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1、1房建设备维修工程施工合同工程名称：xxxxxxxxxxx 维修工程合同编号： xxxxxx2012-012 号 使用单位：（简称甲方） xxxxxxxxxxx施工单位：（简称乙方）xxxxxxxxxxxxxx合同分送单位： 合同签订日期： 二零一二年 五月 二十日xxxxxxxxx 制定2房建维修工程施工合同协议条款（只限于 xxxxxxxxxx 的房建维修工程施工）甲方：xxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxx 装饰工程有限公司按照建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况（一）工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx 维修工程（
2、二）工程地点：云南省昆明市（三）合同依据：依据 xxxxxxxxx 装饰工程有限公司的工程预算、图纸及 xxxxxxxxx 确定的价款（四）工程内容：依据 xxxxxxxx 装饰工程有限公司工程预算、图纸、及 xxxxxxxxxx 确定的工程内容为准：1： 线路移位、照明系统、等 2： 复合木地板 3： 墙面修复、刮白 4： 更换门锁、套装门 （五）开工日期：二零一二年五月二十日（六）竣工日期：二零一二年五月三十日（七）质量等级：合格（八）合同价款：xxxxx.xx 元整（0 元） 。3二、标准和法律（一）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（二）适用标准、规范：中华人民共
3、和国行业标准室内装饰工程质量规范和轻工业部、国家技术监督局联合发布的室内装饰工艺规程和质量验收办法 。（三）云南省行业规定，依据省轻纺工业厅、省工商行政管理局、省技术监督局、省物价局、省公安消防总队联合制定了xx 省室内装饰行业管理规定 ，室内装饰工程的设计、施工和材料选用，必须符合建筑内部装修设计防火规范的规定和其他防火要求。三、图纸（一）图纸提供日期： （二）图纸提供套数： 一套 四、驻工地代表（一）甲方驻工地代表及委派人员名单：（二）实行社会监理总监理师名单： 无（三）乙方驻工地代表人员名单： 邓先维、王忠五、开工条件（一）施工现场准备情况：甲方施工现场已具备施工条件。（二）办理证件和批
4、件的名称和完成的时间： 无（三） 会审图纸和技术交底时间：开工前三天。（四）施工防护要求：由乙方负责，按工程需要防护看守等。4（五）施工现场周围建筑和地下管线的保护要求：由乙方做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护工作。（六）施工现场整洁卫生、噪音等要求：保证施工现场清洁符合有关规定、遵守地方政府和有关部门对施工噪音管理规定，办理有关手续。六、进度计划（一）乙方提供施工方案和进度计划的时间：开工前二天。（二）甲方代表批准的时间：收到乙方报告后二天内。（三）工期延误：1、非乙方原因造成，工期顺延，因乙方原因每延期一天罚款 100 元。2、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1
5、）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。3、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；（四）工期提前： 无奖励 （五）检查和返工：1、执行 xxxxx 相关标准、规范和施工设计要求。2、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方5承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。（六）质量鉴定仲裁部门： xx 省建筑工程质
6、量监督检验站。（七）纠纷解决：维（装）修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。七、竣工验收（一）双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。（二）乙方提交竣工文件和验收报告时间：工程竣工后 15 日内。（三）工程验交：乙方自验合格后，备齐竣工文件，经甲方签认。八、工程款支付（一）无维修工程预付款；（二）工程款支付方式：支票及银行转帐。（三）工程款
7、支付金额：以昆明铁路公安局确定的合同价款为准。九、支付方法：（一）以支票方式支付。十、竣工结算（一）结算方式：工程完工后，由乙方按时提交工程结算资料，经甲6方及局主管部门审定后办理。（二）乙方提交结算报告的时间：工程验交后三天内。（三）甲方批准结算报告的时间：接到乙方相关资料七天内。（四）甲方拨款通知送达经办银行的时间：收到乙方提交竣工资料、办理完归档手续、结算批准一周内送达经办银行。十一、保修（一） 保修内容、范围和期限：在正常使用条件下，室内装饰装修工程的最低保修期限为壹年。其它第三方厂商具体保修以厂家保修条款为准。在保修期内由于其他人为原因致使原有已验收完工工程的损坏，甲乙双方协商解决。
8、 （易耗品以厂商提供产品保修卡为准）易耗品名称：1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 （二）普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。十二、安全施工7乙方负责，非乙方责任造成事故和损失由责任方承担责任和所产生的费用。十三、其他具体规定因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点；十四、合同生效和终止（一）合同生效的日期：甲乙双方签字盖章之日起生效。（二）合同份数：贰份（三）合同终止：工程竣工结算后，本合同除保修条款在保修期有效外，其余条款均失效。十五、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根
9、据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。合同订立时间： 二一二年六月一日发包方（章）： 承包方（章）：地址： 地址：使用单位负责人： 施工单位负责人：经办人： 经办人： 电话： 电话： 8开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码9附件廉政协议书维修单位（甲方）：xxxxxxx维修施工单位（乙方）：xxxxxxxxx 装饰工程有限公司 维修项目名称：xxxxxxxxxxx 维修工程 为加强物资采购（维修）中的廉政建设，规范、 约束甲乙双方的行为，防止 违法、违纪和不廉洁问题的发生，保
10、护双方合法权益，特订立本协议书。一、甲方义务1不向乙方索取或接受乙方任何形式的贿赂。2不向乙方授意以任何形式弄虚作假套取货款。3不向乙方索要或接受乙方的礼金、有价证券、支付凭证和贵重礼品等；不接受乙方提供的公款旅游和高消费健身、娱乐等活动；不参加乙方组织的有可能影响公正执行公务的宴请等活动；不在乙方报销应由本单位或个人承担的费用。4不向乙方违规推荐物资生产厂家、供 应商；不要求乙方为自己亲友的经营活动提供便利条件。5不接受乙方无偿提供使用的劳务和交通工具、通讯工具、高档 办公设备等；不接受乙方的任何奖金或其他经济利益。二、乙方义务1不以任何形式向甲方行贿。2不接受甲方授意或自行以任何形式弄虚作
11、假套取货款。3不给甲方或其工作人员送礼金、有价 证券、支付凭证和贵重礼品等；不为甲方10提供公款旅游或高消费健身、娱乐活动；不利用宴请等活动影响甲方工作人员公正执行公务；不为甲方报销应由甲方单位或个人承担的费用。4不接受甲方违规推荐的物资生产厂家、供 应商；不为甲方亲友的营利活动提供便利条件。5不向甲方无偿提供劳务和交通工具、通 讯工具、高档办公设备等；不向甲方赠送任何奖金或其他经济利益。三、违约责任追究1甲乙双方自觉履行本协议书并相互监督，一方不履行协议的，另一方有 权利和义务进行举报。2双方有义务将对有关责任人的责任追究情况通报对方。四、本协议有效期双方签署协议之日起至物资交货日期止，但有效期内发生的违约事实，有效期后发现的适用本协议。五、本协议是物资采购（维修）合同的组成部分，与物资采购（维修）合同具有同等法律效力。甲方（法人或其委托人）： 乙方（法人或其委托人）：二一二年 六月一日11
