲方提供的材料变卖、出借或挪作他用。7.3 按本合同约定由乙方采 购材料的，乙方采 购的材料应当质量合格并符合国家室内装饰装修有害物质限量标准等相关标准。7.4 按本合同约定由乙方提供的材料，乙方应提前 天通知甲方验收，未 经甲方验收的装修材料不得使用。8. 双方派驻本工程项目的代表8.1 甲方派驻本工程项目的代表为： ，
8、职务： 。8.2 若工程实行工程 监理，甲方与 监理公司另行签订工程监理合同，并将 监理工程师的姓名、单位、 联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。8.3 乙方派驻本工程的项目经理为： ，是乙方在本工程第 7 页 共 13 页项目中的代表。8.4 双方派驻的代表，按照本合同约定享有权利履行义务。9. 双方权利9.1 甲方权利义务9.1.1 有权监督和督促乙方履行各 项合同义务 ，要求乙方按本合同约定的期限向甲方交付质量合格的工程。9.1.2 有权审定乙方按本合同 约定向甲方提交的工程 预算、工程设计图和由乙方负责采购提供的装修材料明细。9.1.3 有权按合同约定参加材料验收、隐蔽工程验收和竣工
9、验收。9.1.4 甲方应按约定向乙方支付合同价款。9.1.5 办理工程装修所需的批准文件，为乙方的施工提供必要的条件。9.2 乙方权利义务9.2.1 乙方应当具备完成本合同约定装修工程的从业资质和能力。9.2.2 乙方应制定并负责落实施工进度计 划，确保工程质量，在本合同约定的期限向甲方交付质量合格的工程。9.2.3 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等方面的管理规定。9.2.4 乙方在装修过程中如 发生安全事故，乙方 应及时报告有关部门和通知甲方，并按政府有关部门的要求及时对事故进行处理。对安全事故产生的法律责任和经济损失，由乙方按法律规定或本合同的约定承担。第
10、 8 页 共 13 页9.2.5 做好工程的安全防 护工作， 对施工人员进行安全教育并提供劳动保护措施，不拖欠施工人员的工资和福利待遇，乙方应做到安全施工、文明施工。9.2.6 按照本合同的约定承担工程质保责任。9.2.7 未经甲方书面同意，乙方不得转包、分包本合同 项下的工程。10. 工程验收10.1 隐蔽工程 验收:具 备隐蔽条件的工程部位，乙方 应在自检合格后 48 小时内以书面形式通知甲方代表或监理工程师验收，验收合格并经甲方代表或监理工程师在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2 竣工验收10.2.1 工程具备竣工验 收条件的，乙方 应按本合同第 3 条及国家竣工验收
11、的有关规定向甲方提供竣工验收报告和其他竣工资料。甲方应在收到报告后 日内 组织验收，并在 验收后 日内将验收结果书面通知乙方。10.2.2 工程未经竣工验 收或竣工验收不合格的工程，甲方不得使用；乙方对竣工验收不合格的工程，应当按本合同约定进行修复并承担相应的违约责任。10.2.3 竣工结算：工程 经甲方验收合格后，乙方按国家有关 规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起 日内进行审核确 认，按合同约定向乙方支付工程款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。11. 工程的质保期限和质保责任第 9 页 共 13 页本合同项下装修工程的质保期限为 ，本合同 约定的质保期限低于国家规定质保期限的，按国家相关规定执行。乙方对本合同项下的装修工程按国家规定承担质保责任，在质保期内，本合同项下的
