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1、常德市重大基础设施项目 BT 投资建设框架协议项目主体：常德市经济建设投资集团有限公司 (以下简称甲方) 投资单位： （以下简称乙方）为加快常德市地方基础设施建设步伐，甲、乙双方本着平等、公平互惠的原则进行洽淡，乙方就参与甲方的重大基础设施项目 BT 投资建设，共同达成如下意愿：一、乙方拟投资建设项目资金总额为 25亿元人民币。二、重大基础设施项目建设投资内容1、重大基础设施项目；2、重大城市功能项目； d，3. 重大产业发展项目；4、 双方达成一致意见的其他项目。三、重大基础设施建设项目及回购资金保障依法立项并经市委决策、政府依法决议、政协协商决议、人大依法决定后纳入财政预算。四、BT 投资
2、建设的方式1、 乙方依法依规报名参加 BT 投资建设项目的公开招商。2、 若乙方依法中 选，应按照国家有关规定对建设工程项目进行招标。3、BT 投资建设项目的投资回购价有工程建设造价和投资回报两部分构成，其中工程建设造价按照湖南省 2004 清单计价定额计算后下浮 5% (人工费、材料费及税费除外) 汁算，并以审计机关的审定结果为准;投资回报以审计机关的审定工程建设投资额为基数，确保乙方的年投资收益率为 15%。4.工程竣工通车后或(工程验收合格后)即进入回购期。回购期为 3 年，甲方按季平均支付工程建设造价及投资回报。5、工程建设造价的调整和计算按工程实施期间国家颁布的有关部门规定执行，其中
3、材料价格以造价管理部门发布的造价信息为准， 造价信息缺项的材料，其价格由甲、乙双方共同核定。五、质量安全管理1、严格执行国家质量管理体系、安全监督管理办法的有关部门规定，保证 工程质量为合格，不发生安全事故。2、按照文明施工的规定做好防尘防治，保证环境优美。六、双方的责权1、甲方1l 甲方将在签订正式合同时，向乙方提供一份由银行出具的还款保函或其他担保方式，担保金额为合同总价的 100%;同时出具包括但不限于下列资料：项目立项批复、可研报告及批复、实施 BT 投资模式招标的批准文件、政府的回购承诺函。12 甲方协助乙方办理项目的规划图纸设计等前期工作，并提供经有权机关批准的施工图纸文件，招标监
4、理单位实施工程监理。13 甲方负责各项目的征地拆迁工作，妥善安置好拆迁居民，确保施工现场社会稳定。14 甲方应在投资合同约定的时间内提供完整的道路建设和施工场地，并保证施工用水用电。15 甲方应在各项目建设完成后，协助乙方做好竣工验收的准备及相关资料，在乙方提供完整的竣工验收报告后 30 天内，应完成全面验收工作，验收合格后交付甲方管理和使用。各项目验收合格后，甲方应按照本意向书约定的时间完成项目投资额的审计工作。16 甲方、业主及监理工程师应按照国家有关规定，公平、公正、公开管理工程。2、乙方21 乙方按照合同的约定和法律的规定，履行并承担项目的相关责任。22 乙方负责组织资金，确保建设资金
5、按期足额到位，不得而知因资金问题造成工期延误。23 乙方配合并接受甲方的审计和监督机构对项目建设全过程的审计和监督。24 严格执行国家质量标准体系，按照有权机关批准的施工图纸组织施工，保证工程按合同约定的建设计划，完成各阶段的建设目标，确保质量和工期，并按约定时间将验收合格后的工程项目移交甲方。25 乙方在同等条件下应优先使用本区企业生产的材料，并承诺按期支付民工工资和材料款，不得发生拖欠民工工资、材料款事宜，不得而知影响社会稳定。26 乙方应严格执行国家安全、质量、 环保、社会 稳定的有关部门规定，无安全事故发生；否则承担相应责任。27 本工程交工验收后缺陷整改期为一年，一年内发生的缺陷整改费用由乙方承担。七、其他1、工程不影响交通组织，做到通畅阻碍。2、按计划加快推进工程建设，按时交付使用。3、若乙方中选，双方另行签订具体协议，以具体协议为准。4、本协议书经甲乙双方签字盖章后生效。5、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。甲方：常德市经济建设投资集团有限公司法定代表人或委托代理人:乙方： 法定代表人或委托代理人：年 月 日
